16.06.2023 Gera: Wohnungen mit KfW-Förderung Klimafreundlicher Neubau
Visualisierung: archlab / Blaurock
Der renommierte niederländische Baukonzern Kondor Wessels baut zum ersten Mal in Gera. Damit bietet sich Kapitalanlegern und Eigennutzern hier jetzt die Chance, der Inflation zu begegnen und in eine von 36 zumeist barrierefreien Neubau-Eigentumswohnungen nahe des Reuß-Parks zu investieren. Zugleich werden die Käufer von besonders niedrigen Nebenkosten profitieren, wie Kondor Wessels mitteilt.
Das Quartier „Am Reuß“ ist für den Bauträger vergleichsweise überschaubar. Das ist zugleich der Charme des aus drei Baukörpern bestehenden Ensembles, das um eine eigene grüne Mitte herum angeordnet wird. Die Eigentumswohnungen „Am Reuß“ sollen die gefragte Wohnlage der ehemaligen Kasernen am Reuß-Park mit dem ganzen Komfort und den niedrigen Nebenkosten des zeitgemäßen, hochwertigen und förderfähigen Neubaus verbinden. Städtebaulich wird sich das auf einem derzeit brach liegenden Grundstück geplante Quartier optimal in die bauliche Umgebung einfügen und diese damit vollenden.
Bert Wilde – Geschäftsführer Kondor Wessels Mitteldeutschland GmbH, teilt mit: „Von Anfang an wurde großer Wert auf die Energieeffizienz gelegt, um angesichts steigender Energiepreise die Nebenkosten gering zu halten. Im KfW-Programm ‚Klimafreundlicher Neubau‘ stehen den Käufern daher aktuell Niedrigzins-Kredite von bis zu 150.000 € bereit.“
Architektur und Ausstattung sind hochwertig und zeitlos. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse aus, haben alle einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten. Jedes Haus verfügt über einen Aufzug, viele der Wohnungen sind barrierefrei. Jede Wohnung wird mit Echtholzparkett bzw. Feinsteinzeug und energiesparender Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und moderner Sanitärausstattung, beispielsweise bodengleichen Duschen, ausgestattet. Im Untergeschoss stehen den Eigentümern Kellerräume und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Außen und in der gemeinsamen Tiefgarage wird es PKW-Stellplätze geben, wie Bert Wilde berichtet.
Die Sparkasse Gera-Greiz ist exklusiv mit der Vermarktung der Wohnungen „Am Reuß“ betraut. „Das zeugt vom großen Vertrauen des Bauherrn Kondor Wessels. Bei unserer Sparkasse bekommen die künftigen Eigentümer die Vermittlung und die Finanzierung ihrer künftigen Traumwohnung aus einer Hand“, betont Toni Richter, Leiter des Immobiliencenters der Sparkasse Gera-Greiz. „Wir wissen, dass es Bedarf für hochwertigen Wohnraum gibt“, verweist er auf die umfassenden Branchenkenntnisse in der Region und die Erfolge im Maklergeschäft, die mit dem Immobilien-Award 2022 ausgezeichnet wurden.
Auf attraktive Fördermöglichkeiten macht Thomas Schröter, Leiter des Baufinanzierungscenters der Sparkasse Gera-Greiz, aufmerksam. „Neu sind seit dem 1. März die Möglichkeiten, zu einem Effektivzinssatz von 1,45 % p. a. zu finanzieren. Mit Hilfe der Förderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau kann man nicht nur rund 30.000 € Zinsen sparen, sondern auch noch die Haushaltskasse um monatlich 200 € entlasten. Unsere Spezialisten erarbeiten maßgeschneiderte Lösungen, wie staatliche Förderung und Finanzierung bei der Sparkasse optimal abgestimmt werden“, erklärt Thomas Schröter.
Das Quartier „Am Reuß“ ist für den Bauträger vergleichsweise überschaubar. Das ist zugleich der Charme des aus drei Baukörpern bestehenden Ensembles, das um eine eigene grüne Mitte herum angeordnet wird. Die Eigentumswohnungen „Am Reuß“ sollen die gefragte Wohnlage der ehemaligen Kasernen am Reuß-Park mit dem ganzen Komfort und den niedrigen Nebenkosten des zeitgemäßen, hochwertigen und förderfähigen Neubaus verbinden. Städtebaulich wird sich das auf einem derzeit brach liegenden Grundstück geplante Quartier optimal in die bauliche Umgebung einfügen und diese damit vollenden.
Bert Wilde – Geschäftsführer Kondor Wessels Mitteldeutschland GmbH, teilt mit: „Von Anfang an wurde großer Wert auf die Energieeffizienz gelegt, um angesichts steigender Energiepreise die Nebenkosten gering zu halten. Im KfW-Programm ‚Klimafreundlicher Neubau‘ stehen den Käufern daher aktuell Niedrigzins-Kredite von bis zu 150.000 € bereit.“
Architektur und Ausstattung sind hochwertig und zeitlos. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse aus, haben alle einen Balkon oder eine Terrasse mit Garten. Jedes Haus verfügt über einen Aufzug, viele der Wohnungen sind barrierefrei. Jede Wohnung wird mit Echtholzparkett bzw. Feinsteinzeug und energiesparender Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und moderner Sanitärausstattung, beispielsweise bodengleichen Duschen, ausgestattet. Im Untergeschoss stehen den Eigentümern Kellerräume und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Außen und in der gemeinsamen Tiefgarage wird es PKW-Stellplätze geben, wie Bert Wilde berichtet.
Die Sparkasse Gera-Greiz ist exklusiv mit der Vermarktung der Wohnungen „Am Reuß“ betraut. „Das zeugt vom großen Vertrauen des Bauherrn Kondor Wessels. Bei unserer Sparkasse bekommen die künftigen Eigentümer die Vermittlung und die Finanzierung ihrer künftigen Traumwohnung aus einer Hand“, betont Toni Richter, Leiter des Immobiliencenters der Sparkasse Gera-Greiz. „Wir wissen, dass es Bedarf für hochwertigen Wohnraum gibt“, verweist er auf die umfassenden Branchenkenntnisse in der Region und die Erfolge im Maklergeschäft, die mit dem Immobilien-Award 2022 ausgezeichnet wurden.
Auf attraktive Fördermöglichkeiten macht Thomas Schröter, Leiter des Baufinanzierungscenters der Sparkasse Gera-Greiz, aufmerksam. „Neu sind seit dem 1. März die Möglichkeiten, zu einem Effektivzinssatz von 1,45 % p. a. zu finanzieren. Mit Hilfe der Förderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau kann man nicht nur rund 30.000 € Zinsen sparen, sondern auch noch die Haushaltskasse um monatlich 200 € entlasten. Unsere Spezialisten erarbeiten maßgeschneiderte Lösungen, wie staatliche Förderung und Finanzierung bei der Sparkasse optimal abgestimmt werden“, erklärt Thomas Schröter.
