31.07.2024 Komplettsanierung: Hochhausikone Global Tower geht an neue Besitzer
Fotocredits: Branicks Group AG
Die Branicks Group AG hat die Koordination der Komplettsanierung des Global Tower im Frankfurter Bankenviertel und den vollständigen Eigentumsübergang der Landmark-Immobilie auf Fonds der Joint Venture-Partner HANSAINVEST Real Assets und PATRIZIA erfolgreich abgeschlossen. Zuvor war bereits im Mai 2023 die Vollvermietung in einem äußerst anspruchsvollen und kompetitiven Marktumfeld erreicht worden. Vollständiger Abschluss der Kernsanierung und Closing der Transaktion war am 31. Juli 2024. Die Branicks Group vereinnahmt mit Closing auch die Development Fees.
In den vergangenen Jahren war der knapp 110 Meter hohe Global Tower nach Plänen des Architekten Holger Meyer kernsaniert und umfassend revitalisiert worden. Nach Abschluss dieses Projekts bietet er heute auf 27 Etagen und über 33.000 qm Mietfläche exzellente Aufenthalts- und Arbeitsplatzqualität sowie äußerst flexible Flächenkonzepte. Er erfüllt höchste energetischen Standards und wird von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit deren Präqualifikation in Platin ausgezeichnet. Darüber hinaus erhielt der „Global Tower“ als eines der ersten Hochhäuser im Frankfurter Bankenviertel ein WiredScore-Platin-Zertifikat für seine hohe digitale Konnektivität. Der Skyline-Atlas listet den Global Tower als Premium-Objekt. Der Global Tower ist voll vermietet an Unternehmen aus dem Finanzsektor, der IT-Branche und Beratung. Auch die Branicks Group ist seit 2023 mit ihrer Konzernzentrale Nutzer des Global Tower.
„Die Transformation dieses Gebäudeklassikers „Global Tower“ im Frankfurter Bankenviertel ist eine exemplarische Erfolgsgeschichte für Branicks. Hier konnten wir unsere umfassende Immobilien-Kompetenz entlang der Wertschöpfungskette voll einsetzen: Revitalisierung durch Kernsanierung einer echten Ikone; Entwicklung und Umsetzung zukunftweisender Nachhaltigkeits-, Digitalisierungs- und Arbeitsplatzkonzepte; Vermietung an Premium-Nutzer und attraktive Platzierung des Assets in erstklassigen Fonds. Der Global Tower hat nicht nur hohe Strahlkraft in der Frankfurter Hochhauslandschaft, er ist auch ein Leuchtturmprojekt für die Leistungsstärke von Branicks und zeigt zudem, dass sich der Markt für Office-Assets im Premiumbereich weiter erholt. Unser Dank geht auch an unsere Joint Venture-Partner, insbesondere dem Team der HANSAINVEST Real Assets, die auch in schwierigen Zeiten zuverlässige Partner an unserer Seite waren,“ sagte Sonja Wärntges, Vorstandsvorsitzende der Branicks Group AG.
Der Global Tower, 1970-1974 von der Commerzbank als deren Zentrale nach Entwürfen des Architekten Richard Heil erbaut und 1994 um das Global Forum von Sir Norman Forster erweitert, gehört zu den Landmark-Immobilien des Frankfurter Bankenviertels und steht in Teilen unter Denkmalschutz. Er liegt gemeinsam mit dem TaunusTurm, dem OmniTurm und dem Japan Center an Frankfurts berühmtester Hochhaus-Kreuzung Neue Mainzer Straßen, Große Gallusstraße und Taunustor.
In den vergangenen Jahren war der knapp 110 Meter hohe Global Tower nach Plänen des Architekten Holger Meyer kernsaniert und umfassend revitalisiert worden. Nach Abschluss dieses Projekts bietet er heute auf 27 Etagen und über 33.000 qm Mietfläche exzellente Aufenthalts- und Arbeitsplatzqualität sowie äußerst flexible Flächenkonzepte. Er erfüllt höchste energetischen Standards und wird von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit deren Präqualifikation in Platin ausgezeichnet. Darüber hinaus erhielt der „Global Tower“ als eines der ersten Hochhäuser im Frankfurter Bankenviertel ein WiredScore-Platin-Zertifikat für seine hohe digitale Konnektivität. Der Skyline-Atlas listet den Global Tower als Premium-Objekt. Der Global Tower ist voll vermietet an Unternehmen aus dem Finanzsektor, der IT-Branche und Beratung. Auch die Branicks Group ist seit 2023 mit ihrer Konzernzentrale Nutzer des Global Tower.
„Die Transformation dieses Gebäudeklassikers „Global Tower“ im Frankfurter Bankenviertel ist eine exemplarische Erfolgsgeschichte für Branicks. Hier konnten wir unsere umfassende Immobilien-Kompetenz entlang der Wertschöpfungskette voll einsetzen: Revitalisierung durch Kernsanierung einer echten Ikone; Entwicklung und Umsetzung zukunftweisender Nachhaltigkeits-, Digitalisierungs- und Arbeitsplatzkonzepte; Vermietung an Premium-Nutzer und attraktive Platzierung des Assets in erstklassigen Fonds. Der Global Tower hat nicht nur hohe Strahlkraft in der Frankfurter Hochhauslandschaft, er ist auch ein Leuchtturmprojekt für die Leistungsstärke von Branicks und zeigt zudem, dass sich der Markt für Office-Assets im Premiumbereich weiter erholt. Unser Dank geht auch an unsere Joint Venture-Partner, insbesondere dem Team der HANSAINVEST Real Assets, die auch in schwierigen Zeiten zuverlässige Partner an unserer Seite waren,“ sagte Sonja Wärntges, Vorstandsvorsitzende der Branicks Group AG.
Der Global Tower, 1970-1974 von der Commerzbank als deren Zentrale nach Entwürfen des Architekten Richard Heil erbaut und 1994 um das Global Forum von Sir Norman Forster erweitert, gehört zu den Landmark-Immobilien des Frankfurter Bankenviertels und steht in Teilen unter Denkmalschutz. Er liegt gemeinsam mit dem TaunusTurm, dem OmniTurm und dem Japan Center an Frankfurts berühmtester Hochhaus-Kreuzung Neue Mainzer Straßen, Große Gallusstraße und Taunustor.
