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05.12.2024 München: Baurecht für 725 Wohnungen am Otto-Hahn-Ring

Otto-Hahn-Ring: Blick von Südwesten. Fotocredit: Biedermann / Wolf
In Neuperlach sollen auf einem ehemaligen Firmenparkplatz des Siemensareals rund 725 neue Wohnungen sowie zwei Kindertagesstätten entstehen. Mit dem neuen Bebauungsplan und der Änderung des Flächennutzungsplans hat der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung des Stadtrats den Weg für das etwa 7,3 Hektar große Wohngebiet geebnet.

Geplant sind kompakte und flächenschonende Gebäude mit unterschiedlichen Wohnformen und -typologien für verschiedene Bevölkerungs- und Einkommensgruppen. 30 Prozent der neuen Wohnungen werden im geförderten Wohnungsbau und zehn Prozent im preisgedämpften Wohnungsbau errichtet. Die städtebauliche Grundfigur bilden drei differenzierte, überwiegend fünfgeschossige Blöcke mit punktuellen, bis zu achtgeschossigen Hochpunkten. Die Blöcke stufen sich nach Norden ab, zu einem neuen, großzügigen Grünraum. Im Südwesten setzt ein zwölfgeschossiges Hochhaus einen städtebaulichen Akzent und bildet den Übergang zum Siemens-Areal. Entlang des Otto-Hahn-Rings und der Carl-Wery-Straße sind in den straßenseitigen Erdgeschossen Läden, Gastronomie, Gewerbe und auch Gemeinschaftsräume vorgesehen.

Entwickelt wurde der Bebauungsplan auf Basis des Entwurfs von Professor Biedermann Architekten, München, mit Mathias Wolf Landschaftsarchitekt, Fürstenfeldbruck.
























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