26.02.2025 Erfolgreicher Projektabschluss für GARBE: roots ist fertiggestellt
Fotocredit: Daniel Sumesgutner
Der Hamburger Projektentwickler GARBE Immobilien-Projekte hat das Holzhochhaus „roots“ bereits Ende 2024 fertiggestellt und bereits den Großteil der Wohnungen an die Eigentümerinnen und Eigentümer übergeben.
Baustart war im vierten Quartal 2020. Das Investitionsvolumen des von dem Hamburger Architekturbüro Störmer Murphy und Partner entworfenen Projekts betrug 140 Millionen Euro.
Insgesamt entstanden im Rahmen der nachhaltigen Projektentwicklung auf einer Bruttogeschossfläche von 36.200 m² über 181 Wohneinheiten, zu denen 53 geförderte Wohnungen gehören. Die öffentlich geförderten Wohnungen wurden bereits zum 1. Januar 2024 bezogen und im Juli 2024 an die Aachener Grundvermögen veräußert. Von den 128 Eigentumswohnungen sind bereits 118 verkauft.
Das mit dem Umweltzeichen Platin der HafenCity ausgezeichnete Ensemble besteht aus einem Riegelbau mit den geförderten Wohnungen und einem 65 Meter hohen Holzturm mit 19 Geschossen für die Eigentumswohnungen. Im Erd- und Warftgeschoss befinden sich die Büro- und Ausstellungsflächen der Deutschen Wildtierstiftung sowie ca. 430 m2 Gastronomieflächen mit 180 Sitzplätzen, die bereits im Herbst 2024 eröffnet wurden. Ein Highlight des Objektes ist der 600 m² große begrünte Innenhof.
Das roots ist Deutschlands höchstes Wohngebäude in Holzbauweise. Mit Ausnahme des Warftgeschosses und des Erdgeschosses, die in herkömmlicher Stahlbetonbauweise errichtet wurden, ist das gesamte Objekt aus Holz gebaut, ab dem dritten Obergeschoss einschließlich der Decken und Wände. Insgesamt wurden 5.500 m³ Nadelholz in 1.200 Holzbauelementen verbaut. Damit wurden rund 3.520 Tonnen CO? gegenüber einem konventionell errichteten Gebäude eingespart.
„Wir haben mit dem roots eine Blaupause für klimaeffizientes und ressourcenschonendes Bauen mit Holz geschaffen und bewiesen, dass man mit dem Naturmaterial auch in die Höhe bauen kann. Von unserer anfänglichen Vision bis heute mussten wir uns einigen Herausforderungen stellen, aber der Anblick des fertigen Objekts, der belebten Balkone, erleuchteten Fenster und mit Namen bestückten Klingelschilder, zeigt, dass wir mit unserer Mission auf dem richtigen Weg sind. Ich bin stolz auf unser Team und das Ergebnis und hoffe, es wird andere dazu animieren, Holz als Baustoff mehr zuzutrauen“, sagt Tobias Hertwig, Geschäftsführer von GARBE Immobilien-Projekte.
Baustart war im vierten Quartal 2020. Das Investitionsvolumen des von dem Hamburger Architekturbüro Störmer Murphy und Partner entworfenen Projekts betrug 140 Millionen Euro.
Insgesamt entstanden im Rahmen der nachhaltigen Projektentwicklung auf einer Bruttogeschossfläche von 36.200 m² über 181 Wohneinheiten, zu denen 53 geförderte Wohnungen gehören. Die öffentlich geförderten Wohnungen wurden bereits zum 1. Januar 2024 bezogen und im Juli 2024 an die Aachener Grundvermögen veräußert. Von den 128 Eigentumswohnungen sind bereits 118 verkauft.
Das mit dem Umweltzeichen Platin der HafenCity ausgezeichnete Ensemble besteht aus einem Riegelbau mit den geförderten Wohnungen und einem 65 Meter hohen Holzturm mit 19 Geschossen für die Eigentumswohnungen. Im Erd- und Warftgeschoss befinden sich die Büro- und Ausstellungsflächen der Deutschen Wildtierstiftung sowie ca. 430 m2 Gastronomieflächen mit 180 Sitzplätzen, die bereits im Herbst 2024 eröffnet wurden. Ein Highlight des Objektes ist der 600 m² große begrünte Innenhof.
Das roots ist Deutschlands höchstes Wohngebäude in Holzbauweise. Mit Ausnahme des Warftgeschosses und des Erdgeschosses, die in herkömmlicher Stahlbetonbauweise errichtet wurden, ist das gesamte Objekt aus Holz gebaut, ab dem dritten Obergeschoss einschließlich der Decken und Wände. Insgesamt wurden 5.500 m³ Nadelholz in 1.200 Holzbauelementen verbaut. Damit wurden rund 3.520 Tonnen CO? gegenüber einem konventionell errichteten Gebäude eingespart.
„Wir haben mit dem roots eine Blaupause für klimaeffizientes und ressourcenschonendes Bauen mit Holz geschaffen und bewiesen, dass man mit dem Naturmaterial auch in die Höhe bauen kann. Von unserer anfänglichen Vision bis heute mussten wir uns einigen Herausforderungen stellen, aber der Anblick des fertigen Objekts, der belebten Balkone, erleuchteten Fenster und mit Namen bestückten Klingelschilder, zeigt, dass wir mit unserer Mission auf dem richtigen Weg sind. Ich bin stolz auf unser Team und das Ergebnis und hoffe, es wird andere dazu animieren, Holz als Baustoff mehr zuzutrauen“, sagt Tobias Hertwig, Geschäftsführer von GARBE Immobilien-Projekte.
