16.04.2025 Gewerbeobjekt City Forum Im Eichsfeld 1 erhält BREEAM-Zertifikat
Aroundtown erhält für eine erste Gewerbeeinheit im Portfolio in Rüsselsheim die BREEAM-Zertifizierung für nachhaltige Gebäude: Das viergeschossige Gebäudeensemble in bester Lage im Stadtzentrum bietet Ladengeschäfte im Erdgeschoss sowie Arztpraxen und moderne Büros. Ein Highlight ist der parkähnliche Innenhof, der das Objekt weiter aufwertet und zum Verweilen einlädt.
Das City Forum ist ein Gebäudeensemble bestehend aus vier Bauteilen, die unterirdisch über eine öffentliche Tiefgarage verbunden sind. Alle Gebäudeteile bestehen aus vier Obergeschossen, von denen die oberste Etage als Staffelgeschoss ausgebaut ist. Die Büroflächen haben einen außenliegenden Sonnenschutz und eine zusätzliche mechanische Raumbelüftung. Jede Mieteinheiten verfügt über eine eigene Teeküche und einen eigenen Sanitärbereich. Ein intelligentes Raumsystem ermöglicht es, sowohl große zusammenhängende Mietbereiche als auch kleiner Mietbereiche darzustellen. Durch mehrere Eingangsbereiche ist sichergestellt, dass auch Mieter mit kleineren Mietbereichen sich repräsentativ darstellen können.
Das City Forum befindet sich in direkter Innenstadtlage von Rüsselsheim, sodass Kunden und Besucher sämtliche Vorteile der zentralen Lage zugute kommen. Die Nahversorgung mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Der S-Bahnhaltepunkt Rüsselsheim ist unweit der Liegenschaft. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Seit 1990 ist BREEAM eines der führenden internationalen Zertifizierungssysteme zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Immobilien. Durch seinen ganzheitlichen Ansatz ermöglicht BREEAM die weltweite Vergleichbarkeit von Gebäuden anhand festgelegter Nachhaltigkeitsziele. Es bewertet Immobilien in Kategorien wie Management, Gesundheit und Wohlbefinden, Energie, Transport, Wasser, Materialien, Abfall, Landnutzung und Ökologie sowie Umweltverschmutzung. Das System definiert klare Nachhaltigkeitsstandards und sorgt durch seine globale Vergleichbarkeit für einen einheitlichen Bewertungsmaßstab, der sich für Bestandsgebäude, wie auch Neubau und Sanierungsprojekte anwenden lässt. BREEAM fördert die Erfassung des aktuellen Nachhaltigkeitszustands sowie die kontinuierliche Optimierung der Gebäude durch den wiederkehrenden Rezertifizierungsprozess.
Durch die internationale Relevanz und breite Anwendbarkeit unterstützt eine BREEAM-Zertifizierung die Nutzerzufriedenheit sowie die langfristige Werterhaltung von Immobilien – ein klarer Mehrwert für Eigentümer, Mieter und Nachhaltigkeitsziele. In Deutschland sind bereits über 50 Prozent aller Bürogebäude im Aroundtown Portfolio BREEAM zertifiziert, in den Niederlanden ist das gesamte Büroportfolio zertifiziert.
Das City Forum ist ein Gebäudeensemble bestehend aus vier Bauteilen, die unterirdisch über eine öffentliche Tiefgarage verbunden sind. Alle Gebäudeteile bestehen aus vier Obergeschossen, von denen die oberste Etage als Staffelgeschoss ausgebaut ist. Die Büroflächen haben einen außenliegenden Sonnenschutz und eine zusätzliche mechanische Raumbelüftung. Jede Mieteinheiten verfügt über eine eigene Teeküche und einen eigenen Sanitärbereich. Ein intelligentes Raumsystem ermöglicht es, sowohl große zusammenhängende Mietbereiche als auch kleiner Mietbereiche darzustellen. Durch mehrere Eingangsbereiche ist sichergestellt, dass auch Mieter mit kleineren Mietbereichen sich repräsentativ darstellen können.
Das City Forum befindet sich in direkter Innenstadtlage von Rüsselsheim, sodass Kunden und Besucher sämtliche Vorteile der zentralen Lage zugute kommen. Die Nahversorgung mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Der S-Bahnhaltepunkt Rüsselsheim ist unweit der Liegenschaft. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Seit 1990 ist BREEAM eines der führenden internationalen Zertifizierungssysteme zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Immobilien. Durch seinen ganzheitlichen Ansatz ermöglicht BREEAM die weltweite Vergleichbarkeit von Gebäuden anhand festgelegter Nachhaltigkeitsziele. Es bewertet Immobilien in Kategorien wie Management, Gesundheit und Wohlbefinden, Energie, Transport, Wasser, Materialien, Abfall, Landnutzung und Ökologie sowie Umweltverschmutzung. Das System definiert klare Nachhaltigkeitsstandards und sorgt durch seine globale Vergleichbarkeit für einen einheitlichen Bewertungsmaßstab, der sich für Bestandsgebäude, wie auch Neubau und Sanierungsprojekte anwenden lässt. BREEAM fördert die Erfassung des aktuellen Nachhaltigkeitszustands sowie die kontinuierliche Optimierung der Gebäude durch den wiederkehrenden Rezertifizierungsprozess.
Durch die internationale Relevanz und breite Anwendbarkeit unterstützt eine BREEAM-Zertifizierung die Nutzerzufriedenheit sowie die langfristige Werterhaltung von Immobilien – ein klarer Mehrwert für Eigentümer, Mieter und Nachhaltigkeitsziele. In Deutschland sind bereits über 50 Prozent aller Bürogebäude im Aroundtown Portfolio BREEAM zertifiziert, in den Niederlanden ist das gesamte Büroportfolio zertifiziert.
