17.04.2025 Neue Perspektiven für Magdeburg: Revitalisierung eines Plattenbaus
In der Johannes-Göderitz-Straße 17-26 tut sich etwas: Ein leerstehender und unsanierter Plattenbau wird durch ein umfassendes Sanierungsprojekt der NEUTECTA wiederbelebt. Das Gebäude, bestehend aus zwei sechsgeschossigen sowie einem fünfgeschossigen Block mit insgesamt 144 Wohneinheiten, wurde im Jahr 2024 erworben. Ziel ist es, modernen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen – ein Angebot, das in Magdeburg dringend benötigt wird.
Der Zustand: Herausforderung und Potenzial
Das Gebäude befand sich in einem desolaten Zustand. Vandalismus- und Diebstahlschäden sowie veraltete Installationen und eine fehlende Sanierung prägten das Bild. Dennoch birgt die Immobilie Potenzial – vor allem durch ihre zentrale Lage in der aufstrebenden Stadt Magdeburg.
Die NEUTECTA betrachtet die Johannes-Göderitz-Straße als eine große Chance, dringend benötigten Wohnraum für verschiedene Zielgruppen in Magdeburg zu schaffen – sei es für Familien, Studenten oder Fachkräfte, die durch die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt nach Magdeburg ziehen.
Umfassende Sanierung für moderne Ansprüche
Das Projekt umfasst eine vollständige Modernisierung des Gebäudes, um es an heutige Standards anzupassen. Vorgesehen sind unter anderem die Erneuerung der Sanitäranlagen, Heizsysteme und Elektroinstallationen sowie der Austausch von Fenstern, Türen und Schließsystemen. Darüber hinaus werden die Dächer instandgesetzt, Aufzüge für barrierefreien Zugang eingebaut und umfangreiche Maler- und Fußbodenarbeiten durchgeführt. Zudem wird ein Vermietungsbüro der NEUTECTA direkt vor Ort eingerichtet, um eine enge Betreuung der Mieter sicherzustellen.
Bezahlbarer Wohnraum für eine wachsende Stadt
Die Sanierung der Johannes-Göderitz-Straße ist Teil des Engagements der NEUTECTA, die Wohnsituation in Magdeburg aktiv zu verbessern. Die zentrale Lage der Gebäude ist ideal: Magdeburg profitiert von seiner guten Verkehrsanbindung, der Nähe zu Autobahnen (A2, A14), ICE-Verbindungen und dem Elbe-Hafen. Gleichzeitig wird die Stadt durch die Ansiedlung großer Unternehmen wie der neuen Intel-Fabrik sowie das kontinuierliche Wirtschaftswachstum zu einem immer attraktiveren Wohnstandort.
Auch die Otto-von-Guericke-Universität zieht zahlreiche Studierende an, die auf bezahlbaren Wohnraum angewiesen sind. Der revitalisierte Plattenbau in der Johannes-Göderitz-Straße sollen dazu beitragen, diese Nachfrage zu decken.
Leider stößt man auch bei wichtigen Vorhaben wie diesem auf Widerstände, insbesondere seitens des städtischen Versorgungsträgers, die die Umsetzung unnötig erschweren. Dennoch lässt man sich nicht davon abbringen, das Ziel – bezahlbaren Wohnraum – konsequent zu verwirklichen.
Bei der aktuellen Entwicklung werden die ersten Wohnungen voraussichtlich bereits zum 1. April 2025 bezugsfertig. Bis Ende 2026 soll die Sanierung vollständig abgeschlossen sein, sodass alle 144 Wohneinheiten an die neuen Mieter übergeben werden können.
Magdeburg als Fokusstadt der NEUTECTA
Das Unternehmen NEUTECTA ist in Magdeburg längst kein Unbekannter. Bereits zuvor wurden Projekte mit mehreren hundert Wohneinheiten erfolgreich umgesetzt. Mit einem Büro im Breiten Weg ist das Unternehmen in der Stadt präsent und plant, auch in Zukunft in die weitere Entwicklung Magdeburgs zu investieren.
Die Revitalisierung der Johannes-Göderitz-Straße zeigt, dass auch in schwierigen Immobilien Potenzial steckt, das durch eine nachhaltige und durchdachte Sanierung gehoben werden kann. Magdeburg kann sich auf moderne, bezahlbare Wohnmöglichkeiten und neue Impulse für die Stadtentwicklung freuen.
Der Zustand: Herausforderung und Potenzial
Das Gebäude befand sich in einem desolaten Zustand. Vandalismus- und Diebstahlschäden sowie veraltete Installationen und eine fehlende Sanierung prägten das Bild. Dennoch birgt die Immobilie Potenzial – vor allem durch ihre zentrale Lage in der aufstrebenden Stadt Magdeburg.
Die NEUTECTA betrachtet die Johannes-Göderitz-Straße als eine große Chance, dringend benötigten Wohnraum für verschiedene Zielgruppen in Magdeburg zu schaffen – sei es für Familien, Studenten oder Fachkräfte, die durch die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt nach Magdeburg ziehen.
Umfassende Sanierung für moderne Ansprüche
Das Projekt umfasst eine vollständige Modernisierung des Gebäudes, um es an heutige Standards anzupassen. Vorgesehen sind unter anderem die Erneuerung der Sanitäranlagen, Heizsysteme und Elektroinstallationen sowie der Austausch von Fenstern, Türen und Schließsystemen. Darüber hinaus werden die Dächer instandgesetzt, Aufzüge für barrierefreien Zugang eingebaut und umfangreiche Maler- und Fußbodenarbeiten durchgeführt. Zudem wird ein Vermietungsbüro der NEUTECTA direkt vor Ort eingerichtet, um eine enge Betreuung der Mieter sicherzustellen.
Bezahlbarer Wohnraum für eine wachsende Stadt
Die Sanierung der Johannes-Göderitz-Straße ist Teil des Engagements der NEUTECTA, die Wohnsituation in Magdeburg aktiv zu verbessern. Die zentrale Lage der Gebäude ist ideal: Magdeburg profitiert von seiner guten Verkehrsanbindung, der Nähe zu Autobahnen (A2, A14), ICE-Verbindungen und dem Elbe-Hafen. Gleichzeitig wird die Stadt durch die Ansiedlung großer Unternehmen wie der neuen Intel-Fabrik sowie das kontinuierliche Wirtschaftswachstum zu einem immer attraktiveren Wohnstandort.
Auch die Otto-von-Guericke-Universität zieht zahlreiche Studierende an, die auf bezahlbaren Wohnraum angewiesen sind. Der revitalisierte Plattenbau in der Johannes-Göderitz-Straße sollen dazu beitragen, diese Nachfrage zu decken.
Leider stößt man auch bei wichtigen Vorhaben wie diesem auf Widerstände, insbesondere seitens des städtischen Versorgungsträgers, die die Umsetzung unnötig erschweren. Dennoch lässt man sich nicht davon abbringen, das Ziel – bezahlbaren Wohnraum – konsequent zu verwirklichen.
Bei der aktuellen Entwicklung werden die ersten Wohnungen voraussichtlich bereits zum 1. April 2025 bezugsfertig. Bis Ende 2026 soll die Sanierung vollständig abgeschlossen sein, sodass alle 144 Wohneinheiten an die neuen Mieter übergeben werden können.
Magdeburg als Fokusstadt der NEUTECTA
Das Unternehmen NEUTECTA ist in Magdeburg längst kein Unbekannter. Bereits zuvor wurden Projekte mit mehreren hundert Wohneinheiten erfolgreich umgesetzt. Mit einem Büro im Breiten Weg ist das Unternehmen in der Stadt präsent und plant, auch in Zukunft in die weitere Entwicklung Magdeburgs zu investieren.
Die Revitalisierung der Johannes-Göderitz-Straße zeigt, dass auch in schwierigen Immobilien Potenzial steckt, das durch eine nachhaltige und durchdachte Sanierung gehoben werden kann. Magdeburg kann sich auf moderne, bezahlbare Wohnmöglichkeiten und neue Impulse für die Stadtentwicklung freuen.
