21.05.2025 Timber One: Erstes Bauvorhaben in Modulbauweise, B&B Hotels pachtet
Copyright: HMD Entwicklungsgesellschaft Neustadt mbH
Die Timber One AG feiert einen bedeutenden Meilenstein: Das im letzten Jahr gegründete Unternehmen realisiert als Generalunternehmer für die HMD Entwicklungsgesellschaft den Neubau des Hotels in Holz-Modulbauweise in Neustadt in Schleswig-Holstein. Das Projekt markiert einen wichtigen Schritt in der Unternehmensentwicklung und unterstreicht das wachsende Vertrauen des Marktes für serielle Bauweisen in Holz.
Als Mieter des Projekts konnte B&B HOTELS, die größte Hotelkette Deutschlands, gewonnen werden. Diese erweitert ihr Engagement für nachhaltige Bauweise: In zentraler Lage entsteht derzeit das erste B&B HOTEL in Holzmodulbauweise – ein Leuchtturmprojekt für schnelles, nachhaltiges und zukunftsfähiges Bauen. Der Mietvertrag wurde im März 2025 unterzeichnet, die Fertigstellung des Hotels in Neustadt in Holstein ist für Herbst 2025 geplant.
Modulare Innovation trifft historische Substanz
Das 100-Zimmer-Hotelprojekt entsteht in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof als Hybridbauwerk aus einem modernen Neubau und einem umfassend revitalisierten, denkmalgeschützten Agrarspeicher. Während das Erdgeschoss und der Treppenhauskern in Massivbauweise ausgeführt werden, kommen in den darüber liegenden Stockwerken Holzmodule zum Einsatz.
Im Holzmodulbau entstehen unter industriellen Bedingungen vollständig vorgefertigte Raummodule – inklusive Dämmung, Fenstern, Wandverkleidungen und haustechnischen Installationen. Diese werden schlüsselfertig zur Baustelle transportiert und dort innerhalb kürzester Zeit montiert. Dies reduziert nicht nur die Bauzeit erheblich, sondern minimiert auch Lärm, Baustellenverkehr und Emissionen vor Ort.
Die Produktion der Holzmodule erfolgt durch die hobb® Holzveredlung GmbH - einem der drei Gesellschafter der Timber One AG, die mit einer in Deutschland ansässigen Produktion und der ausschließlichen Verwendung von Hölzern aus zertifizierter, nachhaltiger Forstwirtschaft die hohen Anforderungen an Qualität und ESG-Kriterien erfüllen.
„Wir sind stolz, dieses Hotelprojekt als Generalunternehmer realisieren zu dürfen“, sagt Mario Kolb, Vorstand von Timber One. „Unser Ziel ist es, ökologisches Bauen wirtschaftlich attraktiv zu machen. Der erfolgreiche Abschluss des Mietvertrags mit B&B HOTELS ist ein starkes Signal für den Standort und unterstreicht das Vertrauen des Marktes in die Kompetenz und Leistungsfähigkeit unseres Unternehmens“, ergänzt Benjamin Semet, ebenfalls Vorstand bei Timber One.
Zusammenarbeit starker Partner
„Mit dem Projekt in Neustadt setzen wir auf eine zeitgemäße Objektentwicklung, die es uns erlaubt, wesentlich schneller und wirtschaftlich effizienter zu agieren“, erklärt Tobias Gollnest, Chief Development Officer B&B HOTELS Central & Northern Europe. “Der modulare Ansatz ermöglicht eine hohe Planungssicherheit und verkürzte Bauzeiten bei gleichbleibend hoher Qualität. Die Kombination aus ökologischer Holzmodulbauweise und wirtschaftlicher Effizienz zeigt exemplarisch, wie zukunftsfähiger Hotelbau aussehen kann.”
Auch Bauherr Mike Hemmerich, Geschäftsführer der HMD Entwicklungsgesellschaft Neustadt und Vermieter des Objektes zeigt sich überzeugt vom innovativen Ansatz: „Wir haben uns ganz bewusst für den Holzmodulbau und die Zusammenarbeit mit Timber One als Generalunternehmer entschieden – wegen der kurzen Realisierungszeit, der ökologischen Vorteile und der architektonischen Qualität. Dieses Projekt steht sinnbildlich für eine neue, verantwortungsvolle Art des Bauens, die wirtschaftlich tragfähig und zugleich städtebaulich wertvoll ist.“
Als Mieter des Projekts konnte B&B HOTELS, die größte Hotelkette Deutschlands, gewonnen werden. Diese erweitert ihr Engagement für nachhaltige Bauweise: In zentraler Lage entsteht derzeit das erste B&B HOTEL in Holzmodulbauweise – ein Leuchtturmprojekt für schnelles, nachhaltiges und zukunftsfähiges Bauen. Der Mietvertrag wurde im März 2025 unterzeichnet, die Fertigstellung des Hotels in Neustadt in Holstein ist für Herbst 2025 geplant.
Modulare Innovation trifft historische Substanz
Das 100-Zimmer-Hotelprojekt entsteht in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof als Hybridbauwerk aus einem modernen Neubau und einem umfassend revitalisierten, denkmalgeschützten Agrarspeicher. Während das Erdgeschoss und der Treppenhauskern in Massivbauweise ausgeführt werden, kommen in den darüber liegenden Stockwerken Holzmodule zum Einsatz.
Im Holzmodulbau entstehen unter industriellen Bedingungen vollständig vorgefertigte Raummodule – inklusive Dämmung, Fenstern, Wandverkleidungen und haustechnischen Installationen. Diese werden schlüsselfertig zur Baustelle transportiert und dort innerhalb kürzester Zeit montiert. Dies reduziert nicht nur die Bauzeit erheblich, sondern minimiert auch Lärm, Baustellenverkehr und Emissionen vor Ort.
Die Produktion der Holzmodule erfolgt durch die hobb® Holzveredlung GmbH - einem der drei Gesellschafter der Timber One AG, die mit einer in Deutschland ansässigen Produktion und der ausschließlichen Verwendung von Hölzern aus zertifizierter, nachhaltiger Forstwirtschaft die hohen Anforderungen an Qualität und ESG-Kriterien erfüllen.
„Wir sind stolz, dieses Hotelprojekt als Generalunternehmer realisieren zu dürfen“, sagt Mario Kolb, Vorstand von Timber One. „Unser Ziel ist es, ökologisches Bauen wirtschaftlich attraktiv zu machen. Der erfolgreiche Abschluss des Mietvertrags mit B&B HOTELS ist ein starkes Signal für den Standort und unterstreicht das Vertrauen des Marktes in die Kompetenz und Leistungsfähigkeit unseres Unternehmens“, ergänzt Benjamin Semet, ebenfalls Vorstand bei Timber One.
Zusammenarbeit starker Partner
„Mit dem Projekt in Neustadt setzen wir auf eine zeitgemäße Objektentwicklung, die es uns erlaubt, wesentlich schneller und wirtschaftlich effizienter zu agieren“, erklärt Tobias Gollnest, Chief Development Officer B&B HOTELS Central & Northern Europe. “Der modulare Ansatz ermöglicht eine hohe Planungssicherheit und verkürzte Bauzeiten bei gleichbleibend hoher Qualität. Die Kombination aus ökologischer Holzmodulbauweise und wirtschaftlicher Effizienz zeigt exemplarisch, wie zukunftsfähiger Hotelbau aussehen kann.”
Auch Bauherr Mike Hemmerich, Geschäftsführer der HMD Entwicklungsgesellschaft Neustadt und Vermieter des Objektes zeigt sich überzeugt vom innovativen Ansatz: „Wir haben uns ganz bewusst für den Holzmodulbau und die Zusammenarbeit mit Timber One als Generalunternehmer entschieden – wegen der kurzen Realisierungszeit, der ökologischen Vorteile und der architektonischen Qualität. Dieses Projekt steht sinnbildlich für eine neue, verantwortungsvolle Art des Bauens, die wirtschaftlich tragfähig und zugleich städtebaulich wertvoll ist.“
