13.08.2025 HARBOURSIDE Wiesbaden: Neue Businesslofts direkt am Wasser
Bildrechte: grabowski.spork architektur GmbH
Die hessische Landeshauptstadt bekommt ein Büroprojekt direkt am Wasser: Mit der HARBOURSIDE Wiesbaden wird im Schiersteiner Hafen ein zukunftsgerichtetes Arbeitsumfeld in einzigartiger Lage entstehen. Mit den Projekten MARINA BLUE, WHITE SANDS und GOLDEN BAY stößt der in Wiesbaden ansässige Entwickler Pockrandt Management GmbH gleich drei Büroneubauten mit in Summe über 15.000 m² Bürofläche an. Pockrandt hatte bereits Ende 2024 das erste Teilgrundstück von der SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden erworben. Seitdem wird die Planung konsequent vorangetrieben, für die das ebenfalls in Wiesbaden ansässige Architekturbüro grabowski.spork architektur GmbH verantwortlich zeichnet.
Im ersten Bauabschnitt MARINA BLUE werden zunächst rund 3.000 m² Bruttogeschossfläche realisiert. Das Projekt bietet Businesslofts ab einer Größe von 145 m² Bürofläche, die im Teileigentum erworben werden können. Der Büroneubau wird dabei höchsten Ansprüchen an attraktive und innovative New-Work-Konzepte gerecht. Besonders die flexibel teilbaren, großflächigen Grundrisse bieten maximalen Entfaltungsspielraum bei Planung und Nutzung der Büroflächen, bei der die Bedürfnisse der Nutzer im Mittelpunkt stehen.
Die Ausstattung der Büroräume erfüllt die Ansprüche an einen zukunftsfähigen Arbeitsplatz. Alle Büros werden mit moderner Heiz-/Kühltechnik ausgestattet, um den Nutzern ein behagliches Arbeitsklima zu garantieren. Die öffenbaren, bodentiefen Fenster sorgen zudem für eine natürliche Belüftung und optimale Belichtung der Büroräume. Ziel ist es, ein Wohlfühlbüro zu schaffen, um ein angenehmes sowie gleichzeitig produktives Arbeitsumfeld zu bieten. Außerdem finden die Nutzer im Haus zahlreiche Fahrrad- und PKW-Abstellplätze mit Elektroladestationen.
Neben der zeitgemäßen Ausstattung bietet MARINA BLUE auch diverse Annehmlichkeiten, damit sich alle Mitarbeiter im Gebäude wohlfühlen können: Dank der direkten Lage am Wasser entsteht Atmosphäre und Behaglichkeit. Die modernen Büros der HARBOURSIDE Wiesbaden bieten nicht nur verschiedene Arbeitsplatzformen, sondern auch genügend Freiräume zum Abschalten, Bewegen und Erledigen alltäglicher Dinge.
Das Konzept des „Büros der Zukunft“ ist auch außerhalb des Gebäudes weitergedacht worden. Bei der Planung wird großen Wert auf die Außenanlagen gelegt. Ein besonderes Highlight ist der bei MARINA BLUE geplante Biergarten. Auf dem westlichen Grundstücksteil können künftige Nutzer und Hafenspaziergänger einkehren und den Blick auf den Yachthafen und die einzigartige Hafenstimmung genießen.
Eine Baugenehmigung für den ersten Bauabschnitt MARINA BLUE wird kommendes Jahr erwartet, sodass 2028 mit einer Fertigstellung des Projektes zu rechnen ist. HARBOURSIDE Wiesbaden wird damit einen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung des Schiersteiner Hafens als attraktiver Arbeitsstandort leisten – mit einem Konzept, das moderne Arbeitswelten mit urbaner Lebensqualität verbindet.
Im ersten Bauabschnitt MARINA BLUE werden zunächst rund 3.000 m² Bruttogeschossfläche realisiert. Das Projekt bietet Businesslofts ab einer Größe von 145 m² Bürofläche, die im Teileigentum erworben werden können. Der Büroneubau wird dabei höchsten Ansprüchen an attraktive und innovative New-Work-Konzepte gerecht. Besonders die flexibel teilbaren, großflächigen Grundrisse bieten maximalen Entfaltungsspielraum bei Planung und Nutzung der Büroflächen, bei der die Bedürfnisse der Nutzer im Mittelpunkt stehen.
Die Ausstattung der Büroräume erfüllt die Ansprüche an einen zukunftsfähigen Arbeitsplatz. Alle Büros werden mit moderner Heiz-/Kühltechnik ausgestattet, um den Nutzern ein behagliches Arbeitsklima zu garantieren. Die öffenbaren, bodentiefen Fenster sorgen zudem für eine natürliche Belüftung und optimale Belichtung der Büroräume. Ziel ist es, ein Wohlfühlbüro zu schaffen, um ein angenehmes sowie gleichzeitig produktives Arbeitsumfeld zu bieten. Außerdem finden die Nutzer im Haus zahlreiche Fahrrad- und PKW-Abstellplätze mit Elektroladestationen.
Neben der zeitgemäßen Ausstattung bietet MARINA BLUE auch diverse Annehmlichkeiten, damit sich alle Mitarbeiter im Gebäude wohlfühlen können: Dank der direkten Lage am Wasser entsteht Atmosphäre und Behaglichkeit. Die modernen Büros der HARBOURSIDE Wiesbaden bieten nicht nur verschiedene Arbeitsplatzformen, sondern auch genügend Freiräume zum Abschalten, Bewegen und Erledigen alltäglicher Dinge.
Das Konzept des „Büros der Zukunft“ ist auch außerhalb des Gebäudes weitergedacht worden. Bei der Planung wird großen Wert auf die Außenanlagen gelegt. Ein besonderes Highlight ist der bei MARINA BLUE geplante Biergarten. Auf dem westlichen Grundstücksteil können künftige Nutzer und Hafenspaziergänger einkehren und den Blick auf den Yachthafen und die einzigartige Hafenstimmung genießen.
Eine Baugenehmigung für den ersten Bauabschnitt MARINA BLUE wird kommendes Jahr erwartet, sodass 2028 mit einer Fertigstellung des Projektes zu rechnen ist. HARBOURSIDE Wiesbaden wird damit einen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung des Schiersteiner Hafens als attraktiver Arbeitsstandort leisten – mit einem Konzept, das moderne Arbeitswelten mit urbaner Lebensqualität verbindet.
