20.07.2026 Hohental baut 50 Mietwohnungen für die Volksbank Waltrop
Die Hohental GmbH, Spezialist für Neubau und energetisch hochwertige Wohnquartiere, errichtet im Auftrag der Volksbank Waltrop 50 Mietwohnungen im nordrhein-westfälischen Waltrop. Auf einem 6.334 Quadratmeter großem Grundstück im Waldweg 2 entstehen auf drei Baufeldern fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 4.380 Quadratmetern Wohnfläche. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen messen zwischen 59 und 117 Quadratmeter. Zudem entstehen eine Tiefgarage mit 47 Pkw-Stellplätzen, 33 Außenstellplätze und 106 Fahrradstellplätze. Eine Baugenehmigung für die Mehrfamilienhäuser ist bereits erteilt, für die Tiefgarage ist die Baugenehmigung noch ausstehend. Baustart ist für das dritte Quartal 2026 geplant.
Frank Illmann, Geschäftsführender Gesellschafter von Hohental, sagt: „Dass wir bereits das zweite Projekt gemeinsam mit der Volksbank Waltrop realisieren dürfen, ist ein starkes Zeichen des Vertrauens und unterstreicht die partnerschaftliche Zusammenarbeit. Dieses Vertrauen gründet auch darauf, dass wir zeigen, wie sich Mietwohnungsbau trotz gestiegener Nachhaltigkeitsanforderungen und hoher Baukosten wirtschaftlich erfolgreich realisieren lässt. Genau hier liegt unsere Stärke: Wir verbinden wirtschaftliche Tragfähigkeit mit nachhaltigen Lösungen und machen deutlich, dass sich Kosteneffizienz und Nachhaltigkeit sinnvoll miteinander vereinen lassen.“
Die geplanten Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse und sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die unter anderem mit Strom von auf den Dächern befindlichen Photovoltaik-Anlagen betrieben wird. Hohental übernimmt das Projekt ab Leistungsphase 5 und übergibt es schlüsselfertig an die Volksbank Waltrop.
Die Gemeinde Waltrop liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Dortmund und beheimatet knapp 30.000 Einwohner. Der Mietwohnungsmarkt ist durch einen Nachfrageüberhang gekennzeichnet. Die Neubautätigkeit bewegt sich auf niedrigem Niveau, weshalb das hinzukommende Angebot begrenzt bleibt.
Frank Illmann, Geschäftsführender Gesellschafter von Hohental, sagt: „Dass wir bereits das zweite Projekt gemeinsam mit der Volksbank Waltrop realisieren dürfen, ist ein starkes Zeichen des Vertrauens und unterstreicht die partnerschaftliche Zusammenarbeit. Dieses Vertrauen gründet auch darauf, dass wir zeigen, wie sich Mietwohnungsbau trotz gestiegener Nachhaltigkeitsanforderungen und hoher Baukosten wirtschaftlich erfolgreich realisieren lässt. Genau hier liegt unsere Stärke: Wir verbinden wirtschaftliche Tragfähigkeit mit nachhaltigen Lösungen und machen deutlich, dass sich Kosteneffizienz und Nachhaltigkeit sinnvoll miteinander vereinen lassen.“
Die geplanten Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse und sind mit Fußbodenheizung und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die unter anderem mit Strom von auf den Dächern befindlichen Photovoltaik-Anlagen betrieben wird. Hohental übernimmt das Projekt ab Leistungsphase 5 und übergibt es schlüsselfertig an die Volksbank Waltrop.
Die Gemeinde Waltrop liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Dortmund und beheimatet knapp 30.000 Einwohner. Der Mietwohnungsmarkt ist durch einen Nachfrageüberhang gekennzeichnet. Die Neubautätigkeit bewegt sich auf niedrigem Niveau, weshalb das hinzukommende Angebot begrenzt bleibt.
