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04.02.2016 MARX startet 2. Bauabschnitt von innerstädtischem Ratinger Projekt

Der erste Bauabschnitt des in der Fußgängerzone von Ratingen gelegenen Projektes des Essener Investors, Gunnar Marx, „Markt 17-20“ war mit der Neueröffnung von Gerry Weber am 19.November 2015 im Gebäude Marktplatz 17/18 abgeschlossen. Jetzt geht es nebenan in die zweite Runde bei diesem bedeutenden innerstädtischen Ratinger Bauprojekt. Der Beginn der Abrissarbeiten der beiden Gebäude Marktplatz 19 und 20 am 08.02.2016 stellt den Startschuss für den 2. Bauabschnitt des Gesamt-Projektes Markt 17-20 dar.

Der bauliche Zustand der seit vielen Jahren leerstehenden Gebäude ist extrem schlecht: die Decken hängen durch, die Wände sind feucht – in beiden Objekten ist seit Jahrzehnten kein Cent investiert worden. „Wir weinen diesen beiden Häusern keine Träne nach – weder die Grundrisse noch die Geschosshöhen entsprechen den Anforderungen von modernen Einzelhandelsflächen, wie sie heute benötigt werden.“, erläutert der Investor Gunnar Marx den zwingend notwendigen Abriss der Gebäude.

Herr Kral, der zuständige Baudezernent der Stadt Ratingen erklärt dazu weiter: „Wir haben in den Arbeitskreisen darauf geachtet, dass die vorhandenen Stilelemente der bestehenden Gründerzeitfassaden an den Häusern Marktplatz 19 und 20, wie z. B. Fensteröffnungen und -anordnungen, Bekrönungen, Fensterläden und Dachgauben bei der Neubebauung an gleicher Stelle wieder verwendet werden. Dadurch entsteht eine perfekte Eingliederung in das kleinteilige Stadtbild am Marktplatz in Ratingen.“

Als erstes ist viel Manpower gefragt: „Beide Häuser werden zunächst von innen von Hand weitestgehend entkernt und so viel wie möglich wird getrennt entsorgt und wieder verwertet.“ erläutert der Projektleiter des Investors, Frank Gramann, den Ablauf der Abrissarbeiten. „Erst wenn die Entkernung von Hand abgeschlossen ist, können die Bagger anrücken.“

„Auch bei dem Abriss haben wir natürlich darauf geachtet, dass wir die Beeinträchtigung am Marktplatz so gering wie möglich halten“ erläutert der Investor Gunnar Marx. „Wir werden die gesamte Abrisslogistik von hinten vornehmen und arbeiten uns dann von der Synagogengasse langsam zum Marktplatz vor. Die Abrissarbeiten werden voraussichtlich zwei Monate in Anspruch nehmen. Wir sind sehr froh nächste Woche mit dem Abriss beginnen zu können und damit einen weiteren großen Schritt bei diesem Projekt nach vorne zu machen.“, freut sich der Investor Gunnar Marx.

„Ich bin sehr froh, dass es im Herzen der City sichtbar weiter voran geht. Die Ratingerinnen und Ratinger dürfen sich an dieser 1a-Marktlage auf eine optische Aufwertung und nach Gerry Weber auf weiteren hochwertigen Einzelhandel freuen.“ freut sich auch der Bürgermeister von Ratingen, Klaus Pesch.

Das Gesamtprojekt „Markt 17-20“ befindet sich in der absoluten 1-A Lage der Fußgängerzone von Ratingen und umfasst eine Tiefgarage, vier Ladenlokale und 12 Mietwohnungen. Das Projekt wird in 2 Bauabschnitten realisiert. Im Rahmen einer europaweiten Ausschreibung hat sich der Rat der Stadt Ratingen am 03.07.2012 für das Bebauungskonzept des Essener Investors, Gunnar Marx, entschieden, der bundesweit als Endinvestor, Bestandshalter und Projektentwickler ohne Verkaufsabsichten in den Fußgängerzonen mit Eigentum vertreten ist.




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