13.05.2016 München mit Alpenblick – Richtfest für Wohnprojekt in Perlach
Das Dach ist drauf: Am gestrigen Donnerstag feiert die GEWOFAG Richtfest für ein großes Bauvorhaben in Perlach. An der Hochäckerstraße baut die städtische Wohnungsbaugesellschaft 244 geförderte Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte. Dr. Klaus-Michael Dengler, Sprecher der Geschäftsführung der GEWOFAG, und Christian Amlong, Sprecher im Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung sowie stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender der GEWOFAG, begrüßten die Bauleute und Gäste. Die Fertigstellung ist für Ende 2016 geplant. Insgesamt investiert die GEWOFAG in das Projekt nach heutiger Kostenberechnung rund 60 Mio. Euro.
Nördlich des Neuen Südfriedhofs entsteht an der Hochäckerstraße ein neues großes Quartier mit 1.100 Wohnungen, vier Kindertagesstätten, Geschäften sowie großzügigen Grün- und Freiflächen. „Die GEWOFAG errichtet hier die dringend benötigten geförderten Wohnungen für Menschen mit geringerem Einkommen. Besonders stolz bin ich darauf, dass wir sehr attraktive Wohnungen mit Dachgärten bauen. Ich hoffe, die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner treffen sich hier zum gemeinsamen Gärtnern und zum Ratschen“, so Dr. Klaus-Michael Dengler.
„Ursprünglich war das rund 19 Hektar große Areal im Besitz der Landeshauptstadt München. Für dieses herausragende Projekt verkauften wir jedoch sehr gern das Objekt an die GEWOFAG“, erläutert Kommunalreferent Axel Markwardt. „Auf dem Grundstück befand sich eine Kompostierungsanlage, für deren Verlagerung wir als Immobilien- und Betriebsreferat ebenfalls eine vertragliche Lösung erzielen konnten. So machten wir den Weg frei für ein junges Stadtquartier.“
Christian Amlong ergänzt: „Auch hier gibt es zukünftig die bewährte Münchner Mischung für Menschen verschiedener Einkommensstufen. Ich freue mich, dass die GEWOFAG solche attraktiven Wohnungen für Haushalte mit kleinerem Geldbeutel baut.“ Das neue Quartier wird in mehreren Bauabschnitten errichtet und teilt sich voraussichtlich in zirka 80 Prozent Geschosswohnungsbau mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften auf.
Dachgärten und großzügige Grünanlagen
Nach dem Entwurf der Architekten, der Arge Maier Neuberger und Laux Architekten, München, und ver.de Landschaftsarchitektur, Freising, entstehen an der Hochäckerstraße insgesamt 244 Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen für Singles und Familien. Darunter befinden sich 201 Wohnungen, die nach der einkommensorientierten Förderung (EOF) gefördert werden, 17 München-Modell-Wohnungen sowie 26 nach dem Kommunalen Wohnungsbauprogramm KomPro/B geförderte Wohnungen. Insgesamt werden fast 18.000 Quadratmeter Wohnfläche geschaffen. Darüber hinaus entstehen 153 Tiefgaragenstellplätze. In der Tiefgarage wurden vier Stellplätze so vorgerüstet, dass später Ladestationen für E-Autos dort angebracht werden können.
Ein Teil der Gebäude verfügt über Dachgärten mit Alpenblick, die von Bewohnerinnen und Bewohnern des Quartiers bewirtschaftet werden. Das Quartier bietet darüber hinaus viele weitere Plätze für gemeinschaftliches Miteinander: Treppenhauserker mit Sitzmöglichkeiten laden ebenso zum Verweilen ein wie mehrere Quartiersparks mit Aufenthaltsmöglichkeiten. Eine Schallschutzwand schützt die Dachgärten optimal vor Straßenlärm, der vor allem von der Autobahn herrührt und sorgt so für eine gute Lebens- und Wohnqualität.
Für das Quartier baut die GEWOFAG eine Kindertagesstätte mit zwei Kindergarten- und zwei Krippengruppen. So sind die Wege an der Hochäckerstraße für Familien kurz: Kindergarten, Spielplatz und Grünflächen liegen im unmittelbaren Wohnumfeld – die Kinder müssen keine Straßen überqueren, um die Einrichtung zu erreichen.
Nördlich des Neuen Südfriedhofs entsteht an der Hochäckerstraße ein neues großes Quartier mit 1.100 Wohnungen, vier Kindertagesstätten, Geschäften sowie großzügigen Grün- und Freiflächen. „Die GEWOFAG errichtet hier die dringend benötigten geförderten Wohnungen für Menschen mit geringerem Einkommen. Besonders stolz bin ich darauf, dass wir sehr attraktive Wohnungen mit Dachgärten bauen. Ich hoffe, die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner treffen sich hier zum gemeinsamen Gärtnern und zum Ratschen“, so Dr. Klaus-Michael Dengler.
„Ursprünglich war das rund 19 Hektar große Areal im Besitz der Landeshauptstadt München. Für dieses herausragende Projekt verkauften wir jedoch sehr gern das Objekt an die GEWOFAG“, erläutert Kommunalreferent Axel Markwardt. „Auf dem Grundstück befand sich eine Kompostierungsanlage, für deren Verlagerung wir als Immobilien- und Betriebsreferat ebenfalls eine vertragliche Lösung erzielen konnten. So machten wir den Weg frei für ein junges Stadtquartier.“
Christian Amlong ergänzt: „Auch hier gibt es zukünftig die bewährte Münchner Mischung für Menschen verschiedener Einkommensstufen. Ich freue mich, dass die GEWOFAG solche attraktiven Wohnungen für Haushalte mit kleinerem Geldbeutel baut.“ Das neue Quartier wird in mehreren Bauabschnitten errichtet und teilt sich voraussichtlich in zirka 80 Prozent Geschosswohnungsbau mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie Reihenhäuser und Doppelhaushälften auf.
Dachgärten und großzügige Grünanlagen
Nach dem Entwurf der Architekten, der Arge Maier Neuberger und Laux Architekten, München, und ver.de Landschaftsarchitektur, Freising, entstehen an der Hochäckerstraße insgesamt 244 Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen für Singles und Familien. Darunter befinden sich 201 Wohnungen, die nach der einkommensorientierten Förderung (EOF) gefördert werden, 17 München-Modell-Wohnungen sowie 26 nach dem Kommunalen Wohnungsbauprogramm KomPro/B geförderte Wohnungen. Insgesamt werden fast 18.000 Quadratmeter Wohnfläche geschaffen. Darüber hinaus entstehen 153 Tiefgaragenstellplätze. In der Tiefgarage wurden vier Stellplätze so vorgerüstet, dass später Ladestationen für E-Autos dort angebracht werden können.
Ein Teil der Gebäude verfügt über Dachgärten mit Alpenblick, die von Bewohnerinnen und Bewohnern des Quartiers bewirtschaftet werden. Das Quartier bietet darüber hinaus viele weitere Plätze für gemeinschaftliches Miteinander: Treppenhauserker mit Sitzmöglichkeiten laden ebenso zum Verweilen ein wie mehrere Quartiersparks mit Aufenthaltsmöglichkeiten. Eine Schallschutzwand schützt die Dachgärten optimal vor Straßenlärm, der vor allem von der Autobahn herrührt und sorgt so für eine gute Lebens- und Wohnqualität.
Für das Quartier baut die GEWOFAG eine Kindertagesstätte mit zwei Kindergarten- und zwei Krippengruppen. So sind die Wege an der Hochäckerstraße für Familien kurz: Kindergarten, Spielplatz und Grünflächen liegen im unmittelbaren Wohnumfeld – die Kinder müssen keine Straßen überqueren, um die Einrichtung zu erreichen.
