06.07.2016 Wohnraum für junge Fachkräfte in Hamburg – Garbe College-Quartier
In der Hammer Straße 10 vereint die Garbe College-Quartier GmbH mit dem ersten College-Quartier Hamburgs zwei Wohnkonzepte unter einem Dach. Der Wohnraum ist seit Juni 2016 fertiggestellt. Zum einen gibt es 328 Apartments für Studierende, umgeben von zahlreichen Gemeinschaftsräumen. Im Café, der Lounge oder auf der Dachterrasse können die Bewohner Kontakte knüpfen und sich austauschen. Zum anderen bieten 68 Wohngemeinschaften Platz für insgesamt 156 Auszubildende, die zum ersten Mal alleine wohnen und noch ein wenig Unterstützung bei ihrem Start in die neue Lebensphase benötigen. Ihnen steht rund um die Uhr und an sieben Tagen in der Woche ein Betreuer zur Verfügung, um bei beruflichen und privaten Fragen oder Problemen weiterzuhelfen.
Hinter beiden Konzepten steht die Idee, bezahlbaren Wohnraum für junge Menschen zu schaffen. „Als gebürtiger Hamburger, Unternehmer und Absolvent der Universität Hamburg ist es mein Ziel, Studenten und Auszubildende durch preisgünstigen und modernen Wohnraum in zentraler Lage mit direktem S- und U-Bahnanschluss zu unterstützen“, erklärt Bernhard Garbe, Initiator und Gründer des Immobilienunternehmens Garbe Group, seine Motivation für das innovative Projekt.
Die ersten Mieterinnen und Mieter sind bereits eingezogen. Vier weitere College-Quartiere sind in Hamburg geplant und befinden sich in der Vorbereitung.
Voll ausgestattet, gut betreut und in bester Lage
Die circa 20 Quadratmeter großen Studentenapartments sind voll möbliert, verfügen über eine praktische Pantry und ein eigenes Bad. Vermietet wird zum „All-in“-Preis: dieser beinhaltet Strom, Wasser, Heizung, Internet-/WLAN- und Fernsehgebühren. Ein Concierge steht den Studierenden in seinem Büro am Empfang täglich mit Rat und Tat zur Seite.
Der Auszubildendenpart wurde an die ZEIT-Stiftung, Ebelin und Gerd Bucerius verkauft. Mit der Stadt Hamburg wurde dabei vereinbart, dass die Auszubildendenwohnungen für zunächst 30 Jahre ausschließlich für minderjährige, auswärtige Auszubildende zur Verfügung gestellt werden. Rund um die Uhr steht über das Azubiwerk ein Ansprechpartner zur Verfügung.
Mit S- und U-Bahnanschluss vor der Tür und in fußläufiger Anbindung an den Wandsbeker Markt bietet das Quartier seinen Bewohnern eine ideale Umgebung für ihre Lern- und Studienzeit.
Hintergrund: Knapper Wohnraum in Hamburg
• Es gibt aktuell 105.000 Studenten und 40.000 Auszubildende in Hamburg
• Wohnraum in Hamburg ist knapp, dementsprechend hoch sind die Mietpreise
• Bis zum Jahr 2030 sollen laut Hamburgischem Weltwirtschaftsinstitut in Hamburg circa 90.000 Mietwohnungen fehlen
• Gerade Studierende und Auszubildende haben es auch in Zukunft schwer, eine bezahlbare Wohnung in Hamburg zu finden
Das Wohnprojekt College-Quartier Wandsbek im Überblick
• Erstes von vier College-Quartieren in vier Hamburger Stadtteilen
• Bauzeit: 2,5 Jahre
• Übergabe: 1. Juli 2016
• Gesamtinvestitionsvolumen: 48 Millionen Euro
• Die Gebäude sind gemäß KfW-Standard errichtet
• 328 Apartments für Studenten, 68 Wohnungen für Azubis (mit 156 Wohnplätzen)
• Ab 545 Euro All-in-Mietpreis ohne zusätzliche Nebenkosten für die Studentenapartments
• Vergünstigte Mieten für minderjährige Azubis durch öffentliche Förderung der FHH und IFB
• Verkehrsgünstig gelegen, direkter S- und U-Bahnanschluss
• Vor-Ort-Verwaltung mit Concierge-Service für Studierende sowie Betreuer für die Auszubildenden
• Jede Wohnung ist voll möbliert mit Pantry und Bad
• Inklusive WLAN, LAN und TV
• Viele Gemeinschaftsflächen (Aufenthaltsraum mit Partyküche, Lounge, Dachterrasse, Gruppenräume, Sitzecken auf den Fluren)
• Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster (für Lärmschutz und Helligkeit)
• Tiefgarage mit 488 Fahrradstellplätzen und 53 PKW-Stellplätzen
• Separate Stellplätze für CarSharing-Wagen
• Ladenflächen für Café und Serviceshops
• Washing-Lounge mit Trockenraum
• Fahrradwerkstatt und Abstellräume
Hinter beiden Konzepten steht die Idee, bezahlbaren Wohnraum für junge Menschen zu schaffen. „Als gebürtiger Hamburger, Unternehmer und Absolvent der Universität Hamburg ist es mein Ziel, Studenten und Auszubildende durch preisgünstigen und modernen Wohnraum in zentraler Lage mit direktem S- und U-Bahnanschluss zu unterstützen“, erklärt Bernhard Garbe, Initiator und Gründer des Immobilienunternehmens Garbe Group, seine Motivation für das innovative Projekt.
Die ersten Mieterinnen und Mieter sind bereits eingezogen. Vier weitere College-Quartiere sind in Hamburg geplant und befinden sich in der Vorbereitung.
Voll ausgestattet, gut betreut und in bester Lage
Die circa 20 Quadratmeter großen Studentenapartments sind voll möbliert, verfügen über eine praktische Pantry und ein eigenes Bad. Vermietet wird zum „All-in“-Preis: dieser beinhaltet Strom, Wasser, Heizung, Internet-/WLAN- und Fernsehgebühren. Ein Concierge steht den Studierenden in seinem Büro am Empfang täglich mit Rat und Tat zur Seite.
Der Auszubildendenpart wurde an die ZEIT-Stiftung, Ebelin und Gerd Bucerius verkauft. Mit der Stadt Hamburg wurde dabei vereinbart, dass die Auszubildendenwohnungen für zunächst 30 Jahre ausschließlich für minderjährige, auswärtige Auszubildende zur Verfügung gestellt werden. Rund um die Uhr steht über das Azubiwerk ein Ansprechpartner zur Verfügung.
Mit S- und U-Bahnanschluss vor der Tür und in fußläufiger Anbindung an den Wandsbeker Markt bietet das Quartier seinen Bewohnern eine ideale Umgebung für ihre Lern- und Studienzeit.
Hintergrund: Knapper Wohnraum in Hamburg
• Es gibt aktuell 105.000 Studenten und 40.000 Auszubildende in Hamburg
• Wohnraum in Hamburg ist knapp, dementsprechend hoch sind die Mietpreise
• Bis zum Jahr 2030 sollen laut Hamburgischem Weltwirtschaftsinstitut in Hamburg circa 90.000 Mietwohnungen fehlen
• Gerade Studierende und Auszubildende haben es auch in Zukunft schwer, eine bezahlbare Wohnung in Hamburg zu finden
Das Wohnprojekt College-Quartier Wandsbek im Überblick
• Erstes von vier College-Quartieren in vier Hamburger Stadtteilen
• Bauzeit: 2,5 Jahre
• Übergabe: 1. Juli 2016
• Gesamtinvestitionsvolumen: 48 Millionen Euro
• Die Gebäude sind gemäß KfW-Standard errichtet
• 328 Apartments für Studenten, 68 Wohnungen für Azubis (mit 156 Wohnplätzen)
• Ab 545 Euro All-in-Mietpreis ohne zusätzliche Nebenkosten für die Studentenapartments
• Vergünstigte Mieten für minderjährige Azubis durch öffentliche Förderung der FHH und IFB
• Verkehrsgünstig gelegen, direkter S- und U-Bahnanschluss
• Vor-Ort-Verwaltung mit Concierge-Service für Studierende sowie Betreuer für die Auszubildenden
• Jede Wohnung ist voll möbliert mit Pantry und Bad
• Inklusive WLAN, LAN und TV
• Viele Gemeinschaftsflächen (Aufenthaltsraum mit Partyküche, Lounge, Dachterrasse, Gruppenräume, Sitzecken auf den Fluren)
• Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster (für Lärmschutz und Helligkeit)
• Tiefgarage mit 488 Fahrradstellplätzen und 53 PKW-Stellplätzen
• Separate Stellplätze für CarSharing-Wagen
• Ladenflächen für Café und Serviceshops
• Washing-Lounge mit Trockenraum
• Fahrradwerkstatt und Abstellräume
