09.03.2018 Endspurt im Campus Babelsberg: Richtfest für Bürohaus Pentagon
Fotocredit: KW-Development
Campus Babelsberg ist für den Immobilienunternehmer Jan Kretzschmar nicht nur ein Name, sondern zugleich ein Versprechen: „Wir errichten hier in Babelsberg einen kompletten Campus mit Studentenwohnungen, Supermarkt, Büros, einer Kindertagesstätte und möblierten Apartments. Zudem gibt es an dieser zentralen Stelle eine hohe Nachfrage nach Büroflächen für medienaffine Start-ups und klassische Gewerbebetriebe, die wir mit unserem Pentagon allerdings nur zum Teil befriedigen können“, erläutert der Geschäftsführer des Projektentwicklers KW-Development, und ergänzt: „Wir planen daher schon die Entwicklung eines weiteren Gewerbeprojekts in Babelsberg“.
Mit dem Richtfest für das Pentagon am 8. März, das seinen Namen aufgrund der fünfeckigen Grundform erhielt, steht nun das letzte Gebäude des Campus´ vor seiner Vollendung. Wenn Ende 2018 die Mieter, von denen einige wie der Rundfunk Berlin-Brandenburg (rbb), die Verwaltung der Kita Die Kinderwelt GmbH, Edeka oder das auf digitale Produkte und Services spezialisierte Unternehmen D-LABS bereits feststehen, das insgesamt 5.300 qm große Bürogebäude Pentagon bezogen haben werden, ist die Entwicklung des Campus am Filmpark Potsdam-Babelsberg abgeschlossen. Insgesamt werden dann in dem Areal zwischen Marlene-Dietrich-Allee und Stahnsdorfer Straße nach knapp 4-jähriger Entwicklung rund 300 Arbeitsplätze entstanden sein, dazu kommen 2.900 Quadratmeter Gastronomie- und Verkaufsflächen sowie knapp 300 Studenten, die im Sommersemester 2018 die neuen Studentenapartments beziehen werden.
Bereits bezugsfertig ist das Boarding-Haus mit seinen möblierten Wohnungen und auch die Kita Ole Lukoie mit 130 Plätzen empfängt seit Herbst 2017 Kinder, um ihnen einen Ort für Bildung und zum Spielen zu bieten. Baulicher Mittelpunkt des Campus Babelsberg, gleich neben den Babelsberger Filmstudios, wo in den über einhundert Jahren seit der Gründung auch Stars wie Marlene Dietrich, Tom Hanks und Quentin Tarantino ein- und ausgingen, ist der öffentliche Marktplatz, um den herum sich Läden wie die Drogerie dm, eine Bäckerei, das Boardinghaus sowie die Studentenapartments gruppieren. Auch das Bürohaus Pentagon, in dessen Erdgeschoss ein Edeka-Supermarkt einziehen wird, folgt dieser zentralen Anordnung.
„Das Angebot des Campus Babelsberg richtet sich aber nicht nur an die Studenten und Mitarbeiter der hiesigen Firmen, sondern natürlich auch an alle Nachbarn und an die Mitarbeiter und Studierenden der benachbarten Universität und die Besucher und Beschäftigten des Filmpark Babelsberg“, ergänzt Jan Kretzschmar. Synergien ergeben sich durch die Entwicklung des Quartiers unter anderem mit der Universität Potsdam, die für ihre Gastdozenten nah gelegene Unterbringungsmöglichkeiten und für ihre Studenten passende Wohnungen sucht, sowie mit dem Babelsberger Filmpark, dessen Chef Friedhelm Schatz den Campus als ideale Ergänzung begrüßt. Für die Bewohner der ebenfalls von der KW-Development errichteten Villen am Filmpark kann der Campus sogar zum neuen Ortszentrum werden, wo fußläufig Besorgungen erledigt werden können. Mit dem Pentagon entsteht am Standort Babelsberg 5.300 qm Bürofläche, von denen derzeit schon ca. 80% vermietet sind. „Wir merken eine große Nachfrage nach diesen Flächen, schließlich wollen die Unternehmen in ein attraktives Umfeld und nicht in die Peripherie“, fasst Kretzschmar zusammen.
Darüber hinaus laufen derzeit noch Verhandlungen mit verschiedenen Interessenten aus dem Medienumfeld sowie einer privaten Hochschule, die in das Bürohaus einziehen will und die die verkehrliche Anbindung und die Nähe zur studentischen Infrastruktur schätzt. Auch von Seiten der Start-ups und Gründer erreichen Kretzschmar zahlreiche Nachfragen, die vor allem den flexiblen Grundrissen und der modernsten Datentechnik im Pentagon geschuldet sind. „Wir arbeiten sehr eng und konstruktiv mit der Potsdamer Stadtverwaltung zusammen und freuen uns, mit dem Campus Babelsberg die vorhandene Infrastruktur sinnvoll zu ergänzen“, so Kretzschmar.
Mit dem Richtfest für das Pentagon am 8. März, das seinen Namen aufgrund der fünfeckigen Grundform erhielt, steht nun das letzte Gebäude des Campus´ vor seiner Vollendung. Wenn Ende 2018 die Mieter, von denen einige wie der Rundfunk Berlin-Brandenburg (rbb), die Verwaltung der Kita Die Kinderwelt GmbH, Edeka oder das auf digitale Produkte und Services spezialisierte Unternehmen D-LABS bereits feststehen, das insgesamt 5.300 qm große Bürogebäude Pentagon bezogen haben werden, ist die Entwicklung des Campus am Filmpark Potsdam-Babelsberg abgeschlossen. Insgesamt werden dann in dem Areal zwischen Marlene-Dietrich-Allee und Stahnsdorfer Straße nach knapp 4-jähriger Entwicklung rund 300 Arbeitsplätze entstanden sein, dazu kommen 2.900 Quadratmeter Gastronomie- und Verkaufsflächen sowie knapp 300 Studenten, die im Sommersemester 2018 die neuen Studentenapartments beziehen werden.
Bereits bezugsfertig ist das Boarding-Haus mit seinen möblierten Wohnungen und auch die Kita Ole Lukoie mit 130 Plätzen empfängt seit Herbst 2017 Kinder, um ihnen einen Ort für Bildung und zum Spielen zu bieten. Baulicher Mittelpunkt des Campus Babelsberg, gleich neben den Babelsberger Filmstudios, wo in den über einhundert Jahren seit der Gründung auch Stars wie Marlene Dietrich, Tom Hanks und Quentin Tarantino ein- und ausgingen, ist der öffentliche Marktplatz, um den herum sich Läden wie die Drogerie dm, eine Bäckerei, das Boardinghaus sowie die Studentenapartments gruppieren. Auch das Bürohaus Pentagon, in dessen Erdgeschoss ein Edeka-Supermarkt einziehen wird, folgt dieser zentralen Anordnung.
„Das Angebot des Campus Babelsberg richtet sich aber nicht nur an die Studenten und Mitarbeiter der hiesigen Firmen, sondern natürlich auch an alle Nachbarn und an die Mitarbeiter und Studierenden der benachbarten Universität und die Besucher und Beschäftigten des Filmpark Babelsberg“, ergänzt Jan Kretzschmar. Synergien ergeben sich durch die Entwicklung des Quartiers unter anderem mit der Universität Potsdam, die für ihre Gastdozenten nah gelegene Unterbringungsmöglichkeiten und für ihre Studenten passende Wohnungen sucht, sowie mit dem Babelsberger Filmpark, dessen Chef Friedhelm Schatz den Campus als ideale Ergänzung begrüßt. Für die Bewohner der ebenfalls von der KW-Development errichteten Villen am Filmpark kann der Campus sogar zum neuen Ortszentrum werden, wo fußläufig Besorgungen erledigt werden können. Mit dem Pentagon entsteht am Standort Babelsberg 5.300 qm Bürofläche, von denen derzeit schon ca. 80% vermietet sind. „Wir merken eine große Nachfrage nach diesen Flächen, schließlich wollen die Unternehmen in ein attraktives Umfeld und nicht in die Peripherie“, fasst Kretzschmar zusammen.
Darüber hinaus laufen derzeit noch Verhandlungen mit verschiedenen Interessenten aus dem Medienumfeld sowie einer privaten Hochschule, die in das Bürohaus einziehen will und die die verkehrliche Anbindung und die Nähe zur studentischen Infrastruktur schätzt. Auch von Seiten der Start-ups und Gründer erreichen Kretzschmar zahlreiche Nachfragen, die vor allem den flexiblen Grundrissen und der modernsten Datentechnik im Pentagon geschuldet sind. „Wir arbeiten sehr eng und konstruktiv mit der Potsdamer Stadtverwaltung zusammen und freuen uns, mit dem Campus Babelsberg die vorhandene Infrastruktur sinnvoll zu ergänzen“, so Kretzschmar.
