26.06.2018 Brauhöfe Passau: Urbanes Zukunftskonzept für das Peschl-Areal
Fotocredit: SSN GROUP AG
Anlässlich der heutigen Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung und Verkehr in Passau behandelte das Gremium das Projekt „Brauhöfe Passau“. Die Stadtbehörden Passau und der Schweizer Projektentwickler SSN Group haben sich darauf verständigt, die innerstädtische Brachfläche der ehemaligen Peschlbrauerei zu revitalisieren und einer neuen Nutzung zuzuführen. Die unweit des Hauptbahnhofs inmitten von Passau gelegene Fläche soll - ganz im Sinne der aktuellen Bauoffensive der Staatsregierung „Innen statt außen“ - in ein urbanes Mischgebiet umgewandelt werden. Damit kann auf dem rund 21.300 Quadratmeter großen Baugebiet dringend benötigter Wohnraum geschaffen werden, ergänzt durch eine gewerbliche, kulturelle und gastronomische Nutzung.
Das Ziel ist, auf dem geschichtsträchtigen Areal qualitätsvolle Wohnungen zu schaffen, mit einem angemessenen Anteil von 15 Prozent an gefördertem Wohnraum. Eine Kombination aus entsprechender Infrastruktur aus kleinen Gewerbeflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistung, einer Kita sowie einem kleinen Gastronomiebetrieb soll alle Altersgruppen der zukünftigen Bewohner der geplanten Überbauung berücksichtigen. Die Flächen werden dabei im Sinne eines attraktiven Wohnumfeldes gestaltet. Das heißt der motorisierte Individualverkehr, inklusive Tiefgaragenstellplätze, tritt zurück zugunsten einer optimierten fußläufigen Erreichbarkeit und optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, verbunden mit hoher Aufenthaltsqualität in öffentlichen Plätzen und privaten und großzügigen begrünten Innenhöfen. Das neue Wohnquartier wird, aufbauend auf vorhandenen und geschützten Kastanienbaumallee sehr durchgrünt sein und zum Verweilen einladen.
Für Oberbürgermeister Jürgen Dupper ist das Projekt ein großer Zugewinn für die Stadt: „Wir erleben zur Zeit Umstrukturierungen auf innerstädtischen Flächen in unserer Stadt und sind froh, dass wir auf dem Peschl-Areal nicht auf Dauer Brachland haben werden. Gemeinsam mit den Stadtratsgremien haben wir einen vernünftigen Rahmen für das Projekt abgesteckt und insbesondere einen angemessenen Anteil an sozialem Wohnraum mit dem Investor vereinbart. Die insgesamt geplanten rund 350 Wohnungen werden dazu beitragen, den hohen Bedarf an Wohnraum im Stadtgebiet Passau zu decken.“
„Die Zusammenarbeit mit den Behörden gestaltet sich äußerst produktiv und wir sind zuversichtlich, dass wir das gemeinsame Ziel, eine Baugenehmigung zum Ende des ersten Quartals 2019 für die Brauhöfe Passau zu erhalten, auch erreichen werden“, so der Projektleiter Bernd Engelhardt von der SSN Development, einer Tochter der SSN Group in Deutschland.
Das Ziel ist, auf dem geschichtsträchtigen Areal qualitätsvolle Wohnungen zu schaffen, mit einem angemessenen Anteil von 15 Prozent an gefördertem Wohnraum. Eine Kombination aus entsprechender Infrastruktur aus kleinen Gewerbeflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistung, einer Kita sowie einem kleinen Gastronomiebetrieb soll alle Altersgruppen der zukünftigen Bewohner der geplanten Überbauung berücksichtigen. Die Flächen werden dabei im Sinne eines attraktiven Wohnumfeldes gestaltet. Das heißt der motorisierte Individualverkehr, inklusive Tiefgaragenstellplätze, tritt zurück zugunsten einer optimierten fußläufigen Erreichbarkeit und optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, verbunden mit hoher Aufenthaltsqualität in öffentlichen Plätzen und privaten und großzügigen begrünten Innenhöfen. Das neue Wohnquartier wird, aufbauend auf vorhandenen und geschützten Kastanienbaumallee sehr durchgrünt sein und zum Verweilen einladen.
Für Oberbürgermeister Jürgen Dupper ist das Projekt ein großer Zugewinn für die Stadt: „Wir erleben zur Zeit Umstrukturierungen auf innerstädtischen Flächen in unserer Stadt und sind froh, dass wir auf dem Peschl-Areal nicht auf Dauer Brachland haben werden. Gemeinsam mit den Stadtratsgremien haben wir einen vernünftigen Rahmen für das Projekt abgesteckt und insbesondere einen angemessenen Anteil an sozialem Wohnraum mit dem Investor vereinbart. Die insgesamt geplanten rund 350 Wohnungen werden dazu beitragen, den hohen Bedarf an Wohnraum im Stadtgebiet Passau zu decken.“
„Die Zusammenarbeit mit den Behörden gestaltet sich äußerst produktiv und wir sind zuversichtlich, dass wir das gemeinsame Ziel, eine Baugenehmigung zum Ende des ersten Quartals 2019 für die Brauhöfe Passau zu erhalten, auch erreichen werden“, so der Projektleiter Bernd Engelhardt von der SSN Development, einer Tochter der SSN Group in Deutschland.
