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13.11.2018 In Berlin-Wilmersdorf entsteht das Wohnprojekt Wilhelmsaue

Bildrechte: Diamona & Harnisch
Im grünen Ortsteil Berlin-Wilmersdorf, nur einen Katzensprung von der City-West entfernt, schlägt das Projekt „Wilhelmsaue“ ein neues Kapitel Stadtgeschichte auf. Im bürgerlichen Ortsteil Wilmersdorf, an der Wilhelmsaue 32, werden in zwei siebengeschossigen Gebäudeeinheiten 59 hochwertige Wohnungen errichtet. An dieser Stelle wurde bis Herbst 2017 eine Kfz-Werkstatt betrieben, deren Halle im Frühjahr 2018 Schauplatz des spektakulären Happenings Wandelism war: Rund 120 Street Artists gestalteten die Räume mit Performances, fantastischen Installationen und Graffitis zu einer lebendigen Galerie – weltoffen, überraschend und bisweilen auch wild. Sinnbild der Berliner Freiheit 2.0.

Auf dem 1.843 Quadratmeter großen Grundstück werden jetzt 59 Wohneinheiten mit Flächen zwischen 36 und 145 Quadratmetern errichtet. Die Tiefgarage bietet 27 Pkw- und einige Fahrradstellplätze. Verteilt auf ein Vorder- und Hinterhaus mit jeweils sieben Etagen entstehen so circa 4.850 Quadratmeter Wohnfläche. Zwischen den beiden Häusern wird es einen circa 220 Quadratmeter großen Garten geben, mit weiteren Fahrradstellplätzen und Spielmöglichkeiten für Kinder. Die „Wilhemsaue“ wird bis zum Spätsommer 2020 fertig gestellt sein, die Investitionssumme für das neue Wohnprojekt beträgt rund 23,5 Millionen EUR.

Temporär: Street Art-Event Wandeiism

Bunt und kreativ ging es an dieser Stelle im März 2018 zu. Um das Street Art- und Urban Art-Spektakel Wandelism zu sehen, standen die Besucher bis zu zwei Stunden geduldig an. Innerhalb von zweieinhalb Wochen besuchten rund 38.000 Menschen die Ausstellung, die von fast 120 Akteuren in ganz unterschiedlichen Genres und Stilen der Urban Art gestaltet wurde. Diamona & Harnisch stellte den Raum kostenlos zur Verfügung. Alexander Harnisch, Geschäftsführer bei Diamona & Harnisch: „Wandelism wie auch andere vergleichbare Veranstaltungen haben bewiesen, dass Zwischennutzungen ein idealer Weg für Kunst und Kultur sind, um aktuelle städtebauliche Veränderungen der Innenstädte aktiv zu begleiten und dabei kreative Impulse zu setzen. Gemeinsam mit dem BfW und einigen seiner Mitgliedsunternehmen wurde die Plattform TRANSIT RÄUME ins Leben gerufen, mit der wir diesen kreativen Trend unterstützen. Diese Plattform bietet Projektentwicklern und Grundstückseigentümern im Allgemeinen einerseits die Möglichkeit, ihre verfügbaren Flächen temporär anzubieten, andererseits können Künstler, Musiker und Schauspieler sich um die Nutzung dieser Flächen bewerben. So soll auch die Nachbarschaft in das Projektgeschehen mit eingebunden werden.

Mittlerweile sind Macher und Aktivisten von Wandelism weitergezogen und setzen an anderen Stellen ihr Projekt fort.

Zukunftsweisend: Das Konzept

Das architektonische Konzept für das Projekt mit Straßenfront und Hofhaus stammt aus dem Büro Klaus Theo Brenner Stadtarchitektur. Es ist einerseits Teil einer typischen Berliner Blockstruktur mit unterschiedlich dimensionierten Stadthäusern; andererseits ist es in seiner unmittelbaren Nachbarschaft von Gewerbeflächen umgeben. Aus dieser besonderen Lage resultiert das architektonische Konzept Stadthaus und Hofhaus mit einer torartigen Fassade zur Straße und einem Innenhof. Von dieser räumlich sehr klar gefassten Situation profitieren die Wohnungen mit ihrer betont intimen und privaten Wohnatmosphäre mitten in der Stadt, mit ihren anregenden und auch funktional gemischten Stadträumen. Das Konzept berücksichtigt unterschiedliche Wünsche und bezieht auch zukunftsorientierte Veränderungen mit ein. Damit entsteht ein Stadthausensemble, das wegweisend für die Gestaltung heutiger europäischer Städte ist und eine zukunftsorientierte Konzeption aufweist.

Exzellent: Die Lage

In der ruhigen und grünen Seitenstraße Wilhemsaue unweit wichtiger Verkehrsadern der City West finden die zukünftigen Bewohner alles für ein komfortables, entspanntes und auch großstädtisches Leben. Fußläufig zu erreichen ist beispielsweise der Fennsee im Volkspark Wilmersdorf und auch die grüne Lunge Berlins, der Grunewald, ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Blissestraße und der Berliner Straße sind sehr bequem erreichbar und vielseitig. Zudem erreicht man in weniger als zehn Minuten den Kurfürstendamm und das KaDeWe mit ihren zahlreichen internationalen Shoppingmöglichkeiten.

Auch die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Blissestraße (U7) sehr gut. Über die Autobahnauffahrt Detmolderstraße, nur drei Minuten entfernt, erreicht man schnell das Berliner Umland.







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