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08.11.2019 Aachen: Realisierung des Werkquartiers am Guten Freund gestartet

Quelle: pbs architekten / rendertaxi
Rund 12.000 Quadratmeter Bürofläche realisiert die Landmarken AG am Eisenbahnweg in Aachen. Nachdem an diesem Montag die Baugenehmigung für das Werkquartier am Guten Freund einging, sind bereits kurze Zeit später die Bagger angerückt um den Aushub der Baugrube zu beginnen.

Mit dem Werkquartier vollendet die Landmarken AG im Auftrag eines privaten Investors die Umwandlung eines früheren belgischen Militärdepots hin zu einer urbanen Nutzung. Bereits 2018 hatte sie auf dem benachbarten, 15.500 Quadratmeter großen Grundstücksteil am Freunder Weg das öffentlich geförderte und mit dem polis Award ausgezeichnete Wohnquartier Guter Freund realisiert.

Das Werkquartier am Guten Freund, ein vom Aachener Büro pbs architekten entworfener Bürokomplex, besteht aus zwei Bauteilen und großzügigen Grünanlagen auf einer Grundstücksfläche von 7.590 Quadratmetern. Der mit 9.600 Quadratmetern Mietfläche größere Bauteil 1 wird von der ALHO Systembau GmbH in Modulbauweise realisiert werden und ist bereits vermietet. Neben modernen Büroflächen verfügt er auch über einen begrünten Innenhof. Auch für den mit ca. 2.400 Quadratmetern Mietfläche kleineren Bauteil, der in herkömmlicher Bauweise realisiert wird, laufen bereits konkrete Gespräche mit Mietinteressenten. Baupartner für diesen Teil mit einem Dachgarten ist die Depenbrock Bau GmbH & Co. KG.

Weil die montagefertigen Raummodule für den ersten Bauteil witterungsunabhängig im Werk gefertigt und auf der Baustelle zusammengesetzt werden, verkürzt sich die Bauzeit im Vergleich zu konventionellen Bauweisen erheblich. So kann dieser Bauteil bereits Ende 2020 an den Mieter übergeben werden. Die Gesamtfertigstellung des Werkquartiers inklusive Tiefgarage und intensiver Dachbegrünung ist für Mitte 2021 geplant.







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