17.04.2020 Koblenz: (Virtueller) Spatenstich für Bubenheimer BUBE
Fotocredit: GOLDBECK Südwest GmbH
Mit dem Neubau der Büro- und Bildungseinheit „BUBE“ ist das letzte freie Grundstück im Koblenzer Gewerbe- und Technologiepark Bubenheim B9 vergeben. Im Auftrag der S&S Bau- und Verwaltungs-GmbH baut das Bauunternehmen Goldbeck In der grünen Ecke einen viergeschossigen Bürokomplex. Der virtuelle Spatenstich ist ein wichtiger Termin für das Projekt. Wegen COVID-19 musste dieser unter besonderen Bedingungen stattfinden: Zum ersten Mal in der Geschichte von Generalübernehmer und Bauherr wurde ein Spatenstich virtuell gefeiert – eine Premiere, die die Freude über den Meilenstein im Baufortschritt aber nicht schmälert.
„Das gesamte Ensemble rund um die ‚BUBE‘ hat Campus-Charakter – es soll eine Kita, ein Bistro und Seminarräume geben“, so Simon Jochim, Gesellschafter der S&S Bau- und Verwaltungs-GmbH. „Damit richtet sich das Projekt an Unternehmen, die ihren Mitarbeitern attraktive, repräsentative Arbeitsplätze bieten und ihre Kunden in ein tolles Ambiente einladen wollen. Wir freuen uns über ein reges Interesse von vielen Mietinteressenten.“
Das Bürogebäude wird 3.700 Quadratmeter Bruttogeschossfläche und eine 1.200 Quadratmeter große Tiefgarage haben. Die Architektur ist eindrucksvoll: Zwei quadratische, zweigeschossige Baukörper werden von einem ebenfalls zweigeschossigen und an den Giebelseiten auskragenden Riegel überspannt.
Verantwortlich für die Entwürfe ist das Architekturbüro Schellenberg. Die Goldbeck Niederlassung Koblenz realisiert als Generalübernehmer den Bau der BUBE. „Schon bis Ende dieses Jahres werden wir das letzte freie Grundstück in einen modernen Bürokomplex verwandeln,“ sagt Goldbeck Niederlassungsleiter Marco Bayer. Die kurze Bauzeit ist in Goldbecks besonderer Bauweise begründet – dem elementierten Bauen mit System. „Im Gegensatz zur konventionellen Bauweise fertigen wir die Bauelemente in eigenen Werken vor. Damit stellen wir Wirtschaftlichkeit, Qualität und Termintreue sicher“, erklärt Marco Bayer das Goldbeck-Prinzip.
Der kreativen und markanten Architektur folgt eine gehobene Innenausstattung. Mieter gelangen durch einen repräsentativen Eingangsbereich ins Gebäude. Ein 160 Quadratmeter großer Seminarraum bietet Platz für circa 80 Personen. Besonderes Augenmerk legt der Bauherr auf die Innenraum-Luftqualität, die Goldbeck durch besondere Materialien und smarte Gebäudetechnik realisiert. Im Außenbereich sind Terrassen und Grünflächen geplant, es wird Fahrrad- und Autostellplätze sowie Elektro-Tankstellen für Autos, Pedelecs und E-Scooter geben. Zudem wird ein Glasfaser-Anschluss gelegt, um schnelles Arbeiten im digitalen Zeitalter zu ermöglichen. Eine Dach-Photovoltaikanlage soll per Mieterstrom-Modell betrieben werden.
3.000 Quadratmeter Mietfläche stehen zur Verfügung. Noch sind die Mietflächen frei einteilbar, die Mindestgröße soll bei 100 Quadratmetern liegen.
„Das gesamte Ensemble rund um die ‚BUBE‘ hat Campus-Charakter – es soll eine Kita, ein Bistro und Seminarräume geben“, so Simon Jochim, Gesellschafter der S&S Bau- und Verwaltungs-GmbH. „Damit richtet sich das Projekt an Unternehmen, die ihren Mitarbeitern attraktive, repräsentative Arbeitsplätze bieten und ihre Kunden in ein tolles Ambiente einladen wollen. Wir freuen uns über ein reges Interesse von vielen Mietinteressenten.“
Das Bürogebäude wird 3.700 Quadratmeter Bruttogeschossfläche und eine 1.200 Quadratmeter große Tiefgarage haben. Die Architektur ist eindrucksvoll: Zwei quadratische, zweigeschossige Baukörper werden von einem ebenfalls zweigeschossigen und an den Giebelseiten auskragenden Riegel überspannt.
Verantwortlich für die Entwürfe ist das Architekturbüro Schellenberg. Die Goldbeck Niederlassung Koblenz realisiert als Generalübernehmer den Bau der BUBE. „Schon bis Ende dieses Jahres werden wir das letzte freie Grundstück in einen modernen Bürokomplex verwandeln,“ sagt Goldbeck Niederlassungsleiter Marco Bayer. Die kurze Bauzeit ist in Goldbecks besonderer Bauweise begründet – dem elementierten Bauen mit System. „Im Gegensatz zur konventionellen Bauweise fertigen wir die Bauelemente in eigenen Werken vor. Damit stellen wir Wirtschaftlichkeit, Qualität und Termintreue sicher“, erklärt Marco Bayer das Goldbeck-Prinzip.
Der kreativen und markanten Architektur folgt eine gehobene Innenausstattung. Mieter gelangen durch einen repräsentativen Eingangsbereich ins Gebäude. Ein 160 Quadratmeter großer Seminarraum bietet Platz für circa 80 Personen. Besonderes Augenmerk legt der Bauherr auf die Innenraum-Luftqualität, die Goldbeck durch besondere Materialien und smarte Gebäudetechnik realisiert. Im Außenbereich sind Terrassen und Grünflächen geplant, es wird Fahrrad- und Autostellplätze sowie Elektro-Tankstellen für Autos, Pedelecs und E-Scooter geben. Zudem wird ein Glasfaser-Anschluss gelegt, um schnelles Arbeiten im digitalen Zeitalter zu ermöglichen. Eine Dach-Photovoltaikanlage soll per Mieterstrom-Modell betrieben werden.
3.000 Quadratmeter Mietfläche stehen zur Verfügung. Noch sind die Mietflächen frei einteilbar, die Mindestgröße soll bei 100 Quadratmetern liegen.
