14.09.2020 Sahle Wohnen baut 139 Wohnungen in Velberts Mitte
Am Rande der Velberter Innenstadt baut das Wohnungsunternehmen Sahle Wohnen aus Greven fünf Mehrfamilienhäuser mit 139 Mietwohnungen. Das zum Teil seit Jahren brach liegende Gelände der Firmen Wittkopp und Berninghaus an der Sternbergstraße wird bis zum Ende des Jahres der Vergangenheit angehören. Derzeit werden dort die leer stehenden Firmengebäude abgerissen. Mit dem Neubau soll im Frühjahr 2021 begonnen werden.
Sahle Wohnen erwarb die rund 8.500 Quadratmeter große Fläche in den Jahren 2017 und 2019. Zur Sternbergstraße ist ein dreigeschossiger Gebäuderiegel samt Staffelgeschoss vorgesehen. Dahinter schließen sich im Inneren des Areals vier weitere dreigeschossige Wohngebäude an, die ebenfalls über Staffelgeschosse verfügen. Das Ensemble erhält eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen und einen begrünten Innenhof. Die Flachdächer sämtlicher Gebäude werden ebenfalls bepflanzt. „Der Bauantrag wird noch in diesem Monat eingereicht“, erklärt Christian Büscher, Geschäftsführer in der Unternehmensgruppe Sahle Wohnen.
Die gegenwärtigen Planungen sehen die Erstellung von 125 geförderten und 14 frei finanzierten Wohnungen auf dem Gelände vor. Bei der Mehrzahl der Wohnungen (84 WE) handelt es sich um barrierefreie Seniorenwohnungen für Einzelpersonen oder Paare mit Wohnflächen von 47 bis 55 Quadratmeter. 31 Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Größen zwischen 47 und 97 Quadratmetern sind für den Bezug durch Alleinerziehende und Familien vorgesehen. „Das Projekt zeichnet sich durch eine gute soziale Durchmischung aus“, ist Christian Büscher überzeugt. Insgesamt werden durch das Vorhaben in der Velberter Innenstadt rund 7.200 Quadratmeter Wohnfläche neu geschaffen. In einem der Häuser wird eine so genannte anbieterverantwortete Wohngemeinschaft mit insgesamt 24 Plätzen ihr Domizil finden. Für die Einrichtung ist bereits ein Vorvertrag mit einem kompetenten Betreiber aus der Region geschlossen worden.
Christian Büscher kündigt an, dass die Bebauung des Geländes in einem Bauabschnitt erfolgen wird. „Die entsprechenden Fördermittel stehen bereit. Wir können zügig starten.“ Insgesamt investiert Sahle Wohnen rund 20 Millionen Euro in den neuen Standort. Bürgermeister Dirk Lukrafka (CDU) freut sich über das „erfolgreiche Stück Stadtentwicklung“ an einer markanten Stelle. Mit der nun beginnenden Veränderung werde der Bereich zwischen Sternbergstraße und Nordstraße bald für eine ganz neue Wohnqualität stehen. In drei Jahren sollen die Wohnungen bezugsfertig sein. „Das passt dann gut zu unserem neuen Forum Niederberg. Die neuen Bewohner haben einen kurzen Weg ins Theater, zur Bücherei oder zu einem Kurs der Volkshochschule“, erklärt der Bürgermeister.
Sahle Wohnen erwarb die rund 8.500 Quadratmeter große Fläche in den Jahren 2017 und 2019. Zur Sternbergstraße ist ein dreigeschossiger Gebäuderiegel samt Staffelgeschoss vorgesehen. Dahinter schließen sich im Inneren des Areals vier weitere dreigeschossige Wohngebäude an, die ebenfalls über Staffelgeschosse verfügen. Das Ensemble erhält eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen und einen begrünten Innenhof. Die Flachdächer sämtlicher Gebäude werden ebenfalls bepflanzt. „Der Bauantrag wird noch in diesem Monat eingereicht“, erklärt Christian Büscher, Geschäftsführer in der Unternehmensgruppe Sahle Wohnen.
Die gegenwärtigen Planungen sehen die Erstellung von 125 geförderten und 14 frei finanzierten Wohnungen auf dem Gelände vor. Bei der Mehrzahl der Wohnungen (84 WE) handelt es sich um barrierefreie Seniorenwohnungen für Einzelpersonen oder Paare mit Wohnflächen von 47 bis 55 Quadratmeter. 31 Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Größen zwischen 47 und 97 Quadratmetern sind für den Bezug durch Alleinerziehende und Familien vorgesehen. „Das Projekt zeichnet sich durch eine gute soziale Durchmischung aus“, ist Christian Büscher überzeugt. Insgesamt werden durch das Vorhaben in der Velberter Innenstadt rund 7.200 Quadratmeter Wohnfläche neu geschaffen. In einem der Häuser wird eine so genannte anbieterverantwortete Wohngemeinschaft mit insgesamt 24 Plätzen ihr Domizil finden. Für die Einrichtung ist bereits ein Vorvertrag mit einem kompetenten Betreiber aus der Region geschlossen worden.
Christian Büscher kündigt an, dass die Bebauung des Geländes in einem Bauabschnitt erfolgen wird. „Die entsprechenden Fördermittel stehen bereit. Wir können zügig starten.“ Insgesamt investiert Sahle Wohnen rund 20 Millionen Euro in den neuen Standort. Bürgermeister Dirk Lukrafka (CDU) freut sich über das „erfolgreiche Stück Stadtentwicklung“ an einer markanten Stelle. Mit der nun beginnenden Veränderung werde der Bereich zwischen Sternbergstraße und Nordstraße bald für eine ganz neue Wohnqualität stehen. In drei Jahren sollen die Wohnungen bezugsfertig sein. „Das passt dann gut zu unserem neuen Forum Niederberg. Die neuen Bewohner haben einen kurzen Weg ins Theater, zur Bücherei oder zu einem Kurs der Volkshochschule“, erklärt der Bürgermeister.
