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28.09.2020 TESTA macht ersten Aufschlag für prosperierende Airport City Berlin

Fotocredit: Green Gates Entwicklungs GmbH
In unmittelbarer Nähe zum neuen Hauptstadtflughafen Berlin Brandenburg entsteht in der Waßmannsdorfer Allee 3 in Schönefeld der moderne Bürocampus TESTA. Das urbane Quartier, dessen Fertigstellung für Ende 2023 geplant ist, bietet auf insgesamt knapp 60.000 Quadratmetern BGF mit drei Bürogebäuden sowie Flächen für Gastronomie, Nahversorgung und einem 3-4-Sterne-Business-Hotel viel Raum für individuelles Arbeiten, Kooperation und Kommunikation. In verkehrsgünstiger Lage zwischen der Berliner City und dem neuen Flughafen gelegen, wird TESTA zum integralen Bestandteil der wachstumsstarken Airport Region am BER. Über die hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist der Alexanderplatz in 30 Minuten und das Terminal in 3 Minuten jeweils ohne Umsteigen zu erreichen.

Für die Vermarktung wurde Savills von der Alfons & Alfreda im Lead Mandat beauftragt, die in einem Joint Venture mit der aamundo Immobilien Gruppe aus Frankfurt und dem Investmentkonsortium um das Family Office Fontas und Mogk GmbH & Co.KG aus Nürnberg das Grundstück im Juni letzten Jahres erworben hat. Das Düsseldorfer Architekturbüro Phase 5 unterstützte die Konzeptionierung und ist als Generalplaner des Projektes engagiert. Baubeginn des TESTA ist für Mitte 2021 avisiert.

„Mit dem TESTA werden wir einen modernen Campus realisieren, der mit großzügigen Büroflächen und ansprechenden Freizeitmöglichkeiten rund um einen begrünten Platz nicht nur Raum für konzentriertes Arbeiten bietet, sondern auch Treffpunkte und Rückzugsorte schafft. Damit begegnen wir der steigenden Nachfrage nach einer zeitgemäßen Work-Life-Integration“, sagt Michael Weidtmann, Geschäftsführer von Alfons & Alfreda. Unweit des Flughafens Berlin Brandenburg, der nach der geplanten Eröffnung am 31. Oktober 2020 jährlich 33 Millionen Fluggäste befördern soll, ist der Campus TESTA Anlaufpunkt für nationale und internationale Besucher.

‚Als Investor bietet sich hier für uns die Chance unmittelbar an der weiteren entscheidenden Entwicklung der deutschen Hauptstadt mitzuwirken. Wir unterstreichen damit einmal mehr unsere Absicht, die volle Wertschöpfung der Grundstücksentwicklung gehen zu wollen. Damit gewährleisten wir nicht nur das beste Ergebnis für unsere Investoren, sondern tragen auch aktiv dazu bei, neue Räume und Plattformen für Menschen zu realisieren“, sagt Stefan de Greiff von aamundo.

„Im globalen Kontext wird man feststellen, dass Airport-Quartiere immer prosperieren. Der Lagevorteil und die damit verbundenen kurzen Wege sind für viele Nutzer ein entscheidender Vorteil. In Waßmannsdorf mit der strategischen ausgezeichneten Lage an der letzten S-Bahn-Haltestelle vor dem BER erwarten wir die gleiche Entwicklung und bekommen dies bereits vor Marktansprache von Nutzern gespiegelt“, sagt Jan-Niklas Rotberg, Director Office Agency bei Savills in Berlin, und ergänzt: „Der Bürocampus TESTA wird so zu einem lebendigen Begegnungsort an der Schnittstelle von Urbanität und Mobilität.“







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