16.10.2020 Colliers startet Vermietung für den Krystallpalast in Leipzig
Archivfoto. Bildquelle: Argo Capital Partners
Colliers International ist exklusiv mit der Büroflächenvermietung des Krystallpalastes in Leipzig beauftragt worden. Auf dem Areal des ehemaligen Krystallpalastes am Leipziger Hauptbahnhof entsteht eines der größten innerstädtischen Bauprojekte, eine Quartiersentwicklung mit Büro-, Hotel- und Wohnnutzung.
Der Bauantrag wurde bereits im Juni dieses Jahres eingereicht, der Spatenstich ist für März 2021 geplant, die Fertigstellung für das vierte Quartal 2023.
Das Quartier Krystallpalast erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von insgesamt rund 18.000 Quadratmeter, geplant ist ein Neubaukomplex bestehend aus acht Häusern mit je fünf Stockwerken und zwei öffentlichen Innenhöfen. Insgesamt entstehen auf dem Areal circa 54.000 Quadratmeter BGF, davon sind rund 19.000 Quadratmeter für die Büronutzung vorgesehen.
Steffen Sauer, Niederlassungsleiter von Colliers International in Leipzig: „Das Projekt zeichnet sich insbesondere durch seine herausragende Lage aus: Die Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung, direkter Lage am Hauptbahnhof und wenige 100 Meter Entfernung zur Innenstadt ist einmalig in Leipzig.“
Als einer der ersten Nutzer auf dem Areal steht das „me and all“ Hotel, mit rund 300 Zimmern und Serviced Apartments, fest. Bekannt sind die „me and all“-Hotels insbesondere durch die lebendigen Erdgeschossflächen: dort verschmelzen Lobby, Lounge, Bar und Restaurant.
Einmalige Lage – unverwechselbare Adresse – individuelle Büroflächenplanung
In enger Zusammenarbeit mit der Stadt Leipzig wurde ein städtebauliches Quartierskonzept in einmaliger Lage entwickelt. Das Quartier, mit der zukünftig unverwechselbaren Adressen Krystallpalaststraße 3, 5 und 7, orientiert sich sowohl an den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter als auch an dem Stadtentwicklungskonzept der Stadt Leipzig.
„Im Zuge der Vermietung legen wir ein besonderes Augenmerk auf die Anforderungen der zukünftigen Büromieter. Aus diesem Grund bieten wir den Interessenten unsere ´Architecture & Workplace´-Services an. Ein Architektenteam erstellt dabei ein individuelles Raumprofil für jeden Interessenten“, erläutert Sauer. Die Terminvereinbarung für eine Vorstellung des Neubauprojektes kann direkt online erfolgen unter: https://Quartierkrystallpalast.de/
Flexible Workspace – Do Something Great
Neben den klassischen Büroflächen soll ein Co-Working bzw. Flexible Workspace-Anbieter das Angebot für die Leipziger Büronutzer abrunden. Danny Pischel, Senior Consultant Flexible Workspace Development von Colliers International in Hamburg. „Die für Flexible Workspace-Betreiber optimalen Flächengrößen zwischen 3.500 und 6.000 Quadratmetern lassen sich problemlos im Objekt realisieren. Unternehmen sehen sich aktuell mit Veränderungen der Arbeitswelt konfrontiert, die man unter dem Begriff ´New Work´ zusammenfassen kann und der in letzten Jahren durch die Digitalisierung und Globalisierung vorangetrieben wurde. Für innovative und richtungsweisende Raumlösungen ist die Neuerfindung der Arbeitswelt, insbesondere bei Flexible Workspaces, ein wichtiges Kernelement. Das macht es auch vor allem für größere Unternehmen sowie Projektteams interessant. Die Flexible Workspaces werden insbesondere für den Standort Leipzig, Krystallpalast so konzipiert, dass alle identifizierten Arbeitsarten, wie Focus, Education, Collaborate und Socializing - optimal ihren Raum finden.“
Der Bauantrag wurde bereits im Juni dieses Jahres eingereicht, der Spatenstich ist für März 2021 geplant, die Fertigstellung für das vierte Quartal 2023.
Das Quartier Krystallpalast erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von insgesamt rund 18.000 Quadratmeter, geplant ist ein Neubaukomplex bestehend aus acht Häusern mit je fünf Stockwerken und zwei öffentlichen Innenhöfen. Insgesamt entstehen auf dem Areal circa 54.000 Quadratmeter BGF, davon sind rund 19.000 Quadratmeter für die Büronutzung vorgesehen.
Steffen Sauer, Niederlassungsleiter von Colliers International in Leipzig: „Das Projekt zeichnet sich insbesondere durch seine herausragende Lage aus: Die Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung, direkter Lage am Hauptbahnhof und wenige 100 Meter Entfernung zur Innenstadt ist einmalig in Leipzig.“
Als einer der ersten Nutzer auf dem Areal steht das „me and all“ Hotel, mit rund 300 Zimmern und Serviced Apartments, fest. Bekannt sind die „me and all“-Hotels insbesondere durch die lebendigen Erdgeschossflächen: dort verschmelzen Lobby, Lounge, Bar und Restaurant.
Einmalige Lage – unverwechselbare Adresse – individuelle Büroflächenplanung
In enger Zusammenarbeit mit der Stadt Leipzig wurde ein städtebauliches Quartierskonzept in einmaliger Lage entwickelt. Das Quartier, mit der zukünftig unverwechselbaren Adressen Krystallpalaststraße 3, 5 und 7, orientiert sich sowohl an den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter als auch an dem Stadtentwicklungskonzept der Stadt Leipzig.
„Im Zuge der Vermietung legen wir ein besonderes Augenmerk auf die Anforderungen der zukünftigen Büromieter. Aus diesem Grund bieten wir den Interessenten unsere ´Architecture & Workplace´-Services an. Ein Architektenteam erstellt dabei ein individuelles Raumprofil für jeden Interessenten“, erläutert Sauer. Die Terminvereinbarung für eine Vorstellung des Neubauprojektes kann direkt online erfolgen unter: https://Quartierkrystallpalast.de/
Flexible Workspace – Do Something Great
Neben den klassischen Büroflächen soll ein Co-Working bzw. Flexible Workspace-Anbieter das Angebot für die Leipziger Büronutzer abrunden. Danny Pischel, Senior Consultant Flexible Workspace Development von Colliers International in Hamburg. „Die für Flexible Workspace-Betreiber optimalen Flächengrößen zwischen 3.500 und 6.000 Quadratmetern lassen sich problemlos im Objekt realisieren. Unternehmen sehen sich aktuell mit Veränderungen der Arbeitswelt konfrontiert, die man unter dem Begriff ´New Work´ zusammenfassen kann und der in letzten Jahren durch die Digitalisierung und Globalisierung vorangetrieben wurde. Für innovative und richtungsweisende Raumlösungen ist die Neuerfindung der Arbeitswelt, insbesondere bei Flexible Workspaces, ein wichtiges Kernelement. Das macht es auch vor allem für größere Unternehmen sowie Projektteams interessant. Die Flexible Workspaces werden insbesondere für den Standort Leipzig, Krystallpalast so konzipiert, dass alle identifizierten Arbeitsarten, wie Focus, Education, Collaborate und Socializing - optimal ihren Raum finden.“
