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30.11.2020 Angergrund: Innerstädtisches Wohnprojekt für 1.200 Potsdamer

Fotocredit: TAMAX Grundinvest GmbH
Bauland- und Projektentwickler TAMAX stellt mit dem Quartier Angergrund seine Vision für den Bau von 650 Wohnungen für 1.200 Potsdamer an der Dieselstraße in Babelsberg vor und präzisiert damit sein Bauangebot an die Landeshauptstadt Potsdam. Dies wäre das größte innerstädtische, private Wohnungsbauprojekt seit 20 Jahren.

Das Quartier soll lebenswerten, nachhaltigen und sozialgerechten Lebensraum schaffen, indem es generationenübergreifendes Wohnen mit Kiezcharakter und umweltfreundlicher Mobilität in sich vereint. Ziel ist es, den urbanen Raum in Babelsberg sinnvoll für Wohnungsbau zu nutzen und die bereits vorhandene Infrastruktur besser auszulasten.

Mit dem Quartier könnte ein besonders wichtiger Beitrag für eine sozialgerechte und umweltfreundliche Stadtentwicklung geleistet werden. Nicht nur der Verdrängung von 1.200 Menschen in die Peripherie würde entgegengewirkt. Auch die damit verbundenen ressourcenintensiveren Neuerschließungen, Umwelteingriffe und zusätzlichen Mobilitätsbedarfe im suburbanen Raum könnten vermieden werden.

650 Wohnungen mit 155 Sozialwohnungen, 90 Microapartments für Studenten, 80 stationäre Pflegeplätze und 45 Plätze für betreutes Wohnen bieten Wohnraumkonzepte für alle Alters- und Einkommensgruppen.

Zusammen mit dem Architektenbüro MK Keller ist ein Konzept entstanden, das sich an klassischen Kiezstrukturen orientiert und kurze Wege schafft. Wohnraum, lokales Gewerbe, Kita, Spielplätze und Dachgärten werden zu einem lebendigen Ort.
Das Quartier Angergrund setzt auf umweltfreundliche Mobilität: Fahrräder bekommen nicht nur Vorfahrt auf der Straße, sondern neben Autos und E-Ladestationen auch doppelt so viele Stellplätze in der Tiefgarage.

Für die Planung, Herstellung und Bewirtschaftung des Quartiers wird die unabhängige Zertifizierung für nachhaltigen Wohnungsbau nach DGNB-Standards angestrebt.

Darüber hinaus bietet TAMAX die Schaffung von 30 neuen Dauerkleingärten auf einem Grundstück in Potsdam-Bornstedt als Kompensation für die ehemaligen 24 Garten Parzellen der Dieselstraße. Dieser Ausgleich erfolgt in geeigneter Nachbarschaft, denn nebenan plant die Stadt die Ansiedlung einer neuen Kleingartenanlage. Das Gesamtergebnis: Mehr Wohnraum, mehr Kleingärten und mehr Nutzen für die Stadt.

Geschäftsführer Kai-Uwe Tank: „Angergrund soll ein Quartier für alle werden. Damit wollen wir einen wichtigen Beitrag gegen den akuten Wohnraummangel in allen Bevölkerungsschichten leisten. Wir hoffen, dass die Stadt im Sinne der Potsdamer handelt und das Projekt unterstützt.“








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