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27.03.2013 Fair Value REIT-AG steigert operatives Ergebnis

Die Fair Value REIT-AG hat im Geschäftsjahr 2012 Umsatzerlöse von 13,6 Mio. EUR (Vorjahr 13,4 Mio. EUR) erzielt. Das Nettovermietungsergebnis belief sich im Konzern auf 8,4 Mio. EUR (Vorjahr 8,8 Mio. EUR). Das Betriebsergebnis (EBIT) lag bei rund 5,9 Mio. EUR nach 6,7 Mio. EUR im Vorjahr. Das Beteiligungsergebnis betrug 1,2 Mio. EUR (Vorjahr: 3,2 Mio. EUR). Der Rückgang ist insbesondere durch reduzierte Bewertungen bei zwei Immobilien bedingt.

Das um Marktwertänderungen und sonstige Einmaleffekte bereinigte Konzernergebnis nach EPRA, zugleich das operative Ergebnis (FFO = Funds from Operations), lag mit 5,6 Mio. EUR bzw. 0,60 EUR je Aktie um rund 2% über dem Vorjahreswert von 5,5 Mio. EUR. Damit wurde die zuletzt im August 2012 erhöhte Prognose von 5,2 Mio. EUR um 8% übertroffen.

Der Konzernüberschuss reduzierte sich dagegen im Berichtsjahr auf 1,2 Mio. EUR nach 4,6 Mio. EUR im Vorjahr. Die Verringerung um rund 3,4 Mio. EUR ist auf den Bewertungsverlust einzelner Immobilien, gestiegene Vermietungskosten sowie ergebniswirksame Änderungen der Marktwerte von Zinsderivaten zurückzuführen.


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