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02.05.2013 Zusammenschluss weltweit führender immobilienwirtschaftlicher Organisationen, um Vertrauen von Investoren zu stärken

Die weltweit führenden Immobilienorganisationen haben sich gestern bei der Weltbank in Washington D.C. erstmals getroffen, um eine universelle Methode zur Flächenermittlung zu erarbeiten. Das Treffen wurde von der RICS einberufen. Ziel ist es, das Investorenvertrauen in Immobilien zu stärken, da sich ein fehlendes Vertrauen negativ auf die Finanzmärkte auswirkt und letztlich zu einer globalen wirtschaftlichen Instabilität führt. Derzeit wird die Flächenermittlung von Land zu Land unterschiedlich durchgeführt.

Ein universeller Standard bei der Flächenermittlung würde eine weltweite Einheitlichkeit gewährleisten, hätte weniger Betrugsfälle zur Folge und würde zu einem transparenteren Markt, einem größeren Vertrauen der Öffentlichkeit und einer stärkeren wirtschaftlichen Stabilität führen.

Das erste Treffen der „International Property Measurement Standards Coalition (IPMSC)“ ist der erste Schritt zu einer solchen Vereinheitlichung, mit der folgendes erreicht wird:

• größere globale Finanzstabilität
• genauere und einheitliche Finanzberichterstattung
• stärkeres Vertrauen der Investoren
• größere Datentransparenz
• geringeres Betrugsrisiko

Ziel der IPMSC ist es, die Unterschiede durch die Ausarbeitung und Umsetzung von internationalen Standards zur Flächenermittlung zu beheben. Diese Standards sollen auf Grundsätzen beruhen, international anwendbar sein und sind von allen Ländern weltweit zu übernehmen.

Ken Creighton, RICS Director of Professional Standards: „Dies ist eine bahnbrechende Initiative, die durch die Schaffung gleicher Rahmenbedingungen für die Art und Weise der Flächenermittlung, Bewertung und Finanzberichterstattung von Immobilien das Potenzial für enorme Vorteile bietet.“
Steve Williams FRICS, ehemaliger RICS-Präsident und Executive Managing Director Real Capital Analytics, New York: “Die genaue Erfassung der Berechnung von Grundstücks-, Gebäude- und Bodenflächen ist für einen transparenten Markt von grundlegender Bedeutung. Transparenz ist wiederum ein Katalysator für die globalen Kapitalströme, mit deren Unterstützung der weltweit wachsenden städtischen Bevölkerung angemessene Unterkünfte, Nahrung und Kleidung bereitgestellt werden."
Organisationen der „International Property Measurement Standards Coalition (IPMSC)“:

RICS – Global
Appraisal Foundation – North America
Appraisal Institute – North America
Asia Pacific Real Estate Association (APREA) – Asia
Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) – Brazil
ASTM International – Global
Australian Property Institute – Australia
Building Owners and Managers Association International (BOMA) – Global
China Institute of Real Estate Appraisers and Agents (CIREA) – China
CLGE – Europe
CREDI – India
Commonwealth Association of Surveying and Land Economy – Commonwealth nations
CoreNet – Global
Counsellors of Real Estate (CRE) – North America
FIABCI – Global
Global FM – Global
International Consortium of Real Estate Associations (ICREA) – Global
International Facility Managers Association (IFMA) – Global
International Federation of Surveyors (FIG) – Global
International Monetary Fund (IMF) – Global
International Valuation Standards Council (IVSC) – Global


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