10.05.2013 Preise für Luxuswohnungen in Central London steigen weiter
Die Preise für Luxuswohnimmobilien in Central London sind im April 2013 um 0,7 Prozent gestiegen. In den ersten vier Monaten dieses Jahres haben sie um 2,9 Prozent zugelegt. Damit kosten Top-Wohnimmobilien in der britischen Hauptstadt nun nach Angaben der internationalen Immobilienberatung Knight Frank durchschnittlich 7,7 Prozent mehr als im Vorjahr und 21 Prozent mehr als im April 2009.
Im April 2013 haben die Preise am stärksten in Hyde Park (2,5 Prozent), Islington (1,6 Prozent) und City Fringe (1,5 Prozent) angezogen.
“Trotz der steigenden Preise ist die Nachfrage sehr hoch“, sagt Liam Bailey, der das Research für Wohnimmobilien für die internationale Immobilienberatung Knight Frank verantwortet. In den ersten vier Monaten dieses Jahres ist die Zahl neuer Kaufinteressenten und die Zahl der Besichtigungstermine gegenüber dem Vergleichszeitraum 2012 um je 45 Prozent gestiegen. Auch das Angebot hat zugenommen. Es stehen 41 Prozent mehr neue Objekte zum Verkauf als ein Jahr zuvor. Trotzdem ist die Zahl der Transaktionen von Januar bis April bislang nur um 1 Prozent gestiegen.
Wie 2012 haben sich Luxus-Wohnimmobilien im Preissegment bis 2,5 Millionen Pfund 2013 mit bislang 3,9 Prozent am stärksten verteuert. Für Objekte oberhalb dieser Preisschwelle liegt der Wertzuwachs aber ebenfalls im Plus.
Die Nachfrage aus dem Ausland bleibt ein wichtiger Preistreiber. Käufer außerhalb Großbritanniens betrachten London im Rahmen der Finanzkrise nach wie vor als sicheren Hafen für die Geldanlage. Global aktive Investoren interessieren sich vor dem Hintergrund der zunehmend volatilen Weltwirtschaft immer stärker für Top-Wohnimmobilien in London. In den letzten zwölf Monaten haben Ausländer 52 Prozent aller Transkationen für Objekte in einem Wert von mehr als 2 Millionen Pfund getätigt. „Das schwache Pfund macht Londoner Luxus-Immobilien für Käufer vieler anderer Währungen zudem noch attraktiver“, hebt Bailey hervor.
Im April 2013 haben die Preise am stärksten in Hyde Park (2,5 Prozent), Islington (1,6 Prozent) und City Fringe (1,5 Prozent) angezogen.
“Trotz der steigenden Preise ist die Nachfrage sehr hoch“, sagt Liam Bailey, der das Research für Wohnimmobilien für die internationale Immobilienberatung Knight Frank verantwortet. In den ersten vier Monaten dieses Jahres ist die Zahl neuer Kaufinteressenten und die Zahl der Besichtigungstermine gegenüber dem Vergleichszeitraum 2012 um je 45 Prozent gestiegen. Auch das Angebot hat zugenommen. Es stehen 41 Prozent mehr neue Objekte zum Verkauf als ein Jahr zuvor. Trotzdem ist die Zahl der Transaktionen von Januar bis April bislang nur um 1 Prozent gestiegen.
Wie 2012 haben sich Luxus-Wohnimmobilien im Preissegment bis 2,5 Millionen Pfund 2013 mit bislang 3,9 Prozent am stärksten verteuert. Für Objekte oberhalb dieser Preisschwelle liegt der Wertzuwachs aber ebenfalls im Plus.
Die Nachfrage aus dem Ausland bleibt ein wichtiger Preistreiber. Käufer außerhalb Großbritanniens betrachten London im Rahmen der Finanzkrise nach wie vor als sicheren Hafen für die Geldanlage. Global aktive Investoren interessieren sich vor dem Hintergrund der zunehmend volatilen Weltwirtschaft immer stärker für Top-Wohnimmobilien in London. In den letzten zwölf Monaten haben Ausländer 52 Prozent aller Transkationen für Objekte in einem Wert von mehr als 2 Millionen Pfund getätigt. „Das schwache Pfund macht Londoner Luxus-Immobilien für Käufer vieler anderer Währungen zudem noch attraktiver“, hebt Bailey hervor.
