30.05.2013 Kältemaschinen in luftiger Höhe des Bülow Towers Stuttgart ersetzt
Bülow Tower goes green: Mit zwei neuen Kältemaschinen, die auf dem Dach des Bürogebäudes installiert wurden, hat das Wahrzeichen des Stuttgarter Nordens einen Meilenstein auf dem Weg zum Green Building erreicht. Mit einem 400-Tonner-Autokran wurden die jeweils circa 5.000 Kilogramm schweren Geräte dafür 65 Meter empor gezogen und in luftiger Höhe eingesetzt. Für die geplante Green-Building-Zertifizierung des 1991 fertiggestellten Bülow Tower haben die Engineering- und Nachhaltigkeits-Experten von Drees & Sommer gemeinsam mit dem Asset Manager Bilfinger Real Estate Argoneo eine Strategie für die sukzessive Optimierung des Gebäudes entwickelt. Nach Umsetzung der Maßnahmen soll der Bülow Tower bis zu 15 Prozent weniger Energie verbrauchen und zudem alle Kriterien für das Nachhaltigkeitszertifikat LEED Silber erfüllen. Die neu eingesetzte Technik bietet darüber hinaus die Möglichkeit, bei zukünftigen Mieterausbauten weitere Energieeinsparungen von bis zu 25 Prozent zu erzielen.
Neben dem Einsatz hocheffizienter Kältemaschinen tragen optimierte Lüftungsanlagen dazu bei, den Energieverbrauch zu verringern. Zudem wird künftig die Außentemperatur zur Gebäudeklimatisierung genutzt. „Damit lassen sich die Betriebskosten um bis zu 15 Prozent verringern“, beschreibt Norbert Otten, Geschäftsführer bei Drees & Sommer, die Maßnahmen. Vorrüstungen für den optionalen Einbau von Kühldecken und Einzelraumregelungen zum Heizen und Kühlen ergänzen das Konzept. Auch der Trinkwasserverbrauch wird im Rahmen der Sanierungsarbeiten reduziert – beispielsweise durch geringeren Spülwasserverbrauch in den Toiletten. Die Umbaumaßnahmen mit einem Investitionsvolumen von rund zwei Millionen Euro finden während des laufenden Betriebs statt und sollen bis Juli 2013 abgeschlossen sein. „Damit entspricht die Technik des Bülow Tower künftig dem modernsten Stand, das Gebäude steigt im Wert und die Mieter profitieren von geringeren Energiekosten“, begründet Ulf Peter Walliczek, Senior Asset Manager Bilfinger Real Estate Argoneo. Die Modernisierung der Haustechnik rundet das Maßnahmenpaket zur Repositionierung des stadtbekannten Gebäudes ab. Dieses wurde von Immobilienverwalter Bilfinger Real Estate Argoneo erdacht und im Auftrag des Eigentümers umgesetzt. Danach wurden in den vergangen Jahren ein neuer Markenauftritt für den Bülow Tower entwickelt, die Lobby-, Aufzugs- und Außenflächen neu gestaltet, ein Servicekonzept für die Mieter realisiert und ein Großteil der leer stehenden Flächen langfristig vermietet. Mit Abschluss der von Drees & Sommer begleiteten Zertifizierungsphase wird der Bülow Tower das angestrebte LEED Zertifikat in Silber voraussichtlich im Frühjahr 2014 erhalten.
Neben dem Einsatz hocheffizienter Kältemaschinen tragen optimierte Lüftungsanlagen dazu bei, den Energieverbrauch zu verringern. Zudem wird künftig die Außentemperatur zur Gebäudeklimatisierung genutzt. „Damit lassen sich die Betriebskosten um bis zu 15 Prozent verringern“, beschreibt Norbert Otten, Geschäftsführer bei Drees & Sommer, die Maßnahmen. Vorrüstungen für den optionalen Einbau von Kühldecken und Einzelraumregelungen zum Heizen und Kühlen ergänzen das Konzept. Auch der Trinkwasserverbrauch wird im Rahmen der Sanierungsarbeiten reduziert – beispielsweise durch geringeren Spülwasserverbrauch in den Toiletten. Die Umbaumaßnahmen mit einem Investitionsvolumen von rund zwei Millionen Euro finden während des laufenden Betriebs statt und sollen bis Juli 2013 abgeschlossen sein. „Damit entspricht die Technik des Bülow Tower künftig dem modernsten Stand, das Gebäude steigt im Wert und die Mieter profitieren von geringeren Energiekosten“, begründet Ulf Peter Walliczek, Senior Asset Manager Bilfinger Real Estate Argoneo. Die Modernisierung der Haustechnik rundet das Maßnahmenpaket zur Repositionierung des stadtbekannten Gebäudes ab. Dieses wurde von Immobilienverwalter Bilfinger Real Estate Argoneo erdacht und im Auftrag des Eigentümers umgesetzt. Danach wurden in den vergangen Jahren ein neuer Markenauftritt für den Bülow Tower entwickelt, die Lobby-, Aufzugs- und Außenflächen neu gestaltet, ein Servicekonzept für die Mieter realisiert und ein Großteil der leer stehenden Flächen langfristig vermietet. Mit Abschluss der von Drees & Sommer begleiteten Zertifizierungsphase wird der Bülow Tower das angestrebte LEED Zertifikat in Silber voraussichtlich im Frühjahr 2014 erhalten.
