07.06.2013 Deutsche Asset & Wealth Management legt neuen geschlossenen Immobilienfonds auf
Der Geschäftsbereich für geschlossene Fonds der Deutschen Asset & Wealth Management hat einen neuen geschlossenen Immobilienfonds aufgelegt. DWS ACCESS setzt dieses Mal ganz auf Deutschland als Zielmarkt und ein diversifiziertes Portfolio aus Büroimmobilien mit einer breiten Mieterstruktur. Damit wird der Fonds schon heute den neuen, bald in Kraft tretenden Anforderungen an geschlossene Fonds zu einer breiten Risikostreuung gerecht.
Der Fonds hat sich zum Start bereits drei Büroimmobilien in Frankfurt am Main, Mannheim und Bremen als erste Investments gesichert und den erfahrenen Asset Manager CORPUS SIREO als Partner gewonnen. Der Fonds mit einem geplanten Volumen von rund 84,3 Millionen Euro wird ab 10. Juni 2013 über die Deutsche Bank vertrieben. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro (zzgl. Agio). Eine Auszahlung von 5 Prozent p.a. wird angestrebt.
"Der Standort Deutschland ist top und Diversifikation ist Trumpf”, fasst Hermann Wüstefeld, Managing Director der Deutsche Asset & Wealth Management, verantwortlich für die Produktplattform DWS ACCESS, die wesentlichen Merkmale des neuen Fonds zusammen. Der deutsche Dienstleistungssektor nimmt seit Jahren eine positive Entwicklung, woraus auch eine wachsende Nachfrage nach Büroflächen resultiert. Besonders der deutsche Mittelstand mit zahlreichen Weltmarktführern ist stark dezentral verteilt und fragt Flächen auch in Städten außerhalb der großen Bürostandorte nach. Daher ist die Anlagestrategie des Fonds die Investition in eher kleinere Büroimmobilien und Geschäftshäuser in attraktiven regionalen Standorten mit soliden Bestandsmietern. Sowohl überregionale als auch lokale Unternehmen werden für einen ausgewogenen Mietermix sorgen. "Wir vermeiden so Klumpenrisiken im Fondsportfolios und gehen dorthin, wo die Wirtschaft nachhaltig wächst”, so Wüstefeld.
Die Objekte des Portfolios im Aufbau werden eine Größe zwischen 3 und 15 Millionen Euro haben. CORPUS SIREO berät beim Ankauf der Immobilien und übernimmt das Asset Management, um zusätzlich Wertsteigerungspotenziale zu heben. "Mit über 500 Mitarbeitern an elf Standorten und mehreren Jahrzehnten an Erfahrung im Segment Büroimmobilien haben wir mit CORPUS SIREO einen professionellen Partner an der Seite, " so Wüstefeld.
Der Fonds hat sich zum Start bereits drei Büroimmobilien in Frankfurt am Main, Mannheim und Bremen als erste Investments gesichert und den erfahrenen Asset Manager CORPUS SIREO als Partner gewonnen. Der Fonds mit einem geplanten Volumen von rund 84,3 Millionen Euro wird ab 10. Juni 2013 über die Deutsche Bank vertrieben. Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro (zzgl. Agio). Eine Auszahlung von 5 Prozent p.a. wird angestrebt.
"Der Standort Deutschland ist top und Diversifikation ist Trumpf”, fasst Hermann Wüstefeld, Managing Director der Deutsche Asset & Wealth Management, verantwortlich für die Produktplattform DWS ACCESS, die wesentlichen Merkmale des neuen Fonds zusammen. Der deutsche Dienstleistungssektor nimmt seit Jahren eine positive Entwicklung, woraus auch eine wachsende Nachfrage nach Büroflächen resultiert. Besonders der deutsche Mittelstand mit zahlreichen Weltmarktführern ist stark dezentral verteilt und fragt Flächen auch in Städten außerhalb der großen Bürostandorte nach. Daher ist die Anlagestrategie des Fonds die Investition in eher kleinere Büroimmobilien und Geschäftshäuser in attraktiven regionalen Standorten mit soliden Bestandsmietern. Sowohl überregionale als auch lokale Unternehmen werden für einen ausgewogenen Mietermix sorgen. "Wir vermeiden so Klumpenrisiken im Fondsportfolios und gehen dorthin, wo die Wirtschaft nachhaltig wächst”, so Wüstefeld.
Die Objekte des Portfolios im Aufbau werden eine Größe zwischen 3 und 15 Millionen Euro haben. CORPUS SIREO berät beim Ankauf der Immobilien und übernimmt das Asset Management, um zusätzlich Wertsteigerungspotenziale zu heben. "Mit über 500 Mitarbeitern an elf Standorten und mehreren Jahrzehnten an Erfahrung im Segment Büroimmobilien haben wir mit CORPUS SIREO einen professionellen Partner an der Seite, " so Wüstefeld.
