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01.07.2013 CBRE Global Investors baut Ogrody-Einkaufszentrum für 65 Mio. Euro um

CBRE Global Investors wird für sein Property Fund Central Europe (PFCE) mit dem umfassenden Ausbau des Ogrody-Einkaufszentrums in Elblag (Polen) beginnen. Ogrody wird von einer Fläche von derzeit 17.500 Quadratmetern auf eine Gesamtfläche von über 40.000 Quadratmetern vergrößert. Der Umbau wird voraussichtlich insgesamt € 65 Mio. kosten und etwa 22 Monate in Anspruch nehmen.

Der Ausbau bildet eines der größten Geschäftsprojekte der jüngsten Zeit in Polen. Die bestehende Parkplatzinfrastruktur wird zu einer 5-stöckingen Struktur mit einer Tiefgaragenebene, zwei Stockwerken mit Einzelhandelsgeschäften und abschließend zwei weiteren Hochgaragenebenen mit insgesamt 1.000 Abstellplätzen ausgebaut. Der Kernbereich des Einkaufszentrums wurde bereits teilweise saniert, und in dieser zweiten Phase wird der alte Teil umgebaut. Das bestehende Carrefour-Hypermarket bleibt während der gesamten Bauzeit weiterhin im Betrieb.

Im Jahr 2012 gab es über 4,4 Mio. Besucher, die Einzelhandelsumsätze bleiben weiterhin sehr positiv, und es besteht großes Mietinteresse von weiteren Unternehmen, so dass der Umbau genau zum richtigen Zeitpunkt kommt.

Krzysztof Bocianowski, der Leiter von Asset Management bei CBRE Global Investors Poland freut sich: “Ziel der Erweiterung ist die Verwandlung des Ogrody-Einkaufszentrums in eine Shopping-Destination des 21. Jahrhunderts. Es wird den Bedürfnissen der Einwohner von Elblag und der umliegenden Region entsprechen und die Anforderungen der Mieter erfüllen, die großes Interesse für diese modernen Einzelhandelsflächen gezeigt haben. Stärkster Beweis für dieses Interesse ist die Tatsache, dass wir bereits über 60% der gesamten Fläche des neuen Ogrody vermietet haben.”

Die bereits vermietete Fläche von über 24.000 Quadratmetern umfasst 130 Ladengeschäfte, darunter Cafés, Restaurants, ein Multiplex-Kino und Top-Retailer wie Carrefour, H&M, Reserved, Mohito, Sinsay, House, Cropp Town, New Yorker, CCC, Deichmann, Rossmann, RTV Euro AGD, Camaieu, and Orsay.

“Wir sind stolz darauf, dass Ogrody das größte und modernste Einkaufszentrum in der Region sein wird. Ich bin davon überzeugt, dass sich unser Projekt sehr positiv auf die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt Elbląg und der Region als Ganzes auswirken wird”- fügt Martin Sabelko, Managing Director bei CEE CBRE Global Investors und Fondsmanager von CBRE Property Fund Central Europe Fund.

Das Ogrody Einkaufszentrum wurde 2002 von Ahold Real Estate Central Europe errichtet und steht im Eigentum von CBRE Property Fund Central Europe.

Acteeum Central Europe ist für das Projektmanagement des Vorhabens zuständig. CBRE Leasing steht Acteeum als Mitpächter unterstützend zur Seite. Das Projekt wird vom Architektenbüro ESA Sp. z o.o. geplant und von PORR (Polska) S.A. ausgeführt.


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