10.07.2013 Mieteransturm auf 19 Mio. Euro Bauprojekt Wohnen am Fleet in Hamburg
Hamburg, die Perle des Nordens, ist für zahlreiche Menschen der Inbegriff guten Lebens. Für einige ist die Stadt in diesen Tagen aber noch lebenswerter geworden. 104 Hamburger Familien steht das Glück förmlich ins Gesicht geschrieben, denn sie zählen zu den auserwählten Mietern für das neu errichtete Wohnungsbauprojekt „Wohnen am Fleet“ am Walter-Rudolphi-Weg in Hamburg-Bergedorf. Und ihr Empfinden ist nicht unbegründet: Mehr als 600 konkrete Bewerbungen lagen den beiden Projektentwicklern, der WEPProjektentwicklungs-GmbH und Co. KG und der Harkai Zech Development GmbH für die 104 Wohnungen vor – allein durch Mund-zu-Mund-Propaganda und das Bauschild. „Diese hohe Nachfrage ist zum Einen eine Bestätigung der Attraktivität unserer Wohnungen, belegt aber zum Anderen auch den Mangel an bezahlbarem Wohnraum in Hamburg“, sagt Markus Harkai, Geschäftsführer der Harkai Zech Development GmbH. „Wir sind stolz, dass wir mit unserem Neubau einen spürbaren Beitrag zur Entspannung des Hamburger Wohnungsmarktes leisten können“, so Harkai weiter.
Der Bau der Wohnungen liegt voll im Kosten- und Zeitplan. Nach nur rund einem Jahr Bauzeit – die Grundsteinlegung erfolgte am 20. Juni 2012 – werden die Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 7.655 Quadratmetern nun fertig gestellt. Am 1. August werden die ersten 56 der familienfreundlichen und teilweise barrierefreien Wohnungen in Hamburg Bergedorf bezogen. Zum 1. September wird dann in allen Wohneinheiten Leben eingekehrt sein und die neuen Mieter können die direkte Lage im Grünen und am Wasser genießen. Gleichzeitig ist die Hamburger Innenstadt in nur 20 Minuten Fahrzeit mit der S-Bahn erreichbar. Durch die Errichtung des Objektes im KfW40-Standard profitieren die Bewohner darüber hinaus von vergleichsweise geringen Nebenkosten. Mit einer ca. 300 m² großen Photovoltaikanlage wird die positive Energiebilanz der Immobilie nochmals verbessert. Die 72 Tiefgaragenstellplätze komplettieren die Vorzüge des Projektes, welches sich mit einem Aufzug je Hauseingang nochmals von den meisten Häusern in der Nachbarschaft abhebt und so auch für ältere Menschen attraktiv ist.
Die positiven Eckdaten des Projektes „Wohnen am Fleet“, einhergehend mit dem starken Interesse der Mieter, finden bei potenziellen Investoren entsprechend Anklang. „Aus den aktuellen Gesprächen mit möglichen Käufern können wir feststellen, dass unser Projekt des sozialen Wohnungsbaus vor allem für strategische Investoren wie Family Offices und Stiftungen interessant ist“, äußert Gregor Bogen, Geschäftsführer der Projektentwicklungs-GmbH und Co. KG. Das maßgeblich mit Mitteln der Hamburgischen Wohnungsbau-Kreditanstalt und der Kreditanstalt für Wiederaufbau finanzierte Wohnungsbauprojekt bietet Investoren nicht nur eine nachhaltige Rendite. Gleichzeitig können die Eigentümer der Bevölkerung attraktiven und bezahlbaren Wohnraum anbieten, ganz im Sinne der Corporate Social Responsibility. Nach Ablauf der 15-jährigen Mietpreisbindung bieten sich den Investoren darüber hinaus reizvolle Exit-Möglichkeiten und Erlössteigerungspotenziale.
Der Bau der Wohnungen liegt voll im Kosten- und Zeitplan. Nach nur rund einem Jahr Bauzeit – die Grundsteinlegung erfolgte am 20. Juni 2012 – werden die Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 7.655 Quadratmetern nun fertig gestellt. Am 1. August werden die ersten 56 der familienfreundlichen und teilweise barrierefreien Wohnungen in Hamburg Bergedorf bezogen. Zum 1. September wird dann in allen Wohneinheiten Leben eingekehrt sein und die neuen Mieter können die direkte Lage im Grünen und am Wasser genießen. Gleichzeitig ist die Hamburger Innenstadt in nur 20 Minuten Fahrzeit mit der S-Bahn erreichbar. Durch die Errichtung des Objektes im KfW40-Standard profitieren die Bewohner darüber hinaus von vergleichsweise geringen Nebenkosten. Mit einer ca. 300 m² großen Photovoltaikanlage wird die positive Energiebilanz der Immobilie nochmals verbessert. Die 72 Tiefgaragenstellplätze komplettieren die Vorzüge des Projektes, welches sich mit einem Aufzug je Hauseingang nochmals von den meisten Häusern in der Nachbarschaft abhebt und so auch für ältere Menschen attraktiv ist.
Die positiven Eckdaten des Projektes „Wohnen am Fleet“, einhergehend mit dem starken Interesse der Mieter, finden bei potenziellen Investoren entsprechend Anklang. „Aus den aktuellen Gesprächen mit möglichen Käufern können wir feststellen, dass unser Projekt des sozialen Wohnungsbaus vor allem für strategische Investoren wie Family Offices und Stiftungen interessant ist“, äußert Gregor Bogen, Geschäftsführer der Projektentwicklungs-GmbH und Co. KG. Das maßgeblich mit Mitteln der Hamburgischen Wohnungsbau-Kreditanstalt und der Kreditanstalt für Wiederaufbau finanzierte Wohnungsbauprojekt bietet Investoren nicht nur eine nachhaltige Rendite. Gleichzeitig können die Eigentümer der Bevölkerung attraktiven und bezahlbaren Wohnraum anbieten, ganz im Sinne der Corporate Social Responsibility. Nach Ablauf der 15-jährigen Mietpreisbindung bieten sich den Investoren darüber hinaus reizvolle Exit-Möglichkeiten und Erlössteigerungspotenziale.
