11.07.2013 Activum SG Fonds II kauft Büroobjekt in Mannheim für 30 Mio. Euro
Activum SG Capital Management Ltd., Activum SG Capital Management Ltd., der Immobilienfondsmanager mit Anlageschwerpunkt in Deutschland, hat eine Gewerbeimmobilie mit ca. 26.000 Quadratmetern Bürofläche vom Darlehensgeber, der deutschen Niederlassung der Royal Bank of Scotland (RBS) erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 30 Millionen Euro.
Das Gebäude befindet sich an der Theodor-Heuss-Anlage 12, drei Kilometer südöstlich der Mannheimer Innenstadt und nahe am Mannheimer Flughafen. Es liegt in einem hochwertigen Büropark. Grünflächen, Sportanlagen und soziale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Saul Goldstein, geschäftsführender Gesellschafter der Activum SG Capital Management Ltd., erklärt: „Dieses gut vermietete Qualitätsobjekt befindet sich in einem Büro-Teilmarkt in ausgezeichneter Lage und kann mit großen Etagenflächen punkten, die weiten, zusammenhängenden Raum bieten. Wir sind überzeugt, dass diese Flächen auch künftig Mieter anziehen werden.“
Goldstein weiter: “Unsere Strategie hat sich als erfolgreich erwiesen. Wir erwerben Immobilien, die ein aktives Asset Management brauchen, und mit denen wir einen starken Cash Flow aufbauen können. Die Akquisition in Mannheim ist vergleichbar mit dem Grammophon Park in Hannover aus unserem Activum Fonds I. Dort hoben wir den Cash Flow auf ein stabiles und attraktives Ertragsniveau und verkauften das Objekt dann.“
Activum SG Capital Management Ltd. wurde von der Activum SG Advisory GmbH in Berlin und Noerr LLP beraten.
Jones Lang LaSalle hat RBS beim Verkaufsmandat beraten.
Das Gebäude befindet sich an der Theodor-Heuss-Anlage 12, drei Kilometer südöstlich der Mannheimer Innenstadt und nahe am Mannheimer Flughafen. Es liegt in einem hochwertigen Büropark. Grünflächen, Sportanlagen und soziale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Saul Goldstein, geschäftsführender Gesellschafter der Activum SG Capital Management Ltd., erklärt: „Dieses gut vermietete Qualitätsobjekt befindet sich in einem Büro-Teilmarkt in ausgezeichneter Lage und kann mit großen Etagenflächen punkten, die weiten, zusammenhängenden Raum bieten. Wir sind überzeugt, dass diese Flächen auch künftig Mieter anziehen werden.“
Goldstein weiter: “Unsere Strategie hat sich als erfolgreich erwiesen. Wir erwerben Immobilien, die ein aktives Asset Management brauchen, und mit denen wir einen starken Cash Flow aufbauen können. Die Akquisition in Mannheim ist vergleichbar mit dem Grammophon Park in Hannover aus unserem Activum Fonds I. Dort hoben wir den Cash Flow auf ein stabiles und attraktives Ertragsniveau und verkauften das Objekt dann.“
Activum SG Capital Management Ltd. wurde von der Activum SG Advisory GmbH in Berlin und Noerr LLP beraten.
Jones Lang LaSalle hat RBS beim Verkaufsmandat beraten.
