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11.07.2013 Vasakronan verkauft Mixed-Use-Immobilie für ca. 50 Mio. in Stockholm

Schwedens größte Immobiliengesellschaft Vasakronan hat die vollvermietete Mixed-Use-Immobilie Älgen 24 im Zentrum Stockholms für ca. € 50 Mio. (SEK 435 Mio.) an HEFAB Fastighets AB veräußert. Savills, eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen, war beratend für den Verkäufer tätig.

In dem 9.000 m² großen Gebäude befinden sich ein Seniorenheim mit 3.500 m² Nutzfläche sowie 3.000 m² Wohn- und 2.500 m² Bürofläche. Es ist in Östermalm gelegen, dem renommiertesten Wohnviertel im Zentrum der schwedischen Hauptstadt.

Johan Bernstrom, Head of Investment bei Savills Schweden, sagt: „Wir beobachten derzeit eine starke Nachfrage nach diesem Typ Immobilie. Das Objekt befindet sich in exzellenter Lage und ist vollvermietet. Mit einem Gesamtumsatz von SEK 46 Mrd. (€ 5,3 Mrd.) verzeichnete der schwedische Investmentmarkt ein starkes erstes Halbjahr. Stockholm zeichnete für 45 % des Gesamtinvestitionsvolumens verantwortlich und dominiert damit weiterhin den Markt.“

Wistrand, Grant Thornton und WSP Real Estate haben den Käufer bei der Transaktion beraten.


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