11.07.2013 GRR German Retail Fund erwirbt EDEKA-Markt im Rhein-Main-Gebiet
Die GRR Real Estate Management GmbH (GRR REM) hat für ihren GRR German Retail Fund No.1 die 14. Einzelhandelsimmobilie erworben. Der 2007 gebaute zweigeschossige EDEKA aktiv-Markt Boßler in Nauheim, rund 25 Kilometer südwestlich von Frankfurt, verfügt über eine Mietfläche von rund 2.780 m², die auch eine lokale Bäckerei beherbergt, und bietet seinen Kunden 120 kostenlose Pkw-Stellplätze. Nauheim im Kreis Groß-Gerau weist eine überdurchschnittliche Kaufkraft auf. Im Umkreis von 10 Minuten Fahrzeit leben rund 100.000 Menschen. Der Mietvertrag mit der EDEKA Handelsgesellschaft Südwest mbH läuft bis Anfang 2027 und beinhaltet für den Mieter eine Verlängerungsoption um zweimal je fünf Jahre. Verkäuferin ist eine Luxemburger Objektgesellschaft, die für ihr Asset Management die CIT Europe Ltd. aus Hamburg beauftragt hat. Jones Lang LaSalle Retail GmbH aus Düsseldorf beriet die Verkäuferseite.
Der GRR German Retail Fund No.1 mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus dem Segment Basic Retail verfügt aktuell über Eigenkapitalzusagen deutscher institutioneller Investoren in Höhe von über 100 Mio. Euro und hat mit dem Erwerb des Objektes in Nauheim nun rund 66 Mio. Euro investiert. Das Spezialsondervermögen nach dem deutschen Investmentgesetz soll im Laufe des Investitionszeitraums von zwei bis drei Jahren auf 300 Mio. Euro anwachsen und – gemessen an den Mieteinnahmen – einen etwa 70%igen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern aufweisen. In Frage kommen Immobilien im Bereich von 3 bis 15 Mio. Euro, die langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten aus dem deutschen Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter aufweisen.
Der GRR German Retail Fund No.1 mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus dem Segment Basic Retail verfügt aktuell über Eigenkapitalzusagen deutscher institutioneller Investoren in Höhe von über 100 Mio. Euro und hat mit dem Erwerb des Objektes in Nauheim nun rund 66 Mio. Euro investiert. Das Spezialsondervermögen nach dem deutschen Investmentgesetz soll im Laufe des Investitionszeitraums von zwei bis drei Jahren auf 300 Mio. Euro anwachsen und – gemessen an den Mieteinnahmen – einen etwa 70%igen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern aufweisen. In Frage kommen Immobilien im Bereich von 3 bis 15 Mio. Euro, die langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Filialisten aus dem deutschen Lebensmitteleinzelhandel als Ankermieter aufweisen.
