12.07.2013 Scope bewertet SachsenFonds mit A-
Scope stuft die Management-Qualität des Unternehmens als hoch ein, was einem Management Rating von A- entspricht. Der Ratingausblick ist stabil. Die
Rating Begründung: Nach Ansicht von Scope ist für das Ratingergebnis wesentlich die sehr hohe Qualität des Immobilien Asset Managements verantwortlich. Es deckt die gesamte Wertschöpfungskette einschließlich des Property Managements ab und gewährleistet durch eine sehr hohe Mitarbeiteranzahl eine intensive Betreuung der Fondsobjekte. Des Weiteren ist die starke Verankerung der Unternehmensgruppe im institutionellen Bereich hervorzuheben, die zudem sukzessive ausgebaut wird.
Einschränkend auf das Ratingergebnis wirken sich die finanziellen Probleme aus, die nach Übernahme des Unternehmens von der ehemaligen SachsenLB durch die KanAm-Gruppe im Zuge der Finanz- und Wirtschaftskrise offenkundig wurden. Es ist dem Management jedoch gelungen, strukturelle Maßnahmen im Unternehmen zu ergreifen, die nach Ansicht von Scope einen spürbaren Beitrag zu einer sukzessiven Verbesserung geleistet haben. Dies ist der Hauptgrund für den stabilen Ausblick.
Die Performanceergebnisse der emittierten Fonds sind mehrheitlich unter den geplanten Werten. Anzumerken ist jedoch, dass die Fonds-Emissionen bis 2012 nicht in der Verantwortung des jetzigen Managements geschehen sind. Gleichwohl stellen sie eine zentrale Herausforderung für das aktuelle Asset Management dar. Hervorzuheben sind positive Exit-Ergebnisse, die die hohe Transaktionskompetenz von SachsenFonds belegen.
Die geschäftliche Ausrichtung des Emissionshauses liegt auf geschlossenen Immobilienpublikumsfonds mit den Zielinvestitionsmärkten Österreich, Deutschland, Zentraleuropa und Australien. Weitere Investitionssegmente waren in der Vergangenheit insbesondere Flugzeug-Leasing und Erneuerbare Energien. Per 31.12.2012 verwaltet das Unternehmen in den 18 betreuten Immobilien und sechs Erneuerbare Energien-Fonds ein Eigenkapitalvolumen in Höhe von rund 1,83 Mrd. EUR, das entspricht einem Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von rund 3,42 Mrd. EUR.
Rating Begründung: Nach Ansicht von Scope ist für das Ratingergebnis wesentlich die sehr hohe Qualität des Immobilien Asset Managements verantwortlich. Es deckt die gesamte Wertschöpfungskette einschließlich des Property Managements ab und gewährleistet durch eine sehr hohe Mitarbeiteranzahl eine intensive Betreuung der Fondsobjekte. Des Weiteren ist die starke Verankerung der Unternehmensgruppe im institutionellen Bereich hervorzuheben, die zudem sukzessive ausgebaut wird.
Einschränkend auf das Ratingergebnis wirken sich die finanziellen Probleme aus, die nach Übernahme des Unternehmens von der ehemaligen SachsenLB durch die KanAm-Gruppe im Zuge der Finanz- und Wirtschaftskrise offenkundig wurden. Es ist dem Management jedoch gelungen, strukturelle Maßnahmen im Unternehmen zu ergreifen, die nach Ansicht von Scope einen spürbaren Beitrag zu einer sukzessiven Verbesserung geleistet haben. Dies ist der Hauptgrund für den stabilen Ausblick.
Die Performanceergebnisse der emittierten Fonds sind mehrheitlich unter den geplanten Werten. Anzumerken ist jedoch, dass die Fonds-Emissionen bis 2012 nicht in der Verantwortung des jetzigen Managements geschehen sind. Gleichwohl stellen sie eine zentrale Herausforderung für das aktuelle Asset Management dar. Hervorzuheben sind positive Exit-Ergebnisse, die die hohe Transaktionskompetenz von SachsenFonds belegen.
Die geschäftliche Ausrichtung des Emissionshauses liegt auf geschlossenen Immobilienpublikumsfonds mit den Zielinvestitionsmärkten Österreich, Deutschland, Zentraleuropa und Australien. Weitere Investitionssegmente waren in der Vergangenheit insbesondere Flugzeug-Leasing und Erneuerbare Energien. Per 31.12.2012 verwaltet das Unternehmen in den 18 betreuten Immobilien und sechs Erneuerbare Energien-Fonds ein Eigenkapitalvolumen in Höhe von rund 1,83 Mrd. EUR, das entspricht einem Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von rund 3,42 Mrd. EUR.
