19.07.2013 HSHI ImmoInvest startet Wohn- und Geschäftshaus in Toplage Rosenheims
Mitten im Zentrum von Rosenheim, nur 200 m von der Fußgängerzone entfernt, wird noch in diesem Jahr mit dem Neubau eines modernen Wohn- und Geschäftshauses begonnen. Das geplante viergeschossige Gebäude wird durch seine räumlich gestaffelte Fassade ein architektonisches Highlight: ein Penthouse im oberen Stockwerk tritt in einem Winkel von 45 Grad zurück und strukturiert so den Baukörper. Die richtige Atmosphäre für ruhiges Wohnen und Arbeiten schafft ein großzügiger Hofraum nach Süden zur Villenbebauung entlang der Prinzregentenstraße hin.
Der Eingangsbereich auf Seite der Heilig-Geist-Straße tritt ca. drei Meter von der Gehsteigfront zurück, so dass ein weitläufiges Vorfeld vor dem Gebäude entsteht. Eine Glasfront vor zweigeschossiger Eingangshalle wirkt einladend und sorgt für außergewöhnliche Lichteffekte im Inneren des Gebäudes. Über zwei Treppenhäuser und einem behindertengerechten Aufzug wird das Gebäude erschlossen. Ein klar definiertes Gebäuderaster ermöglicht flexibel gestaltbare Grundrisse in den Gewerbeeinheiten und Wohnbereichen. Auf etwa 1.600 qm entstehen über 2 Stockwerke exklusive Büro- oder Praxisräume, im darüber liegenden Stockwerk Familienwohnungen und Zweizimmerwohnungen (teilweise auch als Loftwohnungen). Das gesamte obere Geschoss ist einem Penthouse vorbehalten. Großzügige Südverglasungen mit Sonnenschutz und vorgelagerten Terrassen schaffen ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Ambiente.
Das Gebäude wird in seiner Architektursprache und modernen Gestaltung die Heilig-Geist-Straße deutlich aufwerten und setzt an dieser Stelle einen städtebaulichen Akzent. Eine 7.000 qm große Tiefgarage mit 35 Stellplätzen lässt jegliche Parkplatzsorge in der Stadt verschwinden und ist nur eine der vielen selbstverständlichen Annehmlichkeiten.
Der Eingangsbereich auf Seite der Heilig-Geist-Straße tritt ca. drei Meter von der Gehsteigfront zurück, so dass ein weitläufiges Vorfeld vor dem Gebäude entsteht. Eine Glasfront vor zweigeschossiger Eingangshalle wirkt einladend und sorgt für außergewöhnliche Lichteffekte im Inneren des Gebäudes. Über zwei Treppenhäuser und einem behindertengerechten Aufzug wird das Gebäude erschlossen. Ein klar definiertes Gebäuderaster ermöglicht flexibel gestaltbare Grundrisse in den Gewerbeeinheiten und Wohnbereichen. Auf etwa 1.600 qm entstehen über 2 Stockwerke exklusive Büro- oder Praxisräume, im darüber liegenden Stockwerk Familienwohnungen und Zweizimmerwohnungen (teilweise auch als Loftwohnungen). Das gesamte obere Geschoss ist einem Penthouse vorbehalten. Großzügige Südverglasungen mit Sonnenschutz und vorgelagerten Terrassen schaffen ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Ambiente.
Das Gebäude wird in seiner Architektursprache und modernen Gestaltung die Heilig-Geist-Straße deutlich aufwerten und setzt an dieser Stelle einen städtebaulichen Akzent. Eine 7.000 qm große Tiefgarage mit 35 Stellplätzen lässt jegliche Parkplatzsorge in der Stadt verschwinden und ist nur eine der vielen selbstverständlichen Annehmlichkeiten.
