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29.07.2013 AXA Real Estate kauft Münchner Core-Immobilie Arte von TMW Pramerica

Das AXA Real Estate Team von AXA Investment Managers Deutschland GmbH hat für Rechnung eines ihrer Separate Accounts in der Münchener Innenstadt - das Arte – Fabrikgebäude - eine gemischt genutzte Core-Liegenschaft erworben. Die Immobilie befindet sich in der Feilitzstrasse, in sehr guter Lage im Stadtteil Schwabing. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 40 Millionen Euro. Verkäufer ist TMW Pramerica für das Sondervermögen TMW Immobilien Weltfonds.

AXA Real Estate Investment Managers („AXA Real Estate“) ist, mit einem verwalteten Vermögen von mehr als € 45 Mrd. (per März 2013), der führende* Immobilienfonds- und Asset Manager in Europa.

Hauptmieter des rund 11.000 m² großen und 5 stöckigen Gebäudes sind ein bekanntes Unternehmen aus der Filmindustrie mit rund 38%, sowie die Filiale einer Fitness-Studiokette mit rund 24% der Fläche.

Der Verkäufer wurde exklusiv von CBRE beraten.

Bereits Anfang des Jahres konnte für dieses verwaltete Vermögen eine Core-Immobilie in der Mannheimer Innenstadt mit einem Volumen von knapp 70 Millionen Euro erworben werden. Weitere Ankäufe für diesen Investor sind in 2013 geplant.

“Mit dem Ankauf der Liegenschaft in München ist es uns gelungen eine weitere erstklassig gelegene Core-Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben, die genau den Anlagekriterien unseres Investors entspricht“, so Matthias Leube, Geschäftsführer und Head of Real Estate Germany bei AXA Investment Managers Deutschland GmbH AXA Investment Managers Deutschland GmbH.


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