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05.08.2013 Vermietungsstand 70 % bei den Stuttgarter Maybach Quartieren der PDI

Bereits drei Monate vor Gesamtfertigstellung des Wohn- und Geschäftshauses „Maybach Quartiere“ in Stuttgart hat die PDI Property Development Investors GmbH aus Düsseldorf rund 70 % der Wohnungen vermietet bzw. mit kostenpflichtigen Reservierungen belegt.

Die „Maybach Quartiere“ befinden sich an der Grenze der Stadteile Nord und Feuerbach, wenige Meter vom beliebten Naherholungsgebiet Höhenpark Killesberg entfernt. In drei Bauabschnitten entstehen 116 hochwertige Mietwohnungen und Stadthäuser mit rund 9.500 m² Wohnfläche, die sich hinsichtlich Größe und Konzept unterscheiden. Bei der Ausstattung wurde unter anderem besonders Wert auf die Sanitäreinrichtungen sowie moderne, offene Grundrisse gelegt. Eine Tiefgarage mit 150 Pkw-Stellplätzen rundet das Angebot ab. In den Bauabschnitt Nord werden zum 1. September 2013 die ersten Mieter einziehen.

Neben den Mietwohnungen entsteht auf einer Fläche von 1.332 m² ein Kita, die zum Oktober 2013 an den Betreiber educcare übergeben wird. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss ca. 1.120 m² Mietflächen für ergänzende gewerbliche Nutzungen zur Verfügung. Über die Vermietung wird aktuell mit mehreren interessierten Einzelhändlern und Gastronomen verhandelt.

Aufgrund des geringen Angebots an Neubauprojekten in citynahen Lagen der baden-württembergischen Landeshauptstadt ist die Nachfrage der Endinvestoren immens hoch. „Wir kommen zu einem sehr günstigen Zeitpunkt auf den Markt und werden von fast allen Playern auf dem Investmentmarkt zu den Maybach Quartieren kontaktiert“, so Mathias Düsterdick, Geschäftsführer der PDI.

PDI sondiert derzeit die eingehenden Kaufangebote und wird ggf. in den kommenden Wochen schon einen Kaufvertrag mit einem institutionellen Investor abschließen. „Wir lassen uns aber nicht drängen und können auch gut und gerne erst nach Gesamtfertigstellung und Vollvermietung verkaufen“, so Düsterdick. Bei anderen Projekten hat man so in Bieterverfahren beste Erfahrungen gesammelt.

Bundesweit realisiert die PDI-Gruppe derzeit Projekte in München, Stuttgart, Frankfurt, Düsseldorf und Hamburg. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt hierbei bei annähernd 500 Mio. Euro. Weitere Ankäufe von Projektgrundstücken stehen unmittelbar bevor.

Die PDI Property Development Investors GmbH ist ein zwischeninvestierender Projektentwickler mit Sitz in Düsseldorf. Das Unternehmen wurde am 01.09.2008 gegründet. Geschäftsführer der PDI sind Mathias Düsterdick und Christoph Hüttemann.


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