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07.08.2013 Union Investment kauft in Paris für institutionellen Einzelhandelsfonds

Union Investment hat für ihren neuen Einzelhandelsfonds UII Shopping Nr. 1 das erste Auslandsinvestment unter Dach und Fach gebracht. Neu im Portfolio ist das Shopping Center „Issy Trois Moulins“, das 1992 am etablierten Dienstleistungs- und Bürostandort Issy-les-Moulineaux errichtet wurde und mit einer rund 7.312 m² große Galerie mit 43 Ladeneinheiten ausgestattet ist. Verkäufer ist Corio France, der für das Property Management des Centers weiter verantwortlich sein wird. „‘Issy Trois Moulins‘ ist ein etabliertes Shopping Center, das aufgrund seiner Ertragsstärke und seines ausgewogenen Mietermixes hervorragend in das Profil unseres jungen Themenfonds passt“, sagt Dr. Christoph Schumacher, Geschäftsführer der Union Investment Institutional Property GmbH, Hamburg. In Frankreich ist Union Investment neben Paris auch in Limoges („Saint Martial“) und Bordeaux („Centre Commercial Géant“) mit Einzelhandelsinvestments vertreten.

Das Shopping Center „Issy Trois Moulins“ verfügt über ein gutes Einzugsgebiet mit rund 188.000 Einwohnern und profitiert von der starken Anziehungskraft des rund 8.000 m² großen Auchan Hypermarktes, der nicht Teil der Transaktion ist. Namhafte Mieter wie H&M, Etam, Marionnaud, McDonald’s oder Morgan runden das Angebot des mit rund 867 Parkhaus-Stellplätzen ausgestatteten Einkaufszentrums ab.

Das Shopping Center ist das dritte Investment für den UII Shopping Nr. 1, der aktuell ein Fondsvolumen von rund 400 Mio. Euro hat. Mit dem Immobilien-Spezialfonds UII Shopping Nr. 1 können institutionelle Investoren gezielt von der Ertragskraft europäischer Einzelhandelsimmobilien profitieren und ihr Immobilienportfolio so breiter diversifizieren. Anlageuniversum des Fonds sind die wichtigsten Staaten des Euroraums: Deutschland, Frankreich, Belgien, Italien, Niederlande und Österreich. Ergänzend können Objekte in Polen und Tschechien dem Portfolio beigemischt werden.


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