23.08.2013 Solider Fortschritt der Wachstumsstrategie der Atrium European Real Estate
Atrium European Real Estate Limited (ATRS), ein führender Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Einzelhandelsimmobilien und Einkaufszentren in Zentral- und Osteuropa, gibt seine Ergebnisse für die 1. Jahreshälfte und das 2. Quartal zum 30. Juni 2013 bekannt.
Finanzielle Highlights:
_ Brutto-Mieteinnahmen steigen um 5,2% auf €101,1 Mio (1. Jahreshälfte 2012: €96,2 Mio), mit einer Steigerung der Brutto-Mieteinnahmen nach EPRA auf Vorjahresvergleichsbasis um 3,9% auf €99,7 Mio (1. Jahreshälfte 2012: €95,9 Mio)
_ Netto-Mieteinnahmen steigen um 4,9% auf €96,3 Mio (1. Jahreshälfte 2012: €91,7 Mio), mit einer Steigerung der Netto-Mieteinnahmen nach EPRA auf Vorjahresvergleichsbasis um 3,6% auf €94,8 Mio (1. Jahreshälfte 2012: €91,5 Mio)
_ Operative Marge bleibt stabil auf 95,2% und liegt somit leicht über der Erwartung der Unternehmensleitung für das Gesamtjahr (1. Jahreshälfte 2012: 95,4%)
_ Belegrate nach EPRA bleibt unverändert bei 98%
_ EBITDA (ausgenommen Neubewertungen und Verkäufe) steigt um 6,8% auf €81,3 Mio (1. Jahreshälfte 2012: €76,1 Mio)
_ Gewinn vor Steuern beträgt €61,7 Mio, im Vergleich zu €90,9 Mio in der 1. Jahreshälfte 2012, zurückzuführen insbesondere auf eine nicht cashwirksamen Aufwertung des Portfolios von €7,5 Mio im Vergleich zu € 33,0 Mio für das erste Halbjahr des letzten Geschäftsjahres
_ Angepasstes EPRA Ergebnis pro Aktie erhöht sich um 4,1% auf 17,7 Cents (1. Jahreshälfte 2012: 17,0 Cents)
_ EPRA Net Asset Value (NAV) pro Stammaktie erhöht sich um 1,4% auf €6,52 (31. Dezember 2012: €6,43; 31. März 2013: €6,49) nach Ausschüttung einer Dividende von €0,10 je Aktie.
_ Der Wert der 156 Bestandsobjekte der Gruppe wächst um 0,8% auf über €2,2 Mrd, davon sind über €1,0 Mrd in Polen domiziliert
_ Barvermögen von €529,9 Mio und Fremdmittel von €879,5 Mio zum 30. Juni 2013 (FJ 2012: €537,1 Mio) mit einer Brutto-LTV (loan-to-value-ratio) von 31,5% und einer Netto-LTV von 12,5%, welche beeinflusst sind durch die erfolgreiche Platzierung eines €350 Mio Eurobond während des Berichtszeitraums
_ Ausschüttung einer Dividende von €0,05 per Aktie mit der dritten Quartalszahlung per 30. September 2013 an die am 21. September 2013 registrierten Aktionäre, mit 19. September 2013 als Ex-Tag
Operative Highlights:
_ Bekanntgabe des Erwerbs der Galeria Dominikańska, einem Einkaufszentrum in Wroclaw, Polen um €151,7 Millionen, der im Einklang mit dem Ziel der Gruppe steht, erstklassige, einkommensgenerierende Einkaufszentren in den Großstädten von Atrium`s Kernmärkten der CEE Region zu erwerben
_ Erfolgreiche Platzierung einer 3,7-fach überzeichneten unbesicherten siebenjährigen Anleihe über €350 Millionen
_ Das 75.000m² Projekt der Gruppe, Atrium Felicity, in Polen, welches im ersten Quartal 2014 eröffnet werden soll ist mittlerweile zu 90% und mit einer durchschnittlichen Mietdauer von 6 Jahren vorvermietet. Die Bauarbeiten für die Erweiterung des Projektes Atrium Copernicus betreffend die 17.300m² Phase II haben begonnen und ist dieses zu 65% vorvermietet
Kommentar zu den Ergebnissen von Rachen Lavine, CEO von Atrium European Real Estate:
„Wir haben im ersten Halbjahr durch unsere robuste operative Performance und ein kontinuierliches Wachstum in den Mieteinnahmen positive Ergebnisse erzielt. Wir haben auch in der Umsetzung unserer Wachstumsstrategie gute Fortschritte gemacht. So haben wir einen €350 Millionen Eurobond erfolgreich platziert und ein Grade A Einkaufszentrums in Wroclaw, Polen, für €151,7 Millionen erworben. Zusätzlich sind 90% unseres bedeutenden Bauprojekts, Atrium Felicity, in Lublin bereits vorvermietet und haben wir vor kurzem mit den Bauarbeiten für die große Erweiterung unser Atrium Copernicus Einkaufszentrum in Torun begonnen. Beide werden bis nächstes Jahr fertiggestellt. Die wirtschaftliche Lage scheint sich langsam zu verbessern und lässt mich, mit vorsichtigem Optimismus, zuversichtlich auf den weiteren Verlauf des Geschäftsjahres 2013 blicken.“
Finanzielle Highlights:
_ Brutto-Mieteinnahmen steigen um 5,2% auf €101,1 Mio (1. Jahreshälfte 2012: €96,2 Mio), mit einer Steigerung der Brutto-Mieteinnahmen nach EPRA auf Vorjahresvergleichsbasis um 3,9% auf €99,7 Mio (1. Jahreshälfte 2012: €95,9 Mio)
_ Netto-Mieteinnahmen steigen um 4,9% auf €96,3 Mio (1. Jahreshälfte 2012: €91,7 Mio), mit einer Steigerung der Netto-Mieteinnahmen nach EPRA auf Vorjahresvergleichsbasis um 3,6% auf €94,8 Mio (1. Jahreshälfte 2012: €91,5 Mio)
_ Operative Marge bleibt stabil auf 95,2% und liegt somit leicht über der Erwartung der Unternehmensleitung für das Gesamtjahr (1. Jahreshälfte 2012: 95,4%)
_ Belegrate nach EPRA bleibt unverändert bei 98%
_ EBITDA (ausgenommen Neubewertungen und Verkäufe) steigt um 6,8% auf €81,3 Mio (1. Jahreshälfte 2012: €76,1 Mio)
_ Gewinn vor Steuern beträgt €61,7 Mio, im Vergleich zu €90,9 Mio in der 1. Jahreshälfte 2012, zurückzuführen insbesondere auf eine nicht cashwirksamen Aufwertung des Portfolios von €7,5 Mio im Vergleich zu € 33,0 Mio für das erste Halbjahr des letzten Geschäftsjahres
_ Angepasstes EPRA Ergebnis pro Aktie erhöht sich um 4,1% auf 17,7 Cents (1. Jahreshälfte 2012: 17,0 Cents)
_ EPRA Net Asset Value (NAV) pro Stammaktie erhöht sich um 1,4% auf €6,52 (31. Dezember 2012: €6,43; 31. März 2013: €6,49) nach Ausschüttung einer Dividende von €0,10 je Aktie.
_ Der Wert der 156 Bestandsobjekte der Gruppe wächst um 0,8% auf über €2,2 Mrd, davon sind über €1,0 Mrd in Polen domiziliert
_ Barvermögen von €529,9 Mio und Fremdmittel von €879,5 Mio zum 30. Juni 2013 (FJ 2012: €537,1 Mio) mit einer Brutto-LTV (loan-to-value-ratio) von 31,5% und einer Netto-LTV von 12,5%, welche beeinflusst sind durch die erfolgreiche Platzierung eines €350 Mio Eurobond während des Berichtszeitraums
_ Ausschüttung einer Dividende von €0,05 per Aktie mit der dritten Quartalszahlung per 30. September 2013 an die am 21. September 2013 registrierten Aktionäre, mit 19. September 2013 als Ex-Tag
Operative Highlights:
_ Bekanntgabe des Erwerbs der Galeria Dominikańska, einem Einkaufszentrum in Wroclaw, Polen um €151,7 Millionen, der im Einklang mit dem Ziel der Gruppe steht, erstklassige, einkommensgenerierende Einkaufszentren in den Großstädten von Atrium`s Kernmärkten der CEE Region zu erwerben
_ Erfolgreiche Platzierung einer 3,7-fach überzeichneten unbesicherten siebenjährigen Anleihe über €350 Millionen
_ Das 75.000m² Projekt der Gruppe, Atrium Felicity, in Polen, welches im ersten Quartal 2014 eröffnet werden soll ist mittlerweile zu 90% und mit einer durchschnittlichen Mietdauer von 6 Jahren vorvermietet. Die Bauarbeiten für die Erweiterung des Projektes Atrium Copernicus betreffend die 17.300m² Phase II haben begonnen und ist dieses zu 65% vorvermietet
Kommentar zu den Ergebnissen von Rachen Lavine, CEO von Atrium European Real Estate:
„Wir haben im ersten Halbjahr durch unsere robuste operative Performance und ein kontinuierliches Wachstum in den Mieteinnahmen positive Ergebnisse erzielt. Wir haben auch in der Umsetzung unserer Wachstumsstrategie gute Fortschritte gemacht. So haben wir einen €350 Millionen Eurobond erfolgreich platziert und ein Grade A Einkaufszentrums in Wroclaw, Polen, für €151,7 Millionen erworben. Zusätzlich sind 90% unseres bedeutenden Bauprojekts, Atrium Felicity, in Lublin bereits vorvermietet und haben wir vor kurzem mit den Bauarbeiten für die große Erweiterung unser Atrium Copernicus Einkaufszentrum in Torun begonnen. Beide werden bis nächstes Jahr fertiggestellt. Die wirtschaftliche Lage scheint sich langsam zu verbessern und lässt mich, mit vorsichtigem Optimismus, zuversichtlich auf den weiteren Verlauf des Geschäftsjahres 2013 blicken.“
