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05.09.2013 CWI und SWIP erwerben Haus Hugendubel in Stuttgart

Cushman & Wakefield Investors (CWI) und Scottish Widows Investment Partnership (SWIP) haben das Haus Hugendubel in einer sehr guten Einzelhandelslage in Stuttgart für 11,95 Mio. Euro erworben. Dies ist nunmehr das siebte Objekt, das vom PURetail Fund gekauft wurde. Der Fonds wird von einem Joint Venture von CWI und SWIP verwaltet und besitzt Objekte in den drei Zielmärkten Frankreich, Deutschland und Schweden. Die in Stuttgart in der Fußgängerzone an der Ecke Breite Straße und Hirschstraße gelegene Immobilie umfasst 3.575 m² Einzelhandels-, Büro- und Wohnfläche. 65 % der Mieteinnahmen werden durch den Einzelhandel generiert. Der Mietermix besteht aus Marken wie Dolzer, Grüne Erde, Rosso Trenta und Titus.

Stuttgart ist siebtgrößter Einzelhandelsmarkt in Deutschland mit einem Einzugsgebiet von ca. vier Millionen Menschen innerhalb eines Radius von 50 km und ein beliebtes Touristenziel. Das Eckobjekt an der Hirschstraße, die parallel zur Königstraße verläuft, befindet sich an der Haupt-Shoppingmeile der Stadt, nah an der Stadthalle und dem Marktplatz.

Jens Göttler, der Assetmanager des PURetail Fund, kommentiert diese Transaktion: „Das erworbene Objekt ist von hoher Qualität und hat einen guten Mietermix. Es ist eine perfekte Ergänzung zu den anderen sechs Objekten des Fonds. Stuttgart ist ein äußerst attraktiver Einzelhandelsstandort und die Lage des Objektes wird sich dank der neuesten Entwicklungen und Vermietungen in der näheren Umgebung weiterhin verbessern. Wir erwarten daher, dass das Investment für die Anleger eine interessante Rendite abwirft.“

Robert Matthews, der PURetail Fund-Manager, zeigt sich hocherfreut, dass das Investment für den PURetail Fund planungsgemäß fortgeführt wird: „Trotz harter Konkurrenz ist es uns gelungen, eine attraktive Immobilie auf eine der Haupteinkaufsstraßen Deutschlands zu erwerben. Der PURetail Fund erlaubt unseren institutionellen Investoren Zugang zu einem defensiven Immobiliensektor in drei stabilen europäischen Märkten. Der Erfolg des Fonds belegt das Interesse von Investoren an diesem Sektor und das Vertrauen in unser Management-Team, die Strategie umzusetzen und für die Investoren überdurchschnittliche Erträge zu erwirtschaften.“


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