05.09.2013 FLE kauft Mixed-Use-Immobilie in Pforzheim und erreicht Etappenziel
Die FLE GmbH mit Sitz in Wien hat eine Mixed-Use-Immobilie im baden-württembergischen Pforzheim gekauft und am 1. September 2013 die Verwaltung übernommen. Mit dem Erwerb dieser Immobilie im zweiten Quartal 2013 erreicht das 2007 gegründete Unternehmen damit zum Ende des ersten Halbjahres 2013 das erklärte Etappenziel.
Bei der Immobilie in Pforzheim handelt es sich um ein gemischt genutztes Gebäude von 1968. Die alleinstehende Mischimmobilie verfügt über eine Gesamtfläche von über 5.000 Quadratmetern und befindet sich in erstklassiger Lage in der Fußgängerzone. Über insgesamt 9 Etagen verteilen sich Einzelhandel, Praxen, Büroräume, eine Wohnung und eine Tiefgarage mit 64 Plätzen. Ferner gehört ein als Café genutzter Pavillon vor dem Gebäude zu der Immobilie. Dieser ist unterirdisch mit dem Hauptgebäude verbunden. Hauptmieter ist die Stadt Pforzheim, die fast 50 Prozent der Gesamtmietfläche mit Büros bis 2023 besetzt. „Die Immobilie fügt sich perfekt in unseren strategischen Immobilienmix ein und erfüllt alle unsere Anforderungen”, erläutert FLE Fondsmanager und Geschäftsführer Dr. Alexander Klafsky. Der Fonds besteht zu 60 Prozent aus Büroimmobilien, zu 15 Prozent aus Hotels und Einzelhandel und zu 10 Prozent aus sonstigen Liegenschaften.
Im dritten Quartal 2013 konnte die FLE GmbH drei weitere Immobilienkäufe in Deutschland tätigen. Dabei handelt es sich um ein Low-Budget Hotel und zwei Nahversorgerzentren mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 12.500 Quadratmetern. Nach dem Erwerb des Motel One Bellevue in Berlin, einem Büroobjekt in Düsseldorf und einem Ärztehaus in Hamburg im ersten Quartal 2013 konnten somit in diesem Jahr schon sieben Objekte dem luxemburgischen Fonds FLE SICAV FIS hinzugefügt werden. Insgesamt sind acht bis zehn Objekteinkäufe für 2013 geplant.
Gerade befindet sich die FLE GmbH exklusiv im Prozess vier weitere Objekte mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 37.000 Quadratmetern zu erwerben. Erklärtes Ziel des Unternehmens mit Sitz in Wien ist es, einen Bestand von 600 Millionen Euro in den nächsten zwei Jahren aufzubauen. Mehr als die Hälfte der Zielmarke wurde bereits erreicht. Der Immobilienfonds des 2007 gegründeten Unternehmens umfasst damit aktuell 40 Objekte in Deutschland und Österreich.
Bei der Immobilie in Pforzheim handelt es sich um ein gemischt genutztes Gebäude von 1968. Die alleinstehende Mischimmobilie verfügt über eine Gesamtfläche von über 5.000 Quadratmetern und befindet sich in erstklassiger Lage in der Fußgängerzone. Über insgesamt 9 Etagen verteilen sich Einzelhandel, Praxen, Büroräume, eine Wohnung und eine Tiefgarage mit 64 Plätzen. Ferner gehört ein als Café genutzter Pavillon vor dem Gebäude zu der Immobilie. Dieser ist unterirdisch mit dem Hauptgebäude verbunden. Hauptmieter ist die Stadt Pforzheim, die fast 50 Prozent der Gesamtmietfläche mit Büros bis 2023 besetzt. „Die Immobilie fügt sich perfekt in unseren strategischen Immobilienmix ein und erfüllt alle unsere Anforderungen”, erläutert FLE Fondsmanager und Geschäftsführer Dr. Alexander Klafsky. Der Fonds besteht zu 60 Prozent aus Büroimmobilien, zu 15 Prozent aus Hotels und Einzelhandel und zu 10 Prozent aus sonstigen Liegenschaften.
Im dritten Quartal 2013 konnte die FLE GmbH drei weitere Immobilienkäufe in Deutschland tätigen. Dabei handelt es sich um ein Low-Budget Hotel und zwei Nahversorgerzentren mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 12.500 Quadratmetern. Nach dem Erwerb des Motel One Bellevue in Berlin, einem Büroobjekt in Düsseldorf und einem Ärztehaus in Hamburg im ersten Quartal 2013 konnten somit in diesem Jahr schon sieben Objekte dem luxemburgischen Fonds FLE SICAV FIS hinzugefügt werden. Insgesamt sind acht bis zehn Objekteinkäufe für 2013 geplant.
Gerade befindet sich die FLE GmbH exklusiv im Prozess vier weitere Objekte mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 37.000 Quadratmetern zu erwerben. Erklärtes Ziel des Unternehmens mit Sitz in Wien ist es, einen Bestand von 600 Millionen Euro in den nächsten zwei Jahren aufzubauen. Mehr als die Hälfte der Zielmarke wurde bereits erreicht. Der Immobilienfonds des 2007 gegründeten Unternehmens umfasst damit aktuell 40 Objekte in Deutschland und Österreich.
