11.09.2013 HIH kauft ABG-Unternehmenszentrale in Frankfurt von Groß & Partner
Die HIH Hamburgische Immobilien Handlung (HIH) hat das im Bau befindliche Bürogebäude am Hauptbahnhof in Frankfurt am Main (Ecke Niddastraße 107/Hafenstraße) für einen Immobilien-Spezialfonds der Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH erworben. Die Grundsteinlegung für den Neubau, der voraussichtlich Ende 2014 bezugsfertig sein wird, erfolgte im August. Verkäufer des Objekts mit einem Investitionsvolumen von rund 50 Millionen Euro ist der Frankfurter Projektentwickler Groß & Partner. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der Neubau entsteht in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof, Bankenviertel, Messe und Europaviertel und verfügt über rund 14.300 Quadratmeter Büro-, Archiv- und Nebenraumfläche sowie über bis zu 102 Stellplätze. Mieter des sechsgeschossigen Bürogebäudes ist eine der größten Wohnungsgesellschaften in Deutschland, die als „Passivhausmacher“ bekannte ABG FRANKFURT HOLDING. Der städtische Wohnungskonzern wird in dem Gebäude seine Unternehmenszentrale einrichten und mit Tochtergesellschaften einziehen. Der Mietvertrag ist langfristig auf mindestens 15,5 Jahre ab Fertigstellung ausgelegt.
Auf dem insgesamt 4.640 Quadratmeter großen Grundstück entstehen ebenfalls bis Ende 2014 neben dem Bürogebäude ein Wohngebäude sowie ein öffentlicher Park. Die Gebäude sind als Passivhäuser geplant und entsprechen damit den neuesten energetischen Richtlinien. „Mit seiner zentralen Lage, der Berücksichtigung des Passivhaus-Standards und der angestrebten Zertifizierung mit dem Nachhaltigkeitsstandard LEED Gold, passt das Gebäude genau in die Anlagestrategie unseres Mandanten “, erklärt Hans-Joachim Lehman, Leiter Transaktion bei der HIH. Die HIH ist exklusiver Asset Manager für Warburg - Henderson in Deutschland.
Die Transaktion wurde von Catella Property vermittelt.
Der Neubau entsteht in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof, Bankenviertel, Messe und Europaviertel und verfügt über rund 14.300 Quadratmeter Büro-, Archiv- und Nebenraumfläche sowie über bis zu 102 Stellplätze. Mieter des sechsgeschossigen Bürogebäudes ist eine der größten Wohnungsgesellschaften in Deutschland, die als „Passivhausmacher“ bekannte ABG FRANKFURT HOLDING. Der städtische Wohnungskonzern wird in dem Gebäude seine Unternehmenszentrale einrichten und mit Tochtergesellschaften einziehen. Der Mietvertrag ist langfristig auf mindestens 15,5 Jahre ab Fertigstellung ausgelegt.
Auf dem insgesamt 4.640 Quadratmeter großen Grundstück entstehen ebenfalls bis Ende 2014 neben dem Bürogebäude ein Wohngebäude sowie ein öffentlicher Park. Die Gebäude sind als Passivhäuser geplant und entsprechen damit den neuesten energetischen Richtlinien. „Mit seiner zentralen Lage, der Berücksichtigung des Passivhaus-Standards und der angestrebten Zertifizierung mit dem Nachhaltigkeitsstandard LEED Gold, passt das Gebäude genau in die Anlagestrategie unseres Mandanten “, erklärt Hans-Joachim Lehman, Leiter Transaktion bei der HIH. Die HIH ist exklusiver Asset Manager für Warburg - Henderson in Deutschland.
Die Transaktion wurde von Catella Property vermittelt.
