30.09.2013 AENGEVELT vermittelt Tiefgarage in der Düsseldorfer Innenstadt
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Auftrag des Eigentümers, einer Investmentgesellschaft, den Verkauf der innerstädtischen Quartiersgarage „Cornelius-Garage“ in der Corneliusstraße 68-70 an die Besser Parken GmbH & Co. KG, Düsseldorf, die die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst die Tiefgarage rd. 200 PKW-Stellplätze. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Nach umfassender Sanierung wird „Besser Parken“ die Stellplätze an Dauerparker vermieten. Dazu Dr. André Westhoff, Geschäftsführer von „Besser Parken“: „Gewachsene innerstädtische Wohn- und Geschäftsquartiere haben in der Regel den Mangel an Parkplätzen gemeinsam, denn die meisten Gebäude sind oftmals in Zeiten geringerer PKW-Zahlen errichtet worden und verfügen deshalb nur selten über (Tief)Garagen. Deshalb sehen wir für die Quartiersgarage in der Corneliusstraße bei fairen Konditionen eine hohe und nachhaltige Nachfrage und damit eine langfristig gesicherte Investition.“
„Gezielte Investitionen in City-Parkhäuser liegen im Trend und bieten bei professioneller Bewirtschaftung gute Renditen ab 6% bei überschaubarem Betriebs- und Anlagerisiko“, ergänzt Sandra Runkel, für den Abschluss verantwortliche Investmentspezialistin von AENGEVELT in Düsseldorf. Nach ihrer Beobachtung zählen zu den Erwerbern bei entsprechender Größenordnung insbesondere spezialisierte Anlagegesellschaften. So hat AENGEVELT z.B. das mit rd. 1.260 PKW-Stellplätzen größte Leipziger Parkhaus „Augustusplatz“ im Auftrag der Eigentümer, der Versicherungsunternehmen „Provinzial Rheinland“ und „Provinzial Nord-West“, an den „Bouwfonds European Real Estate Parking Fund II“ vermittelt. Das Transaktionsvolumen lag bei rund 30 Millionen Euro.
Nach umfassender Sanierung wird „Besser Parken“ die Stellplätze an Dauerparker vermieten. Dazu Dr. André Westhoff, Geschäftsführer von „Besser Parken“: „Gewachsene innerstädtische Wohn- und Geschäftsquartiere haben in der Regel den Mangel an Parkplätzen gemeinsam, denn die meisten Gebäude sind oftmals in Zeiten geringerer PKW-Zahlen errichtet worden und verfügen deshalb nur selten über (Tief)Garagen. Deshalb sehen wir für die Quartiersgarage in der Corneliusstraße bei fairen Konditionen eine hohe und nachhaltige Nachfrage und damit eine langfristig gesicherte Investition.“
„Gezielte Investitionen in City-Parkhäuser liegen im Trend und bieten bei professioneller Bewirtschaftung gute Renditen ab 6% bei überschaubarem Betriebs- und Anlagerisiko“, ergänzt Sandra Runkel, für den Abschluss verantwortliche Investmentspezialistin von AENGEVELT in Düsseldorf. Nach ihrer Beobachtung zählen zu den Erwerbern bei entsprechender Größenordnung insbesondere spezialisierte Anlagegesellschaften. So hat AENGEVELT z.B. das mit rd. 1.260 PKW-Stellplätzen größte Leipziger Parkhaus „Augustusplatz“ im Auftrag der Eigentümer, der Versicherungsunternehmen „Provinzial Rheinland“ und „Provinzial Nord-West“, an den „Bouwfonds European Real Estate Parking Fund II“ vermittelt. Das Transaktionsvolumen lag bei rund 30 Millionen Euro.
