04.10.2013 RICS veröffentlicht Sustainability and commercial property valuation
Die RICS hat einen Leitfaden zur Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten in der Bewertung von Gewerbeimmobilien veröffentlicht. Der Leitfaden „Sustainability and commercial property valuation“, der weltweite Gültigkeit besitzt, soll Gutachter bei ihrer Tätigkeit unterstützen.
Nachhaltigkeit ist zu einem wichtigen Faktor in der Immobilienbewertung geworden und wird in Zukunft noch an Bedeutung hinzugewinnen. Deshalb sind Gutachter von Gewerbeimmobilien künftig verstärkt gefordert, diese miteinzubeziehen, da sie die Investitionsentscheidung beeinflussen kann.
Der RICS-Leitfaden vermittelt Bewertern das notwendige Know-how, die Risiken und Nutzen von Nachhaltigkeitsmerkmalen beurteilen zu können und zeigt die entsprechenden Schritte beim Verfassen von Gutachten auf. So können die Auswirkungen von Nachhaltigkeitsfaktoren auf zukünftige Immobilienwerte berechnet werden, da die Bewertungsschritte des Gutachters nachvollziehbar offengelegt werden.
Eine solche Bewertung erlaubt es zudem potenziellen Käufern, fundierte Entscheidungen bei Preisangeboten, Vertragsverhandlungen und Investitionsvereinbarungen zu treffen.
Lorraine Howells MRICS, RICS Associate Director Valuation and Commercial: „Der neue Leitfaden bietet RICS-Mitgliedern Unterstützung in einem breiten Spektrum von technischen, umweltbezogenen und sozialen Faktoren. Nachhaltigkeitsaspekte prägen die Immobilienwertermittlung in zunehmendem Maß und ergänzen die traditionellen Einflussfaktoren auf den Wert, das Investitionsrisiko und den Ertrag. Der Leitfaden ist ein wichtiger Beitrag der RICS im Rahmen der globalen Nachhaltigkeitsagenda, die eine immer größere Rolle in der Gesetzgebung und im wirtschaftlichen Handeln einnimmt.“
RICS-Mitgliedern wird empfohlen, die Maßnahmen und bewährten Verfahren des Leitfadens in ihrer Tätigkeit umzusetzen. Die Handlungsempfehlungen spiegeln einen hohen Standard an fachlicher Kompetenz wider.
Nachhaltigkeit ist zu einem wichtigen Faktor in der Immobilienbewertung geworden und wird in Zukunft noch an Bedeutung hinzugewinnen. Deshalb sind Gutachter von Gewerbeimmobilien künftig verstärkt gefordert, diese miteinzubeziehen, da sie die Investitionsentscheidung beeinflussen kann.
Der RICS-Leitfaden vermittelt Bewertern das notwendige Know-how, die Risiken und Nutzen von Nachhaltigkeitsmerkmalen beurteilen zu können und zeigt die entsprechenden Schritte beim Verfassen von Gutachten auf. So können die Auswirkungen von Nachhaltigkeitsfaktoren auf zukünftige Immobilienwerte berechnet werden, da die Bewertungsschritte des Gutachters nachvollziehbar offengelegt werden.
Eine solche Bewertung erlaubt es zudem potenziellen Käufern, fundierte Entscheidungen bei Preisangeboten, Vertragsverhandlungen und Investitionsvereinbarungen zu treffen.
Lorraine Howells MRICS, RICS Associate Director Valuation and Commercial: „Der neue Leitfaden bietet RICS-Mitgliedern Unterstützung in einem breiten Spektrum von technischen, umweltbezogenen und sozialen Faktoren. Nachhaltigkeitsaspekte prägen die Immobilienwertermittlung in zunehmendem Maß und ergänzen die traditionellen Einflussfaktoren auf den Wert, das Investitionsrisiko und den Ertrag. Der Leitfaden ist ein wichtiger Beitrag der RICS im Rahmen der globalen Nachhaltigkeitsagenda, die eine immer größere Rolle in der Gesetzgebung und im wirtschaftlichen Handeln einnimmt.“
RICS-Mitgliedern wird empfohlen, die Maßnahmen und bewährten Verfahren des Leitfadens in ihrer Tätigkeit umzusetzen. Die Handlungsempfehlungen spiegeln einen hohen Standard an fachlicher Kompetenz wider.
