21.10.2013 Horus feiert Richtfest für Münchner Büro- und Einkaufszentrum MONA
Direkt neben Münchens bekanntestem Shoppingcenter OEZ entsteht das Büro- und Einkaufszentrum MONA mit ca. 28.000 m2 Bruttogeschossfläche. Die dafür veranschlagte Investitionssumme beträgt rund 100 Mio. Euro. Aldi, dm und Tengelmann haben bereits Mietverträge unterzeichnet. Der Händler für Technik und Lifestyle Cyberport hat sich nun ebenfalls eine Mietfläche von 1.200 m2 gesichert.
Gemeinsam mit 250 geladenen Gästen hat die Horus Projektentwicklungs GmbH am Freitag, den 18. Oktober 2013, Richtfest im MONA in der Pelkovenstraße, Ecke Hanauer Straße in München-Moosach gefeiert. Das ganzheitlich strukturierte Büro- und Einkaufszentrum kombiniert Büronutzung mit den Themen Nahversorgung und Einzelhandel sowie Gastronomie und Gesundheitsversorgung.
Ein Großteil der Einzelhandelsflächen, die das erste Untergeschoss, das Erdgeschoss und einen Teil des ersten Obergeschosses belegen, ist bereits vermietet. Aldi hat sich schon vor Baubeginn 1.000 m2 Fläche gesichert und zieht in das erste Untergeschoss. Tengelmann belegt 1.200 m2, eine Filiale der Drogeriemarktkette dm 750 m2 Fläche. Der bundesweit vertretene Händler für Technik und Lifestyle Cyberport hat rechtzeitig vor dem Richtfest ebenfalls einen Mietvertrag über 1.200 m2 Fläche unterzeichnet. Er eröffnet im Erdgeschoss des Einkaufszentrums einen Flagshipstore. Ein Salon der Frisör Klier Gruppe und weitere Ladeneinheiten runden das Nahversorgungskonzept von MONA ab.
“MONA stellt damit die ideale Ergänzung zum angrenzenden Olympia-Einkaufszentrum OEZ dar. Wer möchte, kann den Tag nach dem Wocheneinkauf im MONA gemütlich in unseren Cafés oder Restaurants ausklingen lassen”, beschreibt Ulrich O. Fischer, Vorstand der SALVIS Consulting AG und Geschäftsführer der Horus Projektentwicklungs GmbH, das Konzept.
“Unser Nachbar OEZ ist eines der bestgehenden Einkaufszentren Deutschlands. Unser Schwerpunkt liegt in der Nahversorgung. Wir schließen die diesbezüglich in Moosach vorhandene Lücke mit dem perfekt passenden Baustein MONA”, ergänzt Tim Wiesener, Prokurist der Horus Projektentwicklungs GmbH.
Mehr Gastronomie für Moosach
MONA hat sich auch vorgenommen, die gastronomische Vielfalt von Moosach zu erweitern. Der Stadtteil ist in dieser Hinsicht bisher unterversorgt. Rund 1.100 m2 hat die Horus Projektentwicklungs GmbH für das Thema vorgesehen. Ein Restaurant mit 650 m2 Fläche wird Gäste im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss bewirten. Daneben eröffnet die San Francisco Coffee Company einen Standort. Außerdem haben sich ein vietnamesisches Szenerestaurant, die Taqueria Milagros und das Münchner Café Guglhupf Räumlichkeiten im MONA gesichert. Die Restaurants öffnen sich zur Mall. In sämtlichen Lokalen können die Gäste auch draußen sitzen. “Sie sind zudem nicht an die Ladenöffnungszeiten gebunden. Auch abends und an den Wochenenden dürfen sich die Moosacher hier kulinarisch verwöhnen lassen”, kündigt Fischer an.
Die drei oberen Geschosse des mit rund 100 Mio. Euro Investitionssumme veranschlagten Neubaus sind für Büros bzw. Arztpraxen vorgesehen. Diese 10.600 m2 umfassende Gesamtmietfläche lässt sich sowohl als Ganzes vermieten, als auch in mehrere Bereiche ab 1.000 m2 unterteilen. Drei großzügige Innenhöfe oberhalb des ersten Stockwerks und der Hochgarage mit je 100 bzw. 200 m2 Freifläche laden die Mitarbeiter der angrenzenden Büros zur Erholung ein.
Entwurf und Planung des Büro- und Einkaufszentrums entstammen der Feder von Steidle Architekten. Finanzierende Bank ist die HSH Nordbank AG.
“Bei der Konzeption von MONA haben sich die Planer insbesondere Gedanken über die Verkehrsanbindung gemacht und diese für alle Beteiligten so komfortabel wie möglich gestaltet”, berichtet Dr. Alois Rhiel, Vorsitzender der Geschäftsführung der OFB Projektentwicklung GmbH. So hat MONA einen direkten Zugang zum Sperrengeschoss der U-Bahn-Station Olympia Einkaufszentrum respective zu den U-Bahnen U1 und U3. Trockenen Fußes gelangen Kunden, Mitarbeiter und Restaurantbesucher von hier aus zu ihrem jeweiligen Ziel im MONA. Wer mit dem Auto anreist, den erwartet eine kundenfreundliche Hochgarage im ersten Obergeschoss. Auf drei Ebenen bietet sie Platz für 200 Fahrzeuge. Die an den externen Parkgaragenbetreiber Park One vermietete Garage ist rund um die Uhr für jedermann geöffnet.
Dank U-Bahn-Anschluss im Haus und hervorragender Verkehrsanbindung ist das MONA sowohl vom Stadtzentrum, als auch von außerhalb schnell und einfach erreichbar. Die Entfernung zum Mittleren Ring beträgt zwei Minuten Fahrtzeit. Die City erreichen Autofahrer binnen zwölf Minuten und den Flughafen in einer halben Stunde. Auch das Thema Nachhaltigkeit ist dank moderner Bautechnik – und unter Berücksichtigung der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – im MONA gut gelöst. Eine LEED Gold Zertifizierung ist beantragt.
Nach dem Abschluss der Rohbauarbeiten beginnen in Kürze die Fassadenarbeiten im MONA. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2014 geplant.
Gemeinsam mit 250 geladenen Gästen hat die Horus Projektentwicklungs GmbH am Freitag, den 18. Oktober 2013, Richtfest im MONA in der Pelkovenstraße, Ecke Hanauer Straße in München-Moosach gefeiert. Das ganzheitlich strukturierte Büro- und Einkaufszentrum kombiniert Büronutzung mit den Themen Nahversorgung und Einzelhandel sowie Gastronomie und Gesundheitsversorgung.
Ein Großteil der Einzelhandelsflächen, die das erste Untergeschoss, das Erdgeschoss und einen Teil des ersten Obergeschosses belegen, ist bereits vermietet. Aldi hat sich schon vor Baubeginn 1.000 m2 Fläche gesichert und zieht in das erste Untergeschoss. Tengelmann belegt 1.200 m2, eine Filiale der Drogeriemarktkette dm 750 m2 Fläche. Der bundesweit vertretene Händler für Technik und Lifestyle Cyberport hat rechtzeitig vor dem Richtfest ebenfalls einen Mietvertrag über 1.200 m2 Fläche unterzeichnet. Er eröffnet im Erdgeschoss des Einkaufszentrums einen Flagshipstore. Ein Salon der Frisör Klier Gruppe und weitere Ladeneinheiten runden das Nahversorgungskonzept von MONA ab.
“MONA stellt damit die ideale Ergänzung zum angrenzenden Olympia-Einkaufszentrum OEZ dar. Wer möchte, kann den Tag nach dem Wocheneinkauf im MONA gemütlich in unseren Cafés oder Restaurants ausklingen lassen”, beschreibt Ulrich O. Fischer, Vorstand der SALVIS Consulting AG und Geschäftsführer der Horus Projektentwicklungs GmbH, das Konzept.
“Unser Nachbar OEZ ist eines der bestgehenden Einkaufszentren Deutschlands. Unser Schwerpunkt liegt in der Nahversorgung. Wir schließen die diesbezüglich in Moosach vorhandene Lücke mit dem perfekt passenden Baustein MONA”, ergänzt Tim Wiesener, Prokurist der Horus Projektentwicklungs GmbH.
Mehr Gastronomie für Moosach
MONA hat sich auch vorgenommen, die gastronomische Vielfalt von Moosach zu erweitern. Der Stadtteil ist in dieser Hinsicht bisher unterversorgt. Rund 1.100 m2 hat die Horus Projektentwicklungs GmbH für das Thema vorgesehen. Ein Restaurant mit 650 m2 Fläche wird Gäste im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss bewirten. Daneben eröffnet die San Francisco Coffee Company einen Standort. Außerdem haben sich ein vietnamesisches Szenerestaurant, die Taqueria Milagros und das Münchner Café Guglhupf Räumlichkeiten im MONA gesichert. Die Restaurants öffnen sich zur Mall. In sämtlichen Lokalen können die Gäste auch draußen sitzen. “Sie sind zudem nicht an die Ladenöffnungszeiten gebunden. Auch abends und an den Wochenenden dürfen sich die Moosacher hier kulinarisch verwöhnen lassen”, kündigt Fischer an.
Die drei oberen Geschosse des mit rund 100 Mio. Euro Investitionssumme veranschlagten Neubaus sind für Büros bzw. Arztpraxen vorgesehen. Diese 10.600 m2 umfassende Gesamtmietfläche lässt sich sowohl als Ganzes vermieten, als auch in mehrere Bereiche ab 1.000 m2 unterteilen. Drei großzügige Innenhöfe oberhalb des ersten Stockwerks und der Hochgarage mit je 100 bzw. 200 m2 Freifläche laden die Mitarbeiter der angrenzenden Büros zur Erholung ein.
Entwurf und Planung des Büro- und Einkaufszentrums entstammen der Feder von Steidle Architekten. Finanzierende Bank ist die HSH Nordbank AG.
“Bei der Konzeption von MONA haben sich die Planer insbesondere Gedanken über die Verkehrsanbindung gemacht und diese für alle Beteiligten so komfortabel wie möglich gestaltet”, berichtet Dr. Alois Rhiel, Vorsitzender der Geschäftsführung der OFB Projektentwicklung GmbH. So hat MONA einen direkten Zugang zum Sperrengeschoss der U-Bahn-Station Olympia Einkaufszentrum respective zu den U-Bahnen U1 und U3. Trockenen Fußes gelangen Kunden, Mitarbeiter und Restaurantbesucher von hier aus zu ihrem jeweiligen Ziel im MONA. Wer mit dem Auto anreist, den erwartet eine kundenfreundliche Hochgarage im ersten Obergeschoss. Auf drei Ebenen bietet sie Platz für 200 Fahrzeuge. Die an den externen Parkgaragenbetreiber Park One vermietete Garage ist rund um die Uhr für jedermann geöffnet.
Dank U-Bahn-Anschluss im Haus und hervorragender Verkehrsanbindung ist das MONA sowohl vom Stadtzentrum, als auch von außerhalb schnell und einfach erreichbar. Die Entfernung zum Mittleren Ring beträgt zwei Minuten Fahrtzeit. Die City erreichen Autofahrer binnen zwölf Minuten und den Flughafen in einer halben Stunde. Auch das Thema Nachhaltigkeit ist dank moderner Bautechnik – und unter Berücksichtigung der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – im MONA gut gelöst. Eine LEED Gold Zertifizierung ist beantragt.
Nach dem Abschluss der Rohbauarbeiten beginnen in Kürze die Fassadenarbeiten im MONA. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2014 geplant.
