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21.10.2013 GWG-Gruppe erwirbt 104 Wohnungen in Hamburg

Die GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg AG hat ihr Portfolio weiter ausgebaut und vier neue Gebäude mit insgesamt 104 Wohnungen in Hamburg-Bergedorf von der Projektgesellschaft Walther-Rudolphi-Weg UG erworben. Die öffentlich geförderten Wohneinheiten, die im August 2013 fertiggestellt wurden, unterliegen bis 2028 einer Mietpreisbindung. Mit diesem Erwerb setzt die GWG-Gruppe ihre Strategie einer nachhaltigen Immobilienbewirtschaftung fort. „Wir haben uns bewusst für den Kauf der Gebäude entschieden, die über viele Jahre hinweg gebunden sind. Dies entspricht unserer Philosophie, Immobilien langfristig innerhalb unseres Wohnungsbestandes zu halten“, sagt der Sprecher des Vorstands der GWG-Gruppe, Christian Holz.

Zu den 104 Wohnungen gehören insgesamt 72 Tiefgaragenstellplätze. Alle Wohneinheiten wurden nach dem KfW-Effizienzhaus 40 Standard errichtet. Zum Energiekonzept zählen auch Photovoltaik-Anlagen, die sich auf den Flachdächern der Gebäude befinden. Im Rahmen eines generationsübergreifenden Zusammenlebens setzt sich der Wohnungsmix aus zahlreichen barrierefreien Einheiten für Ein- bis Zweipersonenhaushalte sowie familiengerechte Wohnungen zusammen.

Bergedorf liegt an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein im Südosten Hamburgs. In dem flächenmäßig zweitgrößten Bezirk Hamburgs leben rund 117.000 Einwohner. Die neuen Wohnungen der GWG-Gruppe liegen rund 15 Kilometer von der Hamburger Innenstadt entfernt – durch die Nähe zur S-Bahn-Station „Allermöhe“ ist diese in gut 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Hinter dem Entwickler, der PG Walther-Rudolphi-Weg UG, stehen die in Frankfurt bzw. Leipzig ansässige WEP Projektentwicklungs-GmbH und Co. KG und die Harkai Zech Development GmbH. „Neben aktuellen Projektentwicklungen in Offenbach, Leipzig und Berlin haben wir konkrete Pläne für weitere Wohnbauprojekte, nicht nur in Hamburg. Als bundesweit tätige Entwickler analysieren wir die Märkte genau, um Marktchancen frühzeitig zu erkennen und unseren Investoren so lukrative Produkte anbieten zu können. Speziell in Hamburg sehen wir große Chancen für weitere Wohnbauentwicklungen. Nicht zuletzt dokumentiert sich der große Wohnungsbedarf der Hansestadt in der regen Nachfrage nach den neu errichteten Wohnungen in Hamburg Bergedorf“ erläutern Gregor Bogen und Markus Harkai als Geschäftsführer der beiden Unternehmen.

Konsequente städtebauliche Investitionen in Baden-Württemberg
Die GWG-Gruppe mit Firmensitz in Stuttgart ist eine bedeutende immobilienwirtschaftliche Organisation im Finanzverbund der Volks- und Raiffeisenbanken. Die Unternehmensgruppe bewirtschaftet derzeit insgesamt mehr als 17.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Deutschland. Der Schwerpunkt des ehemals gemeinnützigen Wohnungsunternehmens liegt in Baden-Württemberg und dabei in den Regionen Stuttgart, Heilbronn und Rhein-Neckar und zunehmend auch in Hamburg und Bayern.

Die Unternehmensgruppe ist im Rahmen gemeinsamer Projekte im sozialen und frei finanzierten Wohnungsbau Partner von Kommunen sowie verschiedener kommunaler Wohnungsunternehmen. Mit einer Konzernbilanzsumme von rund 790 Millionen Euro und einer Eigenkapitalquote von ca. 30 Prozent zählt sie zu den mittelständischen Wohnungsunternehmen in Baden-Württemberg.


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