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04.11.2013 W. P. Carey Fonds kauft Hauptsitz der Adler Modemärkte für 22 Mio. Euro

W. P. Carey Inc. , ein Real Estate Investment Trust, der sich auf Sale-and-Lease-Back Unternehmensfinanzierung, Built-to-Suit Baufinanzierung und den Erwerb von gewerblichen Einzelmieter-Objekten mit Triple-Net Mietverträgen spezialisiert hat, gab heute bekannt, dass CPA(®):17 - Global, eine seiner nicht-börsennotierten Immobilienfondsgesellschaften, den Verwaltungshauptsitz und bedeutenden Verkaufsstandort der Adler Modemärkte AG ("Adler") im deutschen Haibach erworben hat. Die Gesamtkosten der Transaktion beliefen sich auf ca. 22 MIo. Euro.

Adler ist einer der bedeutendsten Textileinzelhändler Deutschlands und nimmt bei Kunden ab 45 Jahren eine führende Rolle auf dem Markt ein. Das Unternehmen betreibt 169 Geschäfte im deutschsprachigen europäischen Raum und beschäftigt ca. 4.400 Mitarbeiter.

Das Kaufobjekt beherbergt sowohl die Firmenzentrale als auch den Flagshipstore, und wird an Adler im Rahmen eines Triple-Net Mietvertrags (sämtliche Nebenkosten inklusive Wartung und Instandhaltung von Dach und Fach werden auf den Mieter umgelegt) mit einer Laufzeit von 20 Jahren vermietet. Das Mietobjekt, welches sich entlang eines Einzelhandelskorridors befindet, ist für Adler ein
zentraler Standort und beherbergt zudem die zentrale IT-Infrastruktur und das Datenzentrum des Unternehmens.

W. P. Carey wurde bei der Transaktion von Reed Smith beraten.

Jennifer Lucas, Director bei W. P. Carey, sagte: "Deutschland ist sowohl für CPA(®):17 - Global als auch Adler ein wichtiger Markt in Europa. Adler hat es geschafft sich einen loyalen Kundenstamm im deutschsprachigen Raum aufzubauen und ist ein Marktführer in der hart umkämpften Einzelhandelsbranche. Angesichts der Stellung von Adler in der Branche, seiner soliden finanziellen Basis und der zentralen Bedeutung der Immobilie für den Betrieb des Unternehmens, bindet sich diese Übernahme ideal in unsere bewährte Investmentstrategie ein."

(Quelle: Pressemappe W. P. Carey Inc. auf www.ots.at)


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