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13.11.2013 Düsseldorfer Büro- und Geschäftshaus DreiEins an DERECO verkauft

Das Joint Venture aus HOCHTIEF Projektentwicklung und INTERBODEN Innovative Lebenswelten hat das Büro- und Geschäftshaus DreiEins im Düsseldorfer Wohnviertel le flair an die DERECO aus Köln für ein Private Placement eines niederländischen Family Office verkauft. Der Kaufpreis beträgt zirka 15 Mio. Euro. Etwa 40 Prozent in dem insgesamt etwa 4 300 Quadratmeter Mietfläche umfassenden Gebäude für Büro und Gastronomie sind bereits vergeben. Die Bauarbeiten für das an der Franklinbrücke gelegene DreiEins sollen Ende 2014 abgeschlossen sein.

DreiEins wird seit September 2013 am südlichen Rand des neuen Stadtviertels le flair zwischen Düsseldorf-Pempelfort und -Derendorf errichtet. Das Büro- und Geschäftshaus wird aus drei schmalen, fünf- bis siebengeschossigen Gebäudeteilen, die von der Franklinbrücke aus absteigend angeordnet werden, bestehen. Auf Brückenniveau sind Ladengeschäfte und Gastronomie sowie einer von zwei Eingängen vorgesehen. Die übrigen Geschosse sind der Büronutzung vorbehalten. Mieteinheiten können ab 100 Quadratmetern realisiert werden. Der zweite Eingang, die Zufahrt zur Tiefgarage mit 78 Pkw-Stellplätzen sowie die Anlieferung werden von der Marc-Chagall-Straße aus erfolgen. Eine große Freitreppe stellt die Verbindung zwischen der Franklinbrücke und der tiefer liegenden Marc-Chagall-Straße her. Der sieben Geschosse hohe Neubau bildet den südlichen Eingang zum le flair. Alle Gebäude im le flair erfüllen den Anspruch an ressourcenschonenden Bau und Betrieb – DreiEins ist bereits von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen mit Silber vorzertifiziert worden.


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