02.12.2013 Union Investment kauft Münchener forum am Hirschgarten von HOCHTIEF
Die Union Investment Real Estate GmbH hat sich für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland die erste Gewerbeimmobilie im neuen Münchener Stadtquartier „Am Hirschgarten“ gesichert. Verkäufer ist die HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das 34.000 m² BGF Büro- und Einzelhandelsfläche sowie 3.500 m² Lagerfläche umfassende „forum am Hirschgarten“ wird nach geplanter Fertigstellung Ende 2013 den Mittelpunkt des neuen Geschäfts- und Wohnareals im Münchener Westen bilden. Das aus zwei Gebäuden bestehende Ensemble ist bereits zu 60 Prozent vermietet.
Zu den künftigen Nutzern gehören unter anderem Anwalts- und Wirtschaftsprüferkanzleien sowie Unternehmen aus der Immobilien- und Arzneimittelbranche. Sowohl ein REWE-Supermarkt, ein Aldi-Discountmarkt, ein Altnatura-Biosupermarkt, ein dm-Drogeriemarkt als auch Restaurants und Dienstleistungsunternehmen werden für den Standort Nahversorgungsfunktionen erfüllen. Der Neubau ist von der DGNB mit Silber vorzertifiziert worden und ist Teil der Quartierentwicklung „Am Hirschgarten“ von aurelis Real Estate Management.
„Wir freuen uns, als erster gewerblicher Investor an den sehr guten Entwicklungsmöglichkeiten dieses neuen Standortes zu partizipieren“, sagt Dr. Frank Billand, Geschäftsführer und Chief Investment Officer der Union Investment Real Estate GmbH. „Angesichts der hohen Nachfrage in München nach großen zusammenhängenden Flächen in zentrumsnahen Lagen hat das Objekt mit Mietflächen von bis zu 3 000 Quadratmeter pro Etage eine echte Poleposition.“
„Das „forum am Hirschgarten“ passt in puncto Produkteigenschaften und Timing perfekt in den Münchener Büroimmobilienmarkt. Mit diesem Projekt leisten wir einen Beitrag zur weiteren städtebaulichen Entwicklung des Standorts“ ist Rüdiger Schulz, Leiter der Niederlassung Bayern von HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH, überzeugt.
Zu den künftigen Nutzern gehören unter anderem Anwalts- und Wirtschaftsprüferkanzleien sowie Unternehmen aus der Immobilien- und Arzneimittelbranche. Sowohl ein REWE-Supermarkt, ein Aldi-Discountmarkt, ein Altnatura-Biosupermarkt, ein dm-Drogeriemarkt als auch Restaurants und Dienstleistungsunternehmen werden für den Standort Nahversorgungsfunktionen erfüllen. Der Neubau ist von der DGNB mit Silber vorzertifiziert worden und ist Teil der Quartierentwicklung „Am Hirschgarten“ von aurelis Real Estate Management.
„Wir freuen uns, als erster gewerblicher Investor an den sehr guten Entwicklungsmöglichkeiten dieses neuen Standortes zu partizipieren“, sagt Dr. Frank Billand, Geschäftsführer und Chief Investment Officer der Union Investment Real Estate GmbH. „Angesichts der hohen Nachfrage in München nach großen zusammenhängenden Flächen in zentrumsnahen Lagen hat das Objekt mit Mietflächen von bis zu 3 000 Quadratmeter pro Etage eine echte Poleposition.“
„Das „forum am Hirschgarten“ passt in puncto Produkteigenschaften und Timing perfekt in den Münchener Büroimmobilienmarkt. Mit diesem Projekt leisten wir einen Beitrag zur weiteren städtebaulichen Entwicklung des Standorts“ ist Rüdiger Schulz, Leiter der Niederlassung Bayern von HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH, überzeugt.
