06.12.2013 GSK berät Bouwfonds bei Wohnungsbau-Großprojekt in Mainz
Für ihr jüngstes Wohnungsbauprojekt – den Neubau von 150 Wohnungen im Mainzer Zollhafen – setzt die Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH ein weiteres Mal auf die bewährte Zusammenarbeit mit GSK Stockmann + Kollegen. Unter Federführung des Hamburger Transaktionspartners Dr. Michael Jani hat Bouwfonds von einer Joint-Venture-Gesellschaft aus CA Immo und den Stadtwerken Mainz das prominente Projektgrundstück auf der Spitze des südlichen Molenkopfes im Mainzer Zollhafens erworben, um dort bis Ende 2014 bis zu 16.800m² Geschossfläche für hochwertiges Wohnen zu realisieren.
Im Januar 2015 soll dazu ein Architekturwettbewerb unter sieben Büros aus Deutschland und den Niederlanden ausgelobt werden. Für April rechnet Bouwfonds mit den Ergebnissen. 2016 sollen die ersten Nutzer einziehen können. Insgesamt will Bouwfonds rund € 60 Mio. investieren, die Quadratmeterpreise werden sich voraussichtlich zwischen € 3.500,00 und € 4.000,00/Quadratmeter bewegen.
Neben der grundstücksrechtlichen Transaktionsberatung umfasste die Tätigkeit von GSK Stockmann + Kollegen auch die Behandlung der maßgeblichen bauplanungsrechtlichen Fragen, insbesondere zu dem mittlerweile in das Stadium der Planreife gelangten Entwurf eines neuen Bebauungsplans für das Projektgebiet.
Berater Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH:
GSK Stockmann + Kollegen: Dr. Michael Jani (Federführung), Felix M. Riethmüller (beide Real Estate, Hamburg) sowie Dr. Henrik Kirchhoff (Öffentliches Wirtschaftsrecht, Hamburg)
Berater Verkäufer:
CA Immo inhouse (RA Alexander Radke)
Im Januar 2015 soll dazu ein Architekturwettbewerb unter sieben Büros aus Deutschland und den Niederlanden ausgelobt werden. Für April rechnet Bouwfonds mit den Ergebnissen. 2016 sollen die ersten Nutzer einziehen können. Insgesamt will Bouwfonds rund € 60 Mio. investieren, die Quadratmeterpreise werden sich voraussichtlich zwischen € 3.500,00 und € 4.000,00/Quadratmeter bewegen.
Neben der grundstücksrechtlichen Transaktionsberatung umfasste die Tätigkeit von GSK Stockmann + Kollegen auch die Behandlung der maßgeblichen bauplanungsrechtlichen Fragen, insbesondere zu dem mittlerweile in das Stadium der Planreife gelangten Entwurf eines neuen Bebauungsplans für das Projektgebiet.
Berater Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH:
GSK Stockmann + Kollegen: Dr. Michael Jani (Federführung), Felix M. Riethmüller (beide Real Estate, Hamburg) sowie Dr. Henrik Kirchhoff (Öffentliches Wirtschaftsrecht, Hamburg)
Berater Verkäufer:
CA Immo inhouse (RA Alexander Radke)
