12.12.2013 CBRE Global Investors erwirbt StadtCenter Düren
CBRE Global Investors, der führende globale Immobilien Investment Manager, gibt den Erwerb des StadtCenter Düren in Nordrhein Westfalen bekannt. Der Wert der Immobilie beläuft sich auf ca. 57 Mio. Euro mit einer Nettoanfangsrendite von 6,1%. Der Verkäufer European Real Estate Investment Trust Limited (EREIT) würde durch Schroder Property vertreten.
Das Center hat eine Mietfläche von 17.662 qm und ist an 54 Einzelhändler, wie z.B. H&M, Olymp & Hades, DM Drogerie Markt, Deichmann und New Yorker, vermietet. Es gibt zudem 314 Parkplätze auf dem Dach die direkten Zugang zu den Einzelhandelsflächen haben. Das Shoppingcenter befindet sich mitten in der Innenstadt mit guter Verkehrsanbindung via ÖPNV, PKW oder zu Fuß von der angrenzenden Fußgängerzone.
Diese Erwerb erhöht das Volumen der Asset under Management (AuM) des CBRE European Shopping Center Fund auf 400 M Euro. Der Ankauf verstärkt das Portfolio mit einem stabilem und risikoarmen Objekt. Zusätzlich erhöht diese Immobilie die Allokation des Fonds in Deutschland.
Ulrich Oppermann, Head of Transactions Germany, kommentierte: „Dieser Ankauf ist in kurzer Zeit der zweite unseres Fonds in Deutschland und erhöht somit dessen Allokation in einem der wichtigsten Märkte auf 30%. Wir haben ein Core Objekt mit stabilen Cash Flow zu einem attraktiven Preis erworben. Die Immobilie profitiert von Ihrer Innenstadtlage und einem ausgewogenen Mietermix. Hieraus sollte sich in Zukunft weiteres Mietwachstum bei gleichzeitig soliden Mieterumsätzen generieren lassen.
Das Center ist gut im Markt positioniert und ist somit eine exzellente Erweiterung unseres Portfolios Es wird die Erwartungen des Fonds und unserer Investoren erfüllen.“
Bilder auf unserer Google+-Seite sowie auf Facebook
Das Center hat eine Mietfläche von 17.662 qm und ist an 54 Einzelhändler, wie z.B. H&M, Olymp & Hades, DM Drogerie Markt, Deichmann und New Yorker, vermietet. Es gibt zudem 314 Parkplätze auf dem Dach die direkten Zugang zu den Einzelhandelsflächen haben. Das Shoppingcenter befindet sich mitten in der Innenstadt mit guter Verkehrsanbindung via ÖPNV, PKW oder zu Fuß von der angrenzenden Fußgängerzone.
Diese Erwerb erhöht das Volumen der Asset under Management (AuM) des CBRE European Shopping Center Fund auf 400 M Euro. Der Ankauf verstärkt das Portfolio mit einem stabilem und risikoarmen Objekt. Zusätzlich erhöht diese Immobilie die Allokation des Fonds in Deutschland.
Ulrich Oppermann, Head of Transactions Germany, kommentierte: „Dieser Ankauf ist in kurzer Zeit der zweite unseres Fonds in Deutschland und erhöht somit dessen Allokation in einem der wichtigsten Märkte auf 30%. Wir haben ein Core Objekt mit stabilen Cash Flow zu einem attraktiven Preis erworben. Die Immobilie profitiert von Ihrer Innenstadtlage und einem ausgewogenen Mietermix. Hieraus sollte sich in Zukunft weiteres Mietwachstum bei gleichzeitig soliden Mieterumsätzen generieren lassen.
Das Center ist gut im Markt positioniert und ist somit eine exzellente Erweiterung unseres Portfolios Es wird die Erwartungen des Fonds und unserer Investoren erfüllen.“
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