19.12.2013 EHL Immobilien vermittelt Verkauf des 2nd Central Office am Park in Wien
Der Immobilienentwickler Raiffeisen evolution hat das Büroobjekt 2nd Central am Park an die Bank Austria Real Invest Immobilien KAG verkauft. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragspartnern Stillschweigen vereinbart. EHL, einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs, hat die Transaktion auf Käuferseite begleitet.
Das siebenstöckige 2nd Central am Park liegt in der Walcherstraße im zweiten Wiener Gemeindebezirk und umfasst 15.000 m² hochwertiger und flexibel gestaltbarer Büroflächen sowie 141 PKW-Stellplätze und rund 70 Fahrradabstellplätze. Das Objekt wurde im Sommer 2013 fertiggestellt und wird von renommierten Mietern wie dem aws Austria Wirtschaftsservice, der Stadt Wien oder REWE Austria genutzt.
Das Objekt erhielt das Gold-Zertifikat der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI). Dank der energieeffizienten Bauweise weist das Objekt äußerst niedrige Betriebskosten auf, worauf Büromieter derzeit besonderen Wert legen.
Das 2nd Central befindet sich im Bereich der Büroachse Lasallestraße / ehemaliger Nordbahnhof und damit in der Nähe zahlreicher Konzernzentralen, wie z. B. SAP, Bank Austria UniCredit oder Telekom Austria. Die zentrumsnahe und verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur sorgen für eine anhaltend gute Nachfrage nach neuen, hochwertigen Büroflächen. „Mit der U-Bahn-nahen Lage beim Verkehrsknotenpunkt Praterstern und der Ökozertifizierung erfüllt das 2nd Central am Park zwei der derzeit wichtigsten Kriterien der Büromieter und ist somit ein hervorragendes Investment mit weiterem Wertsteigerungspotenzial“, sagt Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien.
Auch Peter Czapek, Sprecher der Geschäftsführung der Bank Austria Real Invest, ist von der nachhaltig positiven Wertentwicklung des 2nd Central überzeugt: „EHL hat ein Objekt vermittelt, das perfekt zu unserer Veranlagungsstrategie und in unser Portfolio passt. Es erfüllt alle Anforderungen, die ein modernes Bürogebäude heute erfolgreich machen.“
Das siebenstöckige 2nd Central am Park liegt in der Walcherstraße im zweiten Wiener Gemeindebezirk und umfasst 15.000 m² hochwertiger und flexibel gestaltbarer Büroflächen sowie 141 PKW-Stellplätze und rund 70 Fahrradabstellplätze. Das Objekt wurde im Sommer 2013 fertiggestellt und wird von renommierten Mietern wie dem aws Austria Wirtschaftsservice, der Stadt Wien oder REWE Austria genutzt.
Das Objekt erhielt das Gold-Zertifikat der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI). Dank der energieeffizienten Bauweise weist das Objekt äußerst niedrige Betriebskosten auf, worauf Büromieter derzeit besonderen Wert legen.
Das 2nd Central befindet sich im Bereich der Büroachse Lasallestraße / ehemaliger Nordbahnhof und damit in der Nähe zahlreicher Konzernzentralen, wie z. B. SAP, Bank Austria UniCredit oder Telekom Austria. Die zentrumsnahe und verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur sorgen für eine anhaltend gute Nachfrage nach neuen, hochwertigen Büroflächen. „Mit der U-Bahn-nahen Lage beim Verkehrsknotenpunkt Praterstern und der Ökozertifizierung erfüllt das 2nd Central am Park zwei der derzeit wichtigsten Kriterien der Büromieter und ist somit ein hervorragendes Investment mit weiterem Wertsteigerungspotenzial“, sagt Michael Ehlmaier, Geschäftsführender Gesellschafter von EHL Immobilien.
Auch Peter Czapek, Sprecher der Geschäftsführung der Bank Austria Real Invest, ist von der nachhaltig positiven Wertentwicklung des 2nd Central überzeugt: „EHL hat ein Objekt vermittelt, das perfekt zu unserer Veranlagungsstrategie und in unser Portfolio passt. Es erfüllt alle Anforderungen, die ein modernes Bürogebäude heute erfolgreich machen.“
